八大員新聞快訊：長沙等六個(gè)試點(diǎn)區(qū)啟動(dòng)住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)

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記者從湖南省住建廳獲悉，《關(guān)于啟動(dòng)湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)試點(diǎn)的通知》已于近日發(fā)布?！锻ㄖ分赋?，該廳通過公開比選，確定由8家保險(xiǎn)公司組成的共保體，統(tǒng)一承保我省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)試點(diǎn)項(xiàng)目。

8家保險(xiǎn)公司組成共保體

據(jù)悉，湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)是針對湖南區(qū)域內(nèi)新建住宅工程在保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期限內(nèi)出現(xiàn)的因工程質(zhì)量潛在缺陷導(dǎo)致的建筑物損壞，由保險(xiǎn)公司履行修復(fù)或賠償義務(wù)的商業(yè)保險(xiǎn)。

如果被保險(xiǎn)人在住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)保險(xiǎn)期間內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程存在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，可向住宅工程的物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)案，由物業(yè)向保險(xiǎn)公司統(tǒng)一提出索賠申請。

《通知》明確，將由中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司湖南省分公司、中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司湖南分公司、中國太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司等8家保險(xiǎn)公司組成的共保體(其中，中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司湖南省分公司為主承保公司)。

自4月20日起，長沙、株洲、湘潭、岳陽、郴州和永州共六個(gè)試點(diǎn)地區(qū)新建住宅工程(含保障性住房)開始推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。試點(diǎn)期間，共保體要按照試點(diǎn)工作要求，做好投保咨詢、承保服務(wù)、理賠服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)管控、平臺建設(shè)等工作。

從交付查驗(yàn)等四個(gè)階段進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估

此外，《湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)管控總體方案(試行)》也在同時(shí)發(fā)布?！斗桨浮分赋?，管控以共保體風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)團(tuán)隊(duì)，以及其所聘請的第三方風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)機(jī)構(gòu)作為實(shí)施主體，從承保咨詢、施工、竣工驗(yàn)收、交付查驗(yàn)四個(gè)階段對承保住宅項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和管控，出具工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)過程評估報(bào)告和最終評估報(bào)告。

實(shí)施過程中，共保體風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)團(tuán)隊(duì)要聯(lián)合監(jiān)理、檢測、審查機(jī)構(gòu)等專業(yè)技術(shù)單位，做好承保項(xiàng)目工程質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)管控工作，同時(shí)要調(diào)動(dòng)專業(yè)技術(shù)力量，協(xié)助項(xiàng)目屬地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門開展項(xiàng)目工程質(zhì)量抽查、抽測等工作，構(gòu)建工程質(zhì)量齊抓共管新機(jī)制。

如果是一般質(zhì)量缺陷，由第三方風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)機(jī)構(gòu)告知相關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行整改。嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，要及時(shí)提交檢查報(bào)告給風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)團(tuán)隊(duì)，說明潛在風(fēng)險(xiǎn)情況和處理建議，風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)團(tuán)隊(duì)核查后報(bào)建設(shè)單位進(jìn)行處理。若嚴(yán)重質(zhì)量缺陷一直未得到妥善處理，風(fēng)險(xiǎn)管控服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)上報(bào)政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門，保障嚴(yán)重質(zhì)量缺陷得到解決。

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