2021年建筑監(jiān)理員知識點總結(12月2日)

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建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施

1、節(jié)能工程所用的材料(產品)的品種、規(guī)格、性能應符合設計要求，主要的材料和制品(原材料、半成品、成品、購配件等)，進場時應檢查產品質量合格證明文件、型式檢驗報告及相關性能的檢測報告，主要材料和制品現(xiàn)場抽樣復驗。(密度、抗拉強度、尺寸穩(wěn)定性等)單個錨栓抗拉承載力，每300m2/1批。

2、審核施工方案、施工工藝和技術交底

3、對隱蔽工程進行驗收

4、要求施工單位必須建立“三檢”制度，并有完整的檢查記錄，必須按工序、層次進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)上道工序質量不合格，必須進行返工或修補，直至合格后方可進行下道工序。

5、門窗四角是應力集中部位，規(guī)定門窗四角處板不得拼接，應采用整版切割成形，避免因板縫而產生裂縫。

6、板背面膠粘劑涂膠面積不得小于40%;錨栓入墻內長度不得小于50mm，塑料園盤直徑不小于50mm。

7、XPC板采用的是熱熔擠出的生產工藝，兩面表皮內應力較大，應兩邊開出淺槽，以釋放內引力，同時使粘結面積增大，粘結更牢固。開槽的寬、深宜為2～3mm，間距宜為50～60mm。壓縮強度太大的XPC板，柔韌性大，與墻體內的貼切性差，因此宜選用150～250Kpa的XPC板。

8、基層墻體的質量應符合下列規(guī)定：

(1)基層墻體經工程驗收達到合格質量要求;

(2)墻體的砼殘渣和脫模劑必須清理干凈;

(3)墻體平整度超出部分應剔鑿或修補;

(4)墻面的門窗框、水落管、進戶管線、預埋件、設備連接件等均應安裝完畢;

(5)墻面不同基層材料相接處應鋪設金屬網(wǎng)。

9、管道安裝要求有一定的坡度是熱水采暖系統(tǒng)排除空氣的重要措施，安裝時應符合設計和節(jié)能規(guī)程的要求。

10、為防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，節(jié)約能源和影響熱計量裝置的準確計量，要求管道、配件、散熱設備連接部位完好無損，管內和絲口部位干凈。

11、采暖管道穿過墻壁和樓板設置套管是一項對采暖管道安裝的基本規(guī)定，要求套管與管道間隙填充阻燃隔熱材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔熱保溫，也有利于隔聲、美觀和保護用戶私密性。

12、為保證散熱效果，散熱器背面與墻面的內表面距離為30mm。

13、低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)，在加熱管敷設前要進行外觀檢查，防止由于規(guī)格和型號不符合設計要求，管材損傷、管腔堵塞等問題而影響質量，引起返工。要求加熱管斷口平整與管軸垂直以保證管道連接質量。強調加熱管間距，走向符合設計施工圖，旨在確保低溫熱水地面輻射采暖的供暖效果。對彎曲半徑的要求，以防止出現(xiàn)“死彎”后影響熱水流通和避免加熱管損傷。直線管段和彎曲管敷設管卡固定加熱管水平和豎向位置，防止填充層施工前加熱管變形移位。填充層內不應有接頭，消除接口漏水隱患。加熱管隱蔽前必須進行水壓實驗。

14、對采暖系統(tǒng)管道沖洗順序規(guī)定，要求先室外后室內、先主管后支管，最后沖洗戶內采暖系統(tǒng)。

15、保溫材料按設計要求選用，其產品質量要求達到現(xiàn)行的國家標準規(guī)定，質量證明文件包括出廠合格證和質量檢測報告，質量檢驗報告由具有檢測資質的檢測單位按照規(guī)定的檢測周期檢測后出具。保溫層接縫質量、綁扎質量相應對保溫效果、防止保溫層松動、脫落有直接影響，應予以重視。支架及設備的保溫應按熱伸長方向留出伸縮縫，以防止熱脹冷縮時破壞保溫層。閥門、法蘭處的保溫應易于拆裝，靠近法蘭處，應在法蘭的一側留出螺栓長度加25┨的空隙。

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