八大員新聞快訊：住建部強調在實施城市更新行動中防止大拆大建

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住房和城鄉(xiāng)建設部消息，關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知于近日公布。通知要求堅持劃定底線，防止城市更新變形走樣，嚴格控制大規(guī)模拆除;堅持應留盡留，全力保留城市記憶，保留利用既有建筑，保持老城格局尺度。

通知要求，除違法建筑和經專業(yè)機構鑒定為危房且無修繕保留價值的建筑外，不大規(guī)模、成片集中拆除現狀建筑，原則上城市更新單元(片區(qū))或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%。除增建必要的公共服務設施外，不大規(guī)模新增老城區(qū)建設規(guī)模，不突破原有密度強度，不增加資源環(huán)境承載壓力，原則上城市更新單元(片區(qū))或項目內拆建比不應大于2。

通知還要求，不隨意遷移、拆除歷史建筑和具有保護價值的老建筑，不脫管失修、修而不用、長期閑置。不破壞老城區(qū)傳統(tǒng)格局和街巷肌理，不隨意拉直拓寬道路，不修大馬路、建大廣場。鼓勵采用“繡花”功夫，對舊廠區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊居住區(qū)等進行修補、織補式更新，嚴格控制建筑高度，最大限度保留老城區(qū)具有特色的格局和肌理。

此外，不破壞地形地貌，不伐移老樹和有鄉(xiāng)土特點的現有樹木，不挖山填湖，不隨意改變或侵占河湖水系，不隨意改建具有歷史價值的公園，不隨意改老地名，杜絕“貪大、媚洋、求怪”亂象，嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。

另據報道，住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽8月31日表示，“十四五”期間，我國將以發(fā)展保障性租賃住房為重點，進一步完善住房保障體系，增加保障性住房的供給，努力實現全體人民住有所居。

王蒙徽在國新辦新聞發(fā)布會上說，我國住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展取得歷史性成就，為全面建成小康社會做出了積極貢獻。住房發(fā)展取得巨大成就，建成了世界上最大的住房保障體系。

王蒙徽說，我國建成了規(guī)模巨大的保障性住房，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，全國累計建設各類保障性住房和棚改安置住房8000多萬套，幫助2億多困難群眾改善住房條件。

他強調，保障性租賃住房重點是在人口凈流入的大城市，主要解決新市民、青年人的階段性住房困難問題。共有產權住房是由城市政府因地制宜，主要是幫助有一定經濟實力，買不起房子的居民能夠盡快改善居住條件。

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