2021一級建造師考試《法規(guī)易混點(diǎn)》免費(fèi)學(xué)習(xí)領(lǐng)取
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2021一級建造師考試《法規(guī)易混點(diǎn)》
1 抵押&質(zhì)押&留置
考點(diǎn)來源：第一章第7節(jié)
2 保證方式
考點(diǎn)來源：第一章第7節(jié)
一般保證：
當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任(先找債務(wù)人、后找保證人)。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)(資不抵債)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任。
但是有下列情形之一的除外：
(1)債務(wù)人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行;
(2)人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件;
(3)債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力;
(4)保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。
連帶責(zé)任保證：
債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
注意：當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
3 民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任
考點(diǎn)來源：第一章第10節(jié)
4 申請施工許可證(縣級)&安全生產(chǎn)許可證(省級)
考點(diǎn)來源：第二章第1節(jié)
施工許可證(建設(shè)單位)：
(1)用地批準(zhǔn)手續(xù);
(2)規(guī)劃許可手續(xù);
(3)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件;
(4)確定施工企業(yè)(簽訂承包合同);
(5)審核合格的施工圖設(shè)計文件;
(6)安全質(zhì)量措施;
(7)落實(shí)建設(shè)資金;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(消防設(shè)計審核);
口訣：批準(zhǔn)場地落資金，合同圖紙保安質(zhì)。
安全生產(chǎn)許可證(施工單位)：
(1)建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制;
(2)保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金投入;
(3)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職管理人員;
(4)主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員考核合格;
(5)特種作業(yè)取得特種作業(yè)資格證書;
(6)管理人員和作業(yè)人員每年至少一次安全生產(chǎn)教育并考核合格;
(7)參加工傷保險，危險作業(yè)辦理意外傷害保險;
(8)施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場所和安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求;
(9)有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝;
(10)有對危險性較大的分部分項工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案;
(11)有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備;
(12)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
口訣：建資專管三種人，特教預(yù)防保應(yīng)機(jī)。
5 應(yīng)當(dāng)招標(biāo)、必須監(jiān)理的法定情形
考點(diǎn)來源：第三章第1節(jié)
必須招標(biāo)的項目范圍：
(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;
(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;
① 使用預(yù)算資金200萬元人民幣以上，并且該資金占投資額10%以上的項目(200萬&10%);
② 使用國有企業(yè)事業(yè)單位資金，并且該資金占控股或者主導(dǎo)地位的項目(國有資金控制主導(dǎo));
(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
① 使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款、援助資金的項目;(世行、亞行)
② 使用外國政府及其機(jī)構(gòu)貸款、援助資金的項目。
簡記：涉及國際、國家、公共利益的項目。
必須實(shí)施監(jiān)理的項目：
國家重點(diǎn)建設(shè)項目;
大中型公用事業(yè)工程;
成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;
利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的項目;
國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。
6 無效合同、可撤銷合同、效力待定合同
考點(diǎn)來源：第四章第1節(jié)
7 勞動爭議仲裁、商事仲裁
考點(diǎn)來源：第四章第2節(jié)
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