福建省物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格注冊
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物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格注冊
一、行政許可依據(jù)
《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》(國人部發(fā)[2005]95號)
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展物業(yè)管理師注冊工作的通知》(建辦房函[2012]494號)
《關(guān)于物業(yè)管理師注冊有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》(建房物函[2012]077號)
二、行政許可條件
具體條件見《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》(國人部發(fā)[2005]95號)等。
三、審批權(quán)限
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)物業(yè)管理師注冊審批工作;省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)物業(yè)管理師注冊申請受理和初審工作。
四、注冊范圍
取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》(以下簡稱《資格證書》)并申請注冊的人員，應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)。對于取得《資格證書》但未受聘于物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)的人員，暫不受理其注冊申請。
五、申請材料
申請人提交的申請材料應(yīng)一式兩份，部分證書材料需要提供原件，原件由省級注冊管理機(jī)構(gòu)審核完畢后退回申請人，所提供注冊申報(bào)材料復(fù)印件均需加蓋企業(yè)印章。具體要求如下：
(一)初始注冊
1、《中華人民共和國物業(yè)管理師初始注冊申請表》;
2、含有資格證書編號頁在內(nèi)的執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件(須交驗(yàn)原件);
3、申請人與聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件(須交驗(yàn)原件);
4、取得執(zhí)業(yè)資格證書，自證書簽發(fā)之日起超過一年申請初始注冊的，應(yīng)提供逾期申請初始注冊人員的繼續(xù)教育證明材料(2012年度及之前年度考試通過的人員無需提供，2013年度及之后考試通過的人員需提供);
5、身份證明正反面復(fù)印件;
6、含有企業(yè)資質(zhì)證書編號頁在內(nèi)的聘用單位物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件;
7、一寸免冠近期證件照三張。
(二)延續(xù)注冊
1、《中華人民共和國物業(yè)管理師延續(xù)注冊申請表》;
2、申請人與聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件(須交驗(yàn)原件);
3、申請人達(dá)到注冊期內(nèi)繼續(xù)教育要求的證明材料復(fù)印件(須交驗(yàn)原件);
4、申請人的原注冊證書。
(三)變更注冊
1、《中華人民共和國物業(yè)管理師變更注冊申請表》;
2、申請人與新聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件(須交驗(yàn)原件);
3、工作調(diào)動證明或者與原聘用單位解除勞動合同的證明復(fù)印件，退休人員的退休證明復(fù)印件(須交驗(yàn)原件);
4、含有企業(yè)資質(zhì)證書編號頁在內(nèi)的新聘用單位的物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件;
5、申請人所在聘用企業(yè)名稱發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)提供變更后的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件和變更后的《企業(yè)資質(zhì)證書》復(fù)印件、工商核準(zhǔn)通知書或內(nèi)資情況登記表;
6、物業(yè)管理師姓名、身份證變更的，應(yīng)當(dāng)提供變更后的身份證明和公安機(jī)關(guān)戶籍管理部門出具的有效證明復(fù)印件(須交驗(yàn)原件);
7、申請人的原注冊證書。
(四)注銷注冊
1、《中華人民共和國物業(yè)管理師注銷注冊申請表》;
2、身份證明復(fù)印件;
3、證明注銷原因的有效文件(須交驗(yàn)原件);
4、交回申請人的原注冊證書。
注銷注冊申報(bào)材料按一式一份提交。
(五)注冊證書遺失補(bǔ)辦或污損更換
1、《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證書遺失補(bǔ)辦或污損更換申請表》;
2、身份證明復(fù)印件;
3、遺失補(bǔ)辦人員，需提交省級以上報(bào)紙刊登折遺失聲明原件;
4、污損、損壞更換人員，需交回污損的注冊證書;
5、一寸免冠近期證件照一張。
注冊證書遺失補(bǔ)辦或污損更換申報(bào)材料按一式一份提交。
六、行政許可程序
(一)申請人申請注冊前，應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，與聘用單位依法簽訂勞動合同。對于總公司具有物業(yè)管理資質(zhì)，其下屬分公司聘用的已取得《資格證書》的人員可以辦理初始注冊。需由總公司出具總公司與分公司關(guān)系的證明文件(證明文件原件上報(bào)部注冊中心留存，復(fù)印件由省級注冊管理機(jī)構(gòu)留存)。
(二)申請人向聘用單位如實(shí)提供有關(guān)申請材料，上傳電子數(shù)據(jù)，并對其內(nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。
(三)聘用單位對申請人提交的書面申請材料及電子數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)匯總后，向省建設(shè)廳提交書面申請材料并上報(bào)注冊電子數(shù)據(jù)。
(四)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對申報(bào)材料進(jìn)行初審，對申請物業(yè)管理師初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊、注銷注冊、注冊證書遺失補(bǔ)辦或污損更換的，在二十個(gè)工作日內(nèi)作出書面初審意見上報(bào)建設(shè)部。
對于總公司具有物業(yè)管理資質(zhì)，其下屬分公司聘用的已取得《資格證書》的人員可以辦理初始注冊。需由總公司出具總公司與分公司關(guān)系的證明文件(證明文件原件上報(bào)部注冊中心留存，復(fù)印件由省級注冊管理機(jī)構(gòu)留存)。
七、行政許可辦理期限 ：二十個(gè)工作日。
八、受理時(shí)間
初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊、注銷注冊、注冊證書遺失補(bǔ)辦或污損更換由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳隨時(shí)受理。
非本人來我廳政務(wù)服務(wù)中心窗口辦理個(gè)人執(zhí)業(yè)資格注冊及變更的，辦事人員需提交企業(yè)“法人委托書”和本人身份證明。
九、行政許可辦理地址、聯(lián)系電話
辦理地址：福州市北大路242號建設(shè)公寓一樓政務(wù)中心五號窗口;
聯(lián)系電話： 0591-87617396
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