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造價員需學(xué)會的土建工程量快速計(jì)算方法:少看、少算

更新時間:2022-03-28 19:21:34 來源:網(wǎng)絡(luò) 瀏覽20收藏10

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摘要 土建工程計(jì)算耗用的工作量,約占全部預(yù)算編制工作量的60%以上。工程量計(jì)算得快慢,直接影響和決定工程預(yù)算書的編制速度。環(huán)球網(wǎng)校造價員頻道為大家?guī)怼霸靸r員需學(xué)會的土建工程量快速計(jì)算方法:少看、少算”,感興趣的小伙伴千萬不要錯過。

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造價員需學(xué)會的土建工程量快速計(jì)算方法:少看、少算

一、工程量計(jì)算方法

1、學(xué)會識圖——識圖程序

(1)熟悉擬建工程的功能:圖紙到手后,首先了解本工程的功能是什么,再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修,最后識讀建筑說明,熟悉工程裝修情況。

(2)熟悉、審查工程平面尺寸:建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸,第一道尺寸是細(xì)部尺寸,第二道尺寸是軸線間尺寸,第三道尺寸是總尺寸。檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,識讀工程平面圖尺寸,先識建施平面圖,再識本層結(jié)施平面圖,最后識水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖,檢查它們是否一致。

(3)熟悉、審查工程立面尺寸:建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖,這些圖有工程立面尺寸信息;建施平面圖、結(jié)施平面圖上,一般也標(biāo)有本層標(biāo)高;梁表中,一般有梁表面標(biāo)高;基礎(chǔ)大樣圖、其它細(xì)部大樣圖,也有標(biāo)高注明。

(4)檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯:熟悉建筑工程尺寸后,再檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯。

(5)審查原施工圖有無可改進(jìn)的地方:主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質(zhì)量、有利于工程美觀三個方面對原施工圖提出改進(jìn)意見。

2、學(xué)會識圖——識圖技巧

(1)修正圖紙:首先按圖紙會審記錄的內(nèi)容和設(shè)計(jì)變更通知單的內(nèi)容修改、訂正全套施工圖。施工圖的修正走在前頭,可避免事后改變圖紙,而改變已計(jì)算工程量計(jì)算數(shù)據(jù)等大量的重復(fù)勞動。

(2)粗略看圖:這種看圖方法稱為“瀏覽”整套施工圖,要達(dá)到以下目的:

① 了解工程的基本概況;

② 一般了解工程的材料和做法;

③ 了解圖中有沒有鋼筋表、混凝土構(gòu)件表、門窗表;

④ 了解施工圖的表示方法。

(3)重點(diǎn)看圖:所看圖紙的范圍,主要是建筑“三大圖”和“設(shè)計(jì)說明”:

① 房屋室內(nèi)外高差,以便在計(jì)算基礎(chǔ)和室內(nèi)挖、填方工程量時利用這個數(shù)據(jù);

② 建筑物層高,墻體、樓地面面層、門窗等相應(yīng)工程內(nèi)容是否因樓層或段落不同而有所變化。

二、工程量計(jì)算技巧

1、土建工程量的計(jì)算依據(jù)和準(zhǔn)備

在計(jì)算工程量之前,看到圖紙先不要急于計(jì)算,首先將施工圖分類,把建筑圖和結(jié)構(gòu)圖分成兩部分,認(rèn)真詳細(xì)地讀懂讀透施工圖紙,認(rèn)為有必要的東西應(yīng)先用筆記下來。

2、門窗洞口先統(tǒng)計(jì)出來

把門窗洞的材質(zhì)、規(guī)格、所在的位置統(tǒng)計(jì)清楚,經(jīng)可用表格的形式把每幢的面積和所在部位的面積都先計(jì)算出來,這樣就為以后的工作打下了良好的基礎(chǔ)??梢哉f,門窗部分的工程量也已經(jīng)出來了,在計(jì)算砌體和粉刷時,如需要扣除門窗洞口,就可以在門窗表中查到,就不會再分別查找了,減少了麻煩,從而提高計(jì)算速度。

3、統(tǒng)計(jì)工程項(xiàng)目中的混凝土構(gòu)件

各種梁、板、柱的數(shù)量,規(guī)格,砼標(biāo)號,所在層數(shù),是否埋入墻體等,這樣做的目的一是減少翻閱圖紙的次數(shù),二是便于以后的查找和核對,如果是埋入墻體的砼構(gòu)件,還應(yīng)把埋入位置標(biāo)注清楚,在計(jì)算墻體時就可以直接扣除。

4、鋼筋計(jì)算竅門

在計(jì)算某一混凝土構(gòu)件或有鋼筋的混凝土部位時,在計(jì)算工程量的同時,把該部分的鋼筋也計(jì)算出來,但工程量和鋼筋必須是分開的,應(yīng)該是兩本計(jì)算草底,一本是鋼筋計(jì)算草底,一本是工程量草底,并把鋼筋所在的構(gòu)件號、構(gòu)件的數(shù)量、鋼筋的型號、箍筋的間距都標(biāo)注清楚。

三 、利用基數(shù)計(jì)算工程量的技巧

在計(jì)算工程量時,首先應(yīng)該計(jì)算出幾個基礎(chǔ)基數(shù),如果基數(shù)計(jì)算準(zhǔn)確,便于以后計(jì)算工程量時應(yīng)用,還可以提高計(jì)算工程量的速度?;鶖?shù)主要有“三線兩面”。

兩面:一是每個單位工程的建筑面積,包括建筑物地勒塊以上建筑面積和貼建筑面積,另一個是墻體的水平面積,包括內(nèi)墻和外墻。它們的計(jì)算主要是依據(jù)施工圖紙和建筑工程預(yù)算定額的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算的。此數(shù)據(jù)在計(jì)算樓地面、天棚粉刷等都能用到它。

三線:即為外墻的外邊線、外墻的中心線、外墻的內(nèi)邊線。在計(jì)算三線時依照施工圖必須計(jì)算準(zhǔn)確,否則以后計(jì)算出的工程量也是不正確的。外墻外邊線是計(jì)算外墻裝飾、外墻架子的基數(shù)。外墻中心線是計(jì)算外墻砌筑及基礎(chǔ)的基數(shù),外墻內(nèi)邊線是計(jì)算室內(nèi)粉刷的基數(shù)。

1、內(nèi)墻凈長線

主要是計(jì)算內(nèi)墻砌筑,內(nèi)墻粉刷、內(nèi)墻架子等的基數(shù)。其主要有基礎(chǔ)以上內(nèi)墻凈長線,基礎(chǔ)凈長線等,應(yīng)該分別計(jì)算。

2、陽臺外邊線

陽臺的外邊線可以根據(jù)施工圖紙,按規(guī)格不同分別計(jì)算,將來可以用它計(jì)算欄板的砌筑、粉刷、陽臺扶手等工程量。

3、層高計(jì)算

依據(jù)施工圖紙將層高分別算出,不同層高的都應(yīng)列出,如首層,標(biāo)準(zhǔn)層,頂層等。另外,還要算出室內(nèi)外高差,基礎(chǔ)埋深等。

四、合理安排計(jì)算順序

合理安排工程量計(jì)算順序是快速準(zhǔn)確計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。計(jì)算工程量時,有些項(xiàng)目是相互聯(lián)系的,如果計(jì)算順序安排不當(dāng),就會使有些數(shù)據(jù)重復(fù)計(jì)算,增大計(jì)算工程量、降低計(jì)算速度。

安排工程量計(jì)算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料,以求快速、方便。對于一般工程,分部工程量計(jì)算順序應(yīng)為先地下后地上,先主體后裝飾,先內(nèi)部后外部。在計(jì)算建筑和裝飾部分時也要對計(jì)算順序進(jìn)行合理安排。

1、建筑部分計(jì)算

計(jì)算建筑部分時,應(yīng)按基礎(chǔ)工程、土石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌筑工程這樣一個順序,而不能按定額的章節(jié)順序來計(jì)算,否則會對某些項(xiàng)目反復(fù)計(jì)算,從而浪費(fèi)大量的時間。

例如,我們先算出了混凝土工程中的梁、柱的體積和門窗面積,那么,在計(jì)算砌筑工程需要扣除墻體內(nèi)混凝土構(gòu)件體積和門窗部分在墻體內(nèi)所占體積時,可以利用前面計(jì)算的梁、柱的體積和門窗部分所占的體積。利用這些數(shù)字時,要注意這樣兩個問題:

一是要看梁、柱等混凝土構(gòu)件是否在所計(jì)算的墻體內(nèi),如在墻體內(nèi),則扣除,否則,不扣除;

二是當(dāng)梁、柱寬不同于墻厚時,即梁、柱不完全在墻體內(nèi)時,只能部分扣除,而不能扣除整個混凝土構(gòu)件的體積。

同樣,在計(jì)算回填土方和土方運(yùn)輸時,磚基礎(chǔ)的體積也可以為后面的計(jì)算所利用。

當(dāng)然,在計(jì)算各分部的各項(xiàng)目工程量時,也有一定的順序技巧。如計(jì)算混凝土工程部分時,一般應(yīng)采用由下向上,先混凝土、模板后鋼筋,分層計(jì)算按層統(tǒng)計(jì),最后匯總的順序。砌筑工程可從整體上分層計(jì)算,每層的量可采取“整算零扣”的方法。

2、裝飾部分計(jì)算

計(jì)算裝飾部分時,要先地面、天棚,后墻面。

先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計(jì)算出平面天棚和斜天棚的面積。計(jì)算墻面扣除門窗及洞口面積時,可利用先前算出的面積。當(dāng)以房間為單元計(jì)算抹灰工程量時,有一點(diǎn)值得注意的是,同一門窗要扣兩次面積。

3、預(yù)制混凝土構(gòu)件計(jì)算

計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件時,要按預(yù)制構(gòu)件的施工順序計(jì)算。

根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則,預(yù)制混凝土構(gòu)件的制作、運(yùn)輸、安裝都要計(jì)算損耗量。因此,我們在計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件時,首先根據(jù)施工圖計(jì)算預(yù)算量,再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計(jì)算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量,最后計(jì)算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。利用這個順序計(jì)算,除了計(jì)算的快速和準(zhǔn)確外,還能保證預(yù)制構(gòu)件計(jì)算項(xiàng)目的科學(xué)性,不會漏項(xiàng)。

五、利用“兩表”計(jì)算的技巧

“兩表”指:預(yù)制混凝土構(gòu)件表、門窗表。

1、預(yù)制混凝土構(gòu)件表

該表主要用于統(tǒng)計(jì)和計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件混凝土工程量以及鋼筋、模板用量。計(jì)算時應(yīng)按結(jié)構(gòu)施工圖順序每圖單獨(dú)列表,以防漏算。在計(jì)算結(jié)構(gòu)工程量時,宜一次算出并填入相應(yīng)表內(nèi),并注意標(biāo)出對應(yīng)位置,以便在計(jì)算相應(yīng)墻體工程量時扣除。其中,相同型號的預(yù)制構(gòu)件只計(jì)算一次,另統(tǒng)計(jì)出該構(gòu)件的各層數(shù)量和總數(shù)。

2、門窗表陽臺

該表應(yīng)在計(jì)算主體工程前先行完成。根據(jù)設(shè)計(jì)圖特點(diǎn),列表統(tǒng)計(jì)各種門窗的數(shù)量、單個面積、總面積、型號、材質(zhì)、作法,以供列項(xiàng)用,并分別列出各層以及不同墻厚位置的數(shù)量與面積,供計(jì)算內(nèi)外墻砌筑工程量和抹灰工程量。

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分享到: 編輯:高杉

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