2016年公路造價師《計價與控制》考點(diǎn):總承包合同管理

　　建設(shè)工程總承包合同是指由建設(shè)單位和總承包單位簽訂的、為完成從工程立項到交付使用?？偝邪鼏挝粍t是承包人，包括兩種情況：一是設(shè)計單位(或以設(shè)計院為主體的設(shè)計工程公司);二是工程總承包企業(yè)。

　　建設(shè)單位發(fā)包項目總承包應(yīng)具備以下條件：

　　(1)必須是法人或依法成立的其他組織;

　　(2)要有項目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的項目建議書和所需的資金;

　　(3)若進(jìn)行分階段總承包招標(biāo)時，還要具有分階段招標(biāo)的條件

　　總承包單位應(yīng)具備以下條件：

　　(l)必須是具有法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體;

　　(2)由各地區(qū)、各部門根據(jù)建設(shè)需要分別組建，并向公司所在地工商行政管理部門登記，領(lǐng)取法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;

　　(3)總承包公司接受工程項目總承包任務(wù)后，可對勘察設(shè)計、工程施工和材料設(shè)備供應(yīng)等進(jìn)行招標(biāo)，簽訂分包合同，并負(fù)責(zé)對各項分包任務(wù)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督;

　　(4)總承包公司應(yīng)具有較高的組織管理水平、專業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)和工作效率。

　　發(fā)包人一般應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

　　①按照約定向承包人支付工程款;

　?、谙虺邪颂峁┈F(xiàn)場;

　?、蹍f(xié)助承包人申請有關(guān)許可、執(zhí)照和批準(zhǔn);

　?、苋绻l(fā)包人單方面要求終止合同后，沒有承包人的同意，在一定時期內(nèi)不得重新開始實(shí)施該工程。

　　承包人一般應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

　?、偻瓿蓾M足發(fā)包人要求的工程及相關(guān)的工作;

　　②提供履約保證

　?、圬?fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)與恰當(dāng)實(shí)施;

　?、馨凑瞻l(fā)包人的要求終止合同。

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