安全三類人員新聞分享：北京落實建設單位質量安全首要責任

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北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會近日發(fā)布《關于落實建設單位工程質量安全首要責任的通知》，從加強建筑工程事前預控管理、施工過程管理、工程竣工驗收和質量保修管理以及加強對建設單位監(jiān)督管理4個方面，對建設單位工程質量安全責任具體內容和創(chuàng)新管理舉措進行了進一步梳理細化。

通知要求，建設單位需簽訂法定代表人授權書和質量終身責任承諾書，對工程質量承擔相應終身責任。此外，建設單位應當建立健全質量安全管理體系，完善質量安全管理制度。

對于房地產開發(fā)企業(yè)來說，通知明確，房地產開發(fā)企業(yè)在預售商品住房前，應當按規(guī)定設置交付樣板間和工藝樣板區(qū)，不得增加樣板以外的其他裝飾和固定設施，規(guī)范商品住房建設銷售行為。

通知要求，建設單位應當按規(guī)定組織工程質量竣工驗收和分戶驗收，組織購房人查驗房屋質量;加強商品住房銷售階段質量管理，明確企業(yè)破產、解散等清算情況發(fā)生后的商品住房質量責任承擔主體。

通知提出，建設單位要嚴格履行質量保修責任、強化建筑工程全生命期管理。通知同時明確了建設單位工程質量安全首要責任內涵，依法界定建設單位應履行的質量安全責任，著力構建以建設單位為首要責任的工程質量安全責任體系。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會相關負責人表示，下一步，將建設單位首要責任落實在每個項目，落實到工程建設全過程，有效提升房屋建筑和市政基礎設施工程質量安全管理水平，推動首都建筑業(yè)高質量發(fā)展。

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