2021年建筑監(jiān)理員考試知識點(3月1日)

建筑工程管理制度

1.建設程序

建設程序是指一項建設工程從設想、提出決策，經過設計、施工，直到投產或交付使用的整個過程中，應當遵循的內在規(guī)律。從事建設工程活動，必須嚴格執(zhí)行建設程序，這是每一位建設工作者的職責，更是建設工程監(jiān)理人員的重要職責。建設工程各階段工作內容如下：

(1)建設前期與決策階段

1)其主要作用是通過論述擬建項目的建設必要性、可行性以及獲利、獲益的可能性，推薦該建設項目。

2)可行性研究的成果是可行性研究報告，可行性研究報告獲得批準，擬建項目方可正式立項。

(2)勘察設計階段

1)建設單位應將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門審查，未經審查批準的施工圖設計文件不得使用。

(3)施工準備階段

1)監(jiān)理單位組建項目監(jiān)理機構，選派總監(jiān)理工程師。項目監(jiān)理機構進駐施工現(xiàn)場，并完成各項施工前期準備工作和施工準備階段的監(jiān)理工作。

(4)施工階段

1)項目施工人員和監(jiān)理人員認真做好圖紙會審工作，參加設計交底，

2)項目監(jiān)理人員審批“項目管理實施規(guī)劃”(施工組織設計)，并編制項目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，編制項目監(jiān)理機構各項管理制度和人員崗位責任制。

3)項目經理部完成各項開工準備工作后，按照施工合同規(guī)定的日期，經總監(jiān)理工程師批準后開工。

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