2015物業(yè)管理師考試《制度與政策》模擬題1

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　　單選題：

　　1、物業(yè)管理是( C )通過選聘物業(yè)管理企業(yè)的方式來實現(xiàn)的活動。

　　A、使用人

　　B、承租人

　　C、業(yè)主

　　D、居委會

　　2、物業(yè)管理活動的基礎(chǔ)是( C )。

　　A、清潔服務(wù)

　　B、秩序維護(hù)服務(wù)

　　C、物業(yè)服務(wù)合同

　　D、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)

　　3、物業(yè)管理最主要的特點是( C )。

　　A、社會化

　　B、專業(yè)化

　　C、市場化

　　D、安全化

　　4、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間是( C )的關(guān)系。

　　A、雇傭

　　B、管理與被管理

　　C、委托合同

　　D、伙伴

　　5、物業(yè)管理的屬性是( A )，所提供的商品是( )，方式是( )。

　　A、經(jīng)營…勞務(wù)…等價有償

　　B、經(jīng)營…等價有償…勞務(wù)

　　C、勞務(wù)…經(jīng)營…等價有償

　　D、經(jīng)營…勞務(wù)…政府指導(dǎo)

　　6、物業(yè)管理社會化要求( D )關(guān)注物業(yè)管理、參與物業(yè)管理。

　　A、業(yè)主

　　B、政府

　　C、公民

　　D、全社會

　　7、物業(yè)管理市場化，下列說法不正確的是( D )。

　　A、業(yè)主享有物業(yè)管理的決策權(quán)

　　B、非市場性的房屋管理不屬于物業(yè)管理

　　C、物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)物業(yè)管理職能

　　D、《物業(yè)管理條例》頒布后新建的居民小區(qū)必須實行物業(yè)管理

　　8、我國第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)是由( B )人大頒布的。

　　A、青島

　　B、深圳市

　　C、廣州

　　D、建設(shè)部

　　9、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的英國，專業(yè)化的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)卻是于19世紀(jì)末20世紀(jì)初出現(xiàn)在( C )。

　　A、英國

　　B、中國香港

　　C、美國

　　D、法國

　　10、標(biāo)志著我國物業(yè)管理法制建設(shè)進(jìn)入新階段的是( B )的頒布。

　　A、業(yè)主大會規(guī)程

　　B、物業(yè)管理條例

　　C、新建住宅小區(qū)管理辦法

　　D、民法

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