裝配式建筑的定義及開發(fā)模式

隨著我國城市化進程的加快，相較在現(xiàn)場施工作業(yè)的傳統(tǒng)建筑模式來說，一種房屋集成化的新型預(yù)制裝配式建筑模式迎來了新的發(fā)展契機。這類建筑方式從20世紀(jì)40年代后期開始逐步受到歐美等發(fā)達國家重視推廣，我國之前將此法主要用在工業(yè)建筑中，如橋梁、廠房等修建，近年來逐漸在民用建筑特別是住宅建筑中采用。

一、裝配式建筑的定義

裝配式建筑是指建筑的部分或全部構(gòu)件在構(gòu)件預(yù)制工廠生產(chǎn)完成，然后通過相應(yīng)的運輸方式運到施工現(xiàn)場，采用可靠的安裝方式和安裝機械將構(gòu)件組裝起來，成為具備使用功能的建筑物的建筑施工方式。

二、裝配式建筑分類

1、從建筑材料劃分：

裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑和裝配式鋼筋混凝土建筑。

2、從使用功能劃分：

裝配式工業(yè)建筑與裝配式民用建筑，民用建筑中又分出公共建筑和住宅建筑。

三、裝配式房屋的三大開發(fā)模式

裝配式建筑或裝配式房屋從另一層意義上能簡單地概括為集成房屋，經(jīng)過構(gòu)件的預(yù)制化生產(chǎn)，完成房屋從設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化的集成整裝，推行住宅裝修一次到位或菜單式裝修，促進裝修產(chǎn)業(yè)化或個性化的統(tǒng)一追求。裝配式房屋的三大開發(fā)模式可以分為以下三大系列：

1、預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(PC住宅)

由預(yù)制混凝土構(gòu)件或部件通過各種可靠的連接方式裝配而成的混凝土結(jié)構(gòu)，在結(jié)合部分使用現(xiàn)澆與其主要構(gòu)件形成整體。PC住宅具有綠色環(huán)保、節(jié)能高效等優(yōu)點。

2、輕鋼結(jié)構(gòu)

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋采用帶有鍍鋅或鍍鋁鋅金屬保護層的鋼板為構(gòu)件材料，擁有高強度的耐腐蝕性;全屋延用密肋柱受力體系，結(jié)構(gòu)安全，防風(fēng)抗震等性能好;這類房屋自重輕、節(jié)能環(huán)保、保溫隔熱、隔聲降噪、布局靈活、造型美觀，適用于住宅別墅、度假村、各類風(fēng)情小鎮(zhèn)、學(xué)校、醫(yī)院等不同領(lǐng)域。

3、集裝箱房屋

集裝箱房屋是以集裝箱為主要模塊，根據(jù)不同建筑風(fēng)格或功能需要模塊化拼裝成各類造型的房屋建筑，其中的集裝箱在工廠中預(yù)制化生產(chǎn)后經(jīng)過專業(yè)設(shè)計安裝后整體進行風(fēng)格裝修后使用。

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