裝配式建筑入門(mén)——建筑工程小知識(shí)分享：商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e

1、有關(guān)房屋面積的規(guī)定和測(cè)算

(1)多層房屋的建筑面積按每層建筑面積的總和計(jì)算。

(2)穿過(guò)房屋的通道、房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳不分層高均按一層面積計(jì)算，回廊部分按其投影計(jì)算面積。

(3)房屋內(nèi)的技術(shù)層、夾層、地下室、半地下室，層高超過(guò)2.20米的，按其上口外墻外圍水平面積計(jì)算。

(4)封閉式陽(yáng)臺(tái)按其外圍投影面積計(jì)算。凸陽(yáng)臺(tái)按其投影面積的一半計(jì)算。

(5)共有公共面積的分?jǐn)傆?jì)算:

每戶(hù)應(yīng)攤面積=共有公用房屋建筑面積的總和/各戶(hù)房屋建筑面積之和*該戶(hù)房屋建筑面積

2、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括兩部分:

(1) 電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門(mén)廳和過(guò)道等其功能上為整樓建筑服務(wù)的公共設(shè)施用房和管理用房的建筑面積

(2) 各單元與樓房公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影的一半

裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點(diǎn)都是傳統(tǒng)建筑無(wú)法比擬的。因此，在現(xiàn)代建筑業(yè)快速發(fā)展的時(shí)代，我們應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念和思路，投入更多的人力、物力來(lái)研究和發(fā)展裝配式建筑，使其成為現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的主流方向，為現(xiàn)代人們提供更多更好的舒適安全、綠色環(huán)保的居住空間，促進(jìn)現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展。以上內(nèi)容就是“裝配式建筑入門(mén)：建筑工程小知識(shí)分享”，更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校!點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。