八大員新聞快訊：5月1日起，青島房屋建筑工程質(zhì)量實(shí)行終身責(zé)任制

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近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布官方消息，為強(qiáng)化工程質(zhì)量終身責(zé)任落實(shí)，提高工程參建各方質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，鞏固提升青島市建筑工程質(zhì)量，根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》(住建部第5號(hào)令)、《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》(建質(zhì)〔2014〕124號(hào))文件要求，結(jié)合《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào))和《關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》(建質(zhì)規(guī)〔2020〕9號(hào))精神，結(jié)合青島市實(shí)際，現(xiàn)將房屋建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任制相關(guān)要求通知如下，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

一、充分認(rèn)識(shí)房屋建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任制落實(shí)重要意義

房屋建筑工程質(zhì)量關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)安全，實(shí)行終身責(zé)任制是為了提高參建各方質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，尤其是建設(shè)單位首要責(zé)任，強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任追究，保證房屋建筑工程建設(shè)質(zhì)量。房屋建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任制明確工程質(zhì)量責(zé)任主體單位及其法定代表人和相關(guān)責(zé)任人員，因工程建設(shè)期內(nèi)違反工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成參與的工程項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量事故、或交付使用后工程的房屋建筑地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量事故以及嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，均應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的終身責(zé)任。

二、明確房屋建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任制責(zé)任主體范圍和實(shí)施方式

(一)進(jìn)一步明確責(zé)任主體范圍

依據(jù)《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》(建質(zhì)〔2014〕124號(hào))，結(jié)合近期青島市下發(fā)的《關(guān)于深化施工圖審查改革的通知》(青建管字〔2020〕20號(hào))，建筑工程責(zé)任主體單位應(yīng)明確為建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，以下簡(jiǎn)稱“五方主體”。

(二)進(jìn)一步明確責(zé)任制實(shí)施方式

房屋建筑工程質(zhì)量責(zé)任終身制現(xiàn)行采用建立《質(zhì)量責(zé)任信息檔案》、《工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)》、《法定代表人授權(quán)書(shū)》和設(shè)立永久性責(zé)任標(biāo)牌(以下簡(jiǎn)稱“兩書(shū)一檔一牌”)的方式。建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。各責(zé)任主體單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)從事工程建設(shè)活動(dòng)，及時(shí)填報(bào)“兩書(shū)一檔”，并對(duì)真實(shí)性負(fù)責(zé)。

三、堅(jiān)持責(zé)任到位，簽訂法定代表人授權(quán)書(shū)、工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)

新辦理施工許可(含二次裝修工程)房屋建筑工程，五方主體的法定代表人應(yīng)當(dāng)簽署法定代表人授權(quán)書(shū)，明確本單位在該工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;經(jīng)授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)。法定代表人授權(quán)書(shū)與工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)(以下簡(jiǎn)稱“兩書(shū)”)，詳見(jiàn)附件1、2。兩書(shū)一式六份，相關(guān)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位各自留存一份;建設(shè)單位提交工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)一份。工程建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更的，應(yīng)當(dāng)再次簽署兩書(shū)，并提交工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

四、堅(jiān)持信息公開(kāi)，設(shè)立永久性責(zé)任標(biāo)牌

新建房屋建筑工程(不含二次裝修工程)竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)設(shè)置永久性責(zé)任標(biāo)牌(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)牌”)。標(biāo)牌應(yīng)載明工程名稱、開(kāi)竣工日期、五方主體和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名;標(biāo)牌尺寸：寬1000mm，高800mm，字體宜采用黑色宋體、楷書(shū)或隸書(shū)，字間距和行間距可根據(jù)實(shí)際內(nèi)容確定;標(biāo)牌材質(zhì)：石材或金屬牌，標(biāo)牌年限應(yīng)為建筑物的使用年限，詳見(jiàn)附件3。設(shè)置位置：住宅工程應(yīng)設(shè)置在側(cè)立面外墻靠近單元入口一側(cè)，公共建筑應(yīng)設(shè)置在側(cè)立面外墻靠近主入口一側(cè)。

五、堅(jiān)持責(zé)任可追溯，建立責(zé)任質(zhì)量信息檔案

建設(shè)單位開(kāi)工后建立并填寫(xiě)五方主體房屋建筑工程(含二次裝修工程)質(zhì)量信息檔案(詳見(jiàn)附件4)，需要變更的填寫(xiě)工程質(zhì)量責(zé)任信息變更表。工程竣工驗(yàn)收備案前，提交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。同時(shí)，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào))，工程實(shí)施工程總承包模式的，應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求同步完善“兩書(shū)”、“標(biāo)牌”及質(zhì)量信息檔案資料內(nèi)容。

六、加強(qiáng)全方位監(jiān)管，全面落實(shí)質(zhì)量終身責(zé)任制要求

各區(qū)市建設(shè)行政主管部門(mén)要提高認(rèn)識(shí)、廣泛宣傳、加強(qiáng)監(jiān)管，督促五方責(zé)任主體落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制。對(duì)落實(shí)不積極、不到位的責(zé)任單位及責(zé)任人按照《青島市建筑市場(chǎng)主體信用考核管理的通知》進(jìn)行處理。對(duì)在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi),發(fā)生質(zhì)量事故和嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的,依據(jù)工程質(zhì)量責(zé)任信息,嚴(yán)格按照規(guī)定，追究相關(guān)單位和人員的質(zhì)量終身責(zé)任。

本通知自2021年5月1日起執(zhí)行。

以上內(nèi)容是：“八大員新聞快訊：5月1日起，青島房屋建筑工程質(zhì)量實(shí)行終身責(zé)任制”，環(huán)球網(wǎng)校為各位考生提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，及時(shí)獲取建筑八大員考試節(jié)點(diǎn)信息。更多2021年建筑八大員相關(guān)資訊請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校八大員考試頻道，點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”按鈕獲取2021年八大員學(xué)習(xí)資料大禮包。