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2014物業(yè)管理師《物業(yè)經營管理》模擬練習題1

更新時間:2014-08-05 09:23:07 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網校整理2014物業(yè)管理師《物業(yè)經營管理》模擬練習題,并附參考答案,供廣大考友復習備考過程中,通過做題檢測、提高自己。

特別推薦:2014物業(yè)管理師《物業(yè)經營管理》模擬練習題匯總

  【練習題】目前,我國物業(yè)服務企業(yè)開展的資產管理類型包括( )

  A.專業(yè)服務

  B.多種經營

  C.設施管理

  D.組合投資

  E.資產經營

  【答案】ABE

  【練習題】以下不屬于物業(yè)服務企業(yè)開展的多種經營資產管理類型的是( )

  A.物業(yè)服務衍生服務

  B.資產經營

  C.代辦服務

  D.咨詢服務

  【答案】B

  【練習題】目前我國物業(yè)經營管理運行中,資產管理的運作形式主要包括( )

  A.業(yè)主自營

  B.物業(yè)服務企業(yè)自營

  C.物業(yè)服務企業(yè)提供交易平臺

  D.物業(yè)服務企業(yè)與其他經營主體合作經營

  E.業(yè)主全面委托物業(yè)服務企業(yè)經營

  【答案】BCD

  【練習題】以下關于資產管理未來發(fā)展的論述,說法錯誤的是( )

  A.開拓資產管理的縱向突破以物業(yè)管理上下游產業(yè)鏈和相關產業(yè)為目標

  B.開拓資產管理的橫向突破以企業(yè)擁有的信息、客戶等優(yōu)勢為紐帶

  C.向上游環(huán)節(jié)拓展資產管理是為開發(fā)商提供多種經營、專業(yè)服務和資產經營

  D.橫向突破的形式包括戰(zhàn)略合作和商業(yè)合作

  E.為業(yè)主提供專業(yè)服務是指對業(yè)主的物業(yè)進行租賃、銷售或從事其他理財活動

  【答案】CE

  【練習題】以下關于資產管理未來發(fā)展的論述,說法錯誤的是( )

  A.資產管理橫向突破的戰(zhàn)略合作主要是以利潤、滿足業(yè)主需求等為主題的合作模式

  B.資產管理縱向突破強調服務的項目和內容

  C.資產管理橫向發(fā)展強調利用物業(yè)服務企業(yè)與其他企業(yè)、行業(yè)的比較優(yōu)勢進行合作

  D.開展橫向的戰(zhàn)略合作與商業(yè)合作有助于物業(yè)服務企業(yè)形成品牌效應

  【答案】A

  【練習題】綠色建筑為人們提供( )的使用空間

  A.健康

  B.適用

  C.高效

  D.安全

  E.節(jié)能

  【答案】ABC

  【練習題】綠色建筑需要通過運營管理來控制建筑物的( ),實現價值增值。

  A.服務質量

  B.經濟折舊

  C.運行成本

  D.租賃收益

  E.生態(tài)目標

  【答案】ACE

  【練習題】對于綠色建筑,物業(yè)服務企業(yè)經營與管理過程中應遵循( )的理念。

  A.四節(jié)一環(huán)保

  B.以人為本

  C.因地制宜

  D.可持續(xù)發(fā)展

  E.信息化管理

  【答案】BCD

  【練習題】以下屬于采用被動綠色技術的是( )

  A.使用透水地面材料

  B.朝向和窗墻比的選擇

  C.雨污水的處理與回用

  D.建筑物圍護結構的保溫隔熱

  E.可再生能源應用

  【答案】ABD

  【練習題】目前,綠色建筑運行的物業(yè)經營管理具體內容主要體現在( )

  A.控制空氣質量,提高大氣潔凈度

  B.強化智能控制與信息管理系統的使用

  C.注重采用新型建材飾材和自然能源

  D.加強雨水、污水的排放、處理和再利用

  E.注重科技的引領與創(chuàng)新

  【答案】ACD

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