裝配式建筑的房子質量與安全有保障嗎?結實嗎?7個問答為你揭秘

Q1：裝配式建筑的房子質量與安全有保障嗎?結實嗎?

在設計過程中通過各類計算模型的模擬，多樣化全方位的實體實驗，通過國內外大量項目的實踐，證明房屋的質量與安全是經得起考驗的，技術是成熟可靠的。

裝配式建筑由于大量的部品部件都是工廠生產的，對品質的把控能力遠遠大于傳統(tǒng)現(xiàn)澆的現(xiàn)場濕作業(yè)。

Q2：裝配式建筑都是混凝土預制嗎?

現(xiàn)階段，我國建筑工業(yè)化生產方式主要有3種：

預制混凝土裝配式建筑(PC 建筑)

以混凝土預制構件為主要構件，經裝配、連接以及部分現(xiàn)澆而成的混凝土結構組合搭建起的建筑;

鋼結構建筑

鋼結構為主體結構，結合工業(yè)化樓板及內外墻系統(tǒng)，形成完整的建筑體系，其優(yōu)點是應用范圍廣、自重輕、節(jié)能環(huán)保;

木結構裝配建筑

因資源和環(huán)境條件所限，在全國范圍內推廣任重道遠。

Q3：能抗地震嗎?

目前我國的裝配式建筑結構的抗震性能基本等同于現(xiàn)澆結構的抗震性能，甚至某些性能超過現(xiàn)澆結構建筑的抗震性能，可以滿足抗震八級的設防要求。

能抗震的關鍵技術之一：裝配式節(jié)點的連接技術。

目前北京主要采用的技術70年代誕生于美國，72年傳入日本，套筒被預制在構件內，另一端鋼筋在施工現(xiàn)場通過高強的灌漿料灌漿進行連接。

鋼筋灌鋼筋套筒連接技術，上世紀漿套筒連接在日本和美國得到了大量的實踐，其中包括套筒應力-應變曲線、循環(huán)張拉疲勞試驗，這樣一個技術經過長期實驗，而且經過了強震的考驗，美國和日本的結論都認為它可以在高層建筑中放心大膽使用。

另外，裝配式建筑還可以通過引入隔震措施，加強抗震性能。

Q4：過去有過大板房，現(xiàn)在為什么還要推廣裝配式建筑?

上世紀80年代，我國基本建設重心從生產向生活轉型，為了快速解決人民的住房需求，裝配式大板建筑開始出現(xiàn)并快速發(fā)展。自90年代初起，大板建筑“突然消亡”。

導致這一現(xiàn)象的原因如下:

一是，市場要求戶型多樣化、裝飾個性化，大板結構體系未能解決設計標準化與多樣化的矛盾，造成工廠生產難度增加，成本增加;

二是，大板結構體系未能很好地解決防水問題，在建成15年左右出現(xiàn)了大量滲漏現(xiàn)象;

三是，現(xiàn)澆混凝土建造技術(如大模板技術)較快發(fā)展，農民工進城，人工成本低廉，加速了大板結構體系的消亡;

四是，隨著我國人口紅利減少和環(huán)境污染問題的緊迫性，十八大提出了“生態(tài)文明建設”的要求，建筑行業(yè)必須走節(jié)約資源能源、減少環(huán)境污染的工業(yè)化道路，結合國內外的經驗，采用裝配式建筑是主要的手段之一。

Q5：隔音效果如何?

裝配式建筑樓板采用的是疊合樓板，這種疊合樓板與過去的空心樓板不同，它是在預制樓板的基礎上再現(xiàn)澆一層混凝土樓板，從而形成實心的裝配整體式樓板。

輕質混凝土內隔墻通常是由輕質條板或混凝土制品等制成，其材料本身就具有優(yōu)越的隔音性能。其輕鋼龍骨隔墻通常在中間添加巖棉或保溫板等隔音材料，在隔音標準上符合國家標準。

在隔音標準上，不僅與現(xiàn)澆樓板一致，而且平整度好、節(jié)約模板、方便施工。

Q6：裝配式建筑接縫處均用膠粘接，如何避免凍脹、腐蝕、雨雪滲漏等問題目?

目前裝配式建筑通過結構防水、構造防水、材料防水三種方式解決漏水問題。

結構防水：豎縫現(xiàn)澆混凝土澆筑，結構自防水。

構造防水：水平縫反檻構造，防止水流入室內。

材料防水：外墻縫均用“改良硅酮膠”做材料防水。

Q7：裝配式建筑造價高嗎?

從本質上看，裝配式和現(xiàn)澆兩種建造方式的施工工藝區(qū)別較大，建造過程不同，組織管理方式不同，帶來的經濟、社會和環(huán)境效益也不同，不應簡單比較二者之間的“成本”。

概括而言，裝配式建筑成本增加部分主要包括：預制構件產品和運輸費、現(xiàn)場安裝吊裝費、大型機械租賃費、墻板和樓板拼縫處理及相關材料費用。

成本減少部分主要包括：鋼筋和混凝土工程都在預制構件廠進行，減少了現(xiàn)場砌筑費用，減少了抹灰人工費，還減少了現(xiàn)場支撐和模板費。

加之，目前國家大力推廣裝配式建筑，將加大政策扶持力度，通過面積獎勵、推行全裝修縮短工期、技術培訓產業(yè)工人、降低人工成本、建筑業(yè)營改增降低建造成本等方面降低裝配式建筑的增量成本。

基建的快速發(fā)展離不開技術的支持，裝配式作為建筑行業(yè)發(fā)展中的又一進步，符合國家“低碳建筑”要求，有著廣闊的前景。以上內容就是“裝配式建筑的房子質量與安全有保障嗎?結實嗎?7個問答為你揭秘”，更多裝配式行業(yè)的動態(tài)請繼續(xù)關注環(huán)球網(wǎng)校，也可點擊下方“免費下載”獲取裝配式相關學習資料。