裝配式建筑工程知識(shí)分享：論加強(qiáng)施工企業(yè)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理

1.正確認(rèn)識(shí)和理解設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的涵義及內(nèi)容

(1)變更的涵義及內(nèi)容

所謂設(shè)計(jì)變更，是工程施工過(guò)程中為保證設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，完善工程設(shè)計(jì)，糾正設(shè)計(jì)錯(cuò)誤及滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)條件變化而進(jìn)行的設(shè)計(jì)修改工作，一般包括由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更和施工企業(yè)征求原設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單兩種。在建設(shè)單位組織的有設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)參加的設(shè)計(jì)交底會(huì)上，經(jīng)施工企業(yè)和建設(shè)單位提出各方研究同意而改變?cè)瓉?lái)施工圖的做法，也屬于設(shè)計(jì)變更，一般它是以圖紙會(huì)審記錄的形式出現(xiàn)。

設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容主要包括：

首先是施工企業(yè)在施工過(guò)程中，遇到一些原設(shè)計(jì)中未預(yù)料到的具體情況，需要進(jìn)行外理，由此而發(fā)生的設(shè)計(jì)變更;

其次是工程開(kāi)工后，建設(shè)單位根據(jù)其需要而提出要求，改變某些施工方法或增減某些具體工作項(xiàng)目而發(fā)生的設(shè)計(jì)變更;

最后是施工企業(yè)在施工中，由于施工方面、資源市場(chǎng)的原因，比如，有些材料供應(yīng)不到位或有些施工條件不成熟，認(rèn)為需要用其它材料或方法替代。由施工單位提出，經(jīng)建設(shè)單位同意而由設(shè)計(jì)方出具設(shè)計(jì)變更，一般需經(jīng)三方簽字認(rèn)可。

(2)現(xiàn)場(chǎng)簽證的涵義及內(nèi)容

施工過(guò)程中的簽證，主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未含有而施工中現(xiàn)場(chǎng)又實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所辦理的簽證。如，由于施工條件的變化或無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況所引起工程量的變化。比如，開(kāi)挖土方時(shí)，由于局部土質(zhì)發(fā)生變化超越了工程勘察和施工圖的開(kāi)挖深度而引起的工程量變化等等。變更需要現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位代表，監(jiān)理單位代表和施工企業(yè)的代表三方簽證。

2.如何做好設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的預(yù)算編制工作

在建筑工程施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是在所難免的，一旦出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證后，施工企業(yè)應(yīng)及時(shí)發(fā)放到造價(jià)人員手中，造價(jià)員應(yīng)及時(shí)編制變更或簽證后的增減預(yù)算工作。為盡可能體現(xiàn)真實(shí)效益，反映工程造價(jià)的真實(shí)水平，造價(jià)員應(yīng)做好以下幾點(diǎn)：

(1)重視設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證工作

造價(jià)員對(duì)變更和簽證要和施工圖一樣重視，變更和簽證的增減預(yù)算編制及結(jié)算應(yīng)與施工圖預(yù)算的編制原則程序，預(yù)算定額和費(fèi)用定額相一致。

(2)以“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”為工作準(zhǔn)則

應(yīng)實(shí)事求是地編制變更和簽證預(yù)算，以“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”為工作準(zhǔn)則，使現(xiàn)場(chǎng)簽證準(zhǔn)確無(wú)誤，正確反映建設(shè)工程真實(shí)造價(jià)。應(yīng)考慮變更和簽證的內(nèi)容是否符合有關(guān)規(guī)定與施工圖預(yù)算，預(yù)算定額和相關(guān)內(nèi)容是否重復(fù)。

(3)注意手續(xù)齊全

在編制變更或簽證的增減預(yù)結(jié)算時(shí)，要注意手續(xù)齊全，凡是變更都應(yīng)有建設(shè)單位的簽字蓋章才能生效，簽證都應(yīng)有建設(shè)單位和監(jiān)理單位的簽字蓋章。如發(fā)現(xiàn)手續(xù)不全，應(yīng)立即督促有關(guān)人員補(bǔ)辦手續(xù)。

(4)注意變更或簽證的內(nèi)容是否清楚完整

在編制變更或簽證預(yù)結(jié)算時(shí)，要注意變更或簽證的內(nèi)容是否清楚完整，是否滿(mǎn)足編制預(yù)結(jié)算的要求。如，有些設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的描述比較簡(jiǎn)單，而施工企業(yè)又因簡(jiǎn)單的變更單無(wú)法說(shuō)明施工中實(shí)際發(fā)生的較多工作內(nèi)容或較大的工程量。此時(shí)，造價(jià)員在編制增減預(yù)算時(shí)前，就必須仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)變更，對(duì)其中含糊、遺漏之處，必須要求設(shè)計(jì)單位予以明確、補(bǔ)充并且另外在設(shè)計(jì)變更中予以說(shuō)明。

(5)造價(jià)人員應(yīng)加強(qiáng)自身的業(yè)務(wù)水平的提高

由于工程的設(shè)計(jì)變更發(fā)生在施工階段，現(xiàn)場(chǎng)施工極為復(fù)雜，常常發(fā)生超出定額范圍的工料、機(jī)費(fèi)，而設(shè)計(jì)變更的表述比較簡(jiǎn)單，難以全面反映現(xiàn)場(chǎng)情況，因此，造價(jià)人員就必須依靠自身的業(yè)務(wù)能力，在編制變更或簽證的增減預(yù)結(jié)算時(shí)要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，充分了解現(xiàn)場(chǎng)施工情況，對(duì)超出變更單的工程量要及時(shí)提醒施工技術(shù)人員辦理簽證或變更聯(lián)絡(luò)單，確保簽證工作的順利進(jìn)行。

3.施工企業(yè)如何加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理

除做好設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的預(yù)算編制工作外，施工企業(yè)還必須加強(qiáng)以下幾條措施：

(1)領(lǐng)導(dǎo)重視，制度完善

明確規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)、施工、技術(shù)、預(yù)結(jié)算等有關(guān)人員責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，提高其履行職責(zé)的積極性。施工、技術(shù)和預(yù)結(jié)算應(yīng)有分有合，及時(shí)溝通，相互配合。

(2)加強(qiáng)合同管理

建立合同交底記錄制度，劃清甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)技術(shù)責(zé)任，便于實(shí)際工作中的的運(yùn)用。

(3)加強(qiáng)造價(jià)人員的管理

造價(jià)員應(yīng)有高度的責(zé)任心和業(yè)務(wù)水平，要了解施工圖及合同等有關(guān)規(guī)定，了解施工中的異常情況和施工工藝的變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)做好記錄，督促技術(shù)和施工人員辦理設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單和現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。

(4)區(qū)分設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用都屬于預(yù)備費(fèi)的范疇，但是設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是有嚴(yán)格的區(qū)分和劃分的。屬于設(shè)計(jì)變更范疇的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位下發(fā)變更通知單，所發(fā)生的費(fèi)用按設(shè)計(jì)變更處理。

(5)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工資料的收集

施工企業(yè)造價(jià)人員和施工技術(shù)人員必須對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)做好記錄，寫(xiě)清詳細(xì)情況，并取得相應(yīng)的資料，為現(xiàn)場(chǎng)簽證的順利進(jìn)行打好基礎(chǔ)。

裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點(diǎn)都是傳統(tǒng)建筑無(wú)法比擬的。因此，在現(xiàn)代建筑業(yè)快速發(fā)展的時(shí)代，我們應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念和思路，投入更多的人力、物力來(lái)研究和發(fā)展裝配式建筑，使其成為現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的主流方向，為現(xiàn)代人們提供更多更好的舒適安全、綠色環(huán)保的居住空間，促進(jìn)現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展。以上內(nèi)容就是“裝配式建筑工程知識(shí)分享：論加強(qiáng)施工企業(yè)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理”，更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校!點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。