會(huì)計(jì)實(shí)訓(xùn)：契稅法實(shí)施后，這些契稅優(yōu)惠政策繼續(xù)執(zhí)行

《中華人民共和國(guó)契稅法》自2021年9月1日開(kāi)始施行。財(cái)政部和稅務(wù)總局日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于契稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問(wèn)題的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第29號(hào))，明確契稅法實(shí)施后，繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策。具體有哪些?一起往下看↓

● 夫妻因離婚分割共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。

● 城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅。

公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購(gòu)買(mǎi)的普通商品住房，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府房改部門(mén)批準(zhǔn)、按照國(guó)家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購(gòu)買(mǎi)住房，比照公有住房免征契稅。

已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征契稅

● 外國(guó)銀行分行按照《中華人民共和國(guó)外資銀行管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定改制為外商獨(dú)資銀行(或其分行)，改制后的外商獨(dú)資銀行(或其分行)承受原外國(guó)銀行分行的房屋權(quán)屬的，免征契稅。

除上述政策外，其他繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策按原文件規(guī)定執(zhí)行。涉及的文件及條款如下表：

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