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2014土地估價(jià)理論與方法:地租的概念

更新時(shí)間:2014-09-02 23:11:24 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

  地租是直接生產(chǎn)者在農(nóng)業(yè)(或其他產(chǎn)業(yè))中所創(chuàng)造的生產(chǎn)物被土地所有者占有的部分,是土地所有權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式。后一句是一切形式地租的共同點(diǎn)。

  根據(jù)地租產(chǎn)生的原因和條件,馬克思把資本主義地租分為級(jí)差地租和絕對(duì)地租兩種基本形式。此外,還有壟斷地租、礦山地租、建筑地段地租等形式。

  資產(chǎn)階級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)地租有兩個(gè)方面的定義,按照定義把地租分為契約地租(商業(yè)地租)和經(jīng)濟(jì)地租(理論地租)兩類。近代西方經(jīng)濟(jì)學(xué)擴(kuò)充了地租概念,將其分為廣義地租和狹義地租。

 

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