2019年銀行從業(yè)資格個(gè)人貸款模擬題-單選題(61-70)

61. 下列關(guān)于采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的表述，錯(cuò)誤的是( )。

A.以所購(gòu)商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開(kāi)發(fā)商簽訂商用房回購(gòu)協(xié)議

B.用于抵押的財(cái)產(chǎn)需要估價(jià)的，可以由貸款銀行進(jìn)行評(píng)估，也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)

C.以房產(chǎn)作抵押的，借款人必須按照《擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)

D.在抵押期問(wèn)，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣(mài)或再次抵押已被抵押的財(cái)產(chǎn)

正確答案:A

解析:以所購(gòu)商用房作抵押的，應(yīng)該由貸款銀行決定是否有必要與開(kāi)發(fā)商簽訂商用房回購(gòu)協(xié)議，A項(xiàng)錯(cuò)誤。

62. 個(gè)人貸款客戶定位包括( )。

A.合作單位定位

B.貸款客戶定位

C.合作單位定位和貸款客戶定位

D.合作單位定位和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手定位

正確答案:C

解析:個(gè)人貸款客戶定位包括合作單位定位和貸款客戶定位。

63. 市場(chǎng)細(xì)分中的集中策略適用于( )。

A.資源不多的中小銀行

B.大中型銀行

C.專業(yè)性銀行

D.投資銀行

正確答案:A

解析:市場(chǎng)細(xì)分中的集中策略適用于資源不多的中小銀行。

64. 在貸款審查環(huán)節(jié)，個(gè)人住房貸款的貸款人應(yīng)建立和完善借款人的( )。

A.信用記錄和評(píng)價(jià)體系

B.還款意愿和審查體系

C.抵押物審查和評(píng)價(jià)體系

D.貸后審查和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系

正確答案:A

解析:在貸款的審查與審批中，貸款人應(yīng)建立和完善借款人的信用記錄和評(píng)價(jià)體系。

65. 下列各項(xiàng)中，會(huì)導(dǎo)致委托代理終止的情形是( )。

A.被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力

B.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定

C.作為被代理人或者代理人的法人終止

D.由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅

正確答案:C

解析:根據(jù)《民法總則》第六十九條規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：①代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;②被代理人取消委托或者代理人辭去委托;③代理人死亡;④代理人喪失民事行為能力;⑤作為被代理人或者代理人的法人終止。

66. 自2008年1月1日起，下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人新發(fā)放的小額擔(dān)保貸款，其貸款利率可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮( )個(gè)百分點(diǎn)。

A.1

B.2

C.4

D.3

正確答案:D

解析:《人民銀行財(cái)政部人力資源社會(huì)保障部關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)小額擔(dān)保貸款管理積極推動(dòng)創(chuàng)業(yè)促就業(yè)的通知》中指出，自2008年1月1日起，小額擔(dān)保貸款經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人新發(fā)放的小額擔(dān)保貸款，其貸款利率可在中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮3個(gè)百分點(diǎn)。

67. 某大學(xué)生在校期間獲得一筆國(guó)家助學(xué)貸款，畢業(yè)時(shí)共形成1000元利息。畢業(yè)后由于工作未落實(shí)，不能歸還貸款，又形成500元利息。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由財(cái)政貼息的金額是( )。

A.1000元

B.500元

C.1500元

D.750元

正確答案:A

解析:《國(guó)家助學(xué)貸款財(cái)政貼息管理辦法》第二條規(guī)定，國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行借款學(xué)生在校期間100%由財(cái)政補(bǔ)貼，借款學(xué)生畢業(yè)后自付利息的辦法。本題中在校期間形成的利息為1000元，故本題選A。

68. 發(fā)生下列( )情形時(shí)，擔(dān)保人無(wú)需與貸款人重新簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。

A.抵押物發(fā)生變更

B.個(gè)人住房貸款抵押加階段性保證的保證人，在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后.不再履行保證責(zé)任

C.抵押人、質(zhì)押人、保證人發(fā)生變更

D.質(zhì)押權(quán)利發(fā)生變更

正確答案:B

解析:當(dāng)個(gè)人住房貸款抵押加階段性保證的保證人，在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，不再履行保證責(zé)任，擔(dān)保人無(wú)需與貸款人重新簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。抵押物、質(zhì)押權(quán)利、保證人發(fā)生變更的，應(yīng)與貸款銀行重新簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。

69. 借款人所購(gòu)汽車(chē)為二手車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的( )。

A.80%

B.60%

C.70%

D.50%

正確答案:D

解析:借款人所購(gòu)汽車(chē)為二手車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的50%。

70. 下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款操作風(fēng)險(xiǎn)管理的是( )。

A.銀行加強(qiáng)對(duì)抵押物價(jià)值的調(diào)查與分析

B.銀行規(guī)范貸款抵押手續(xù)辦理的流程

C.銀行加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查與分析

D.銀行考察借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)量及現(xiàn)金流情況

正確答案:B

解析:對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)，除參考商用房貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)外，還應(yīng)特別關(guān)注借款人控制企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況變化和抵押物情況的變化。借款人以自有或第三人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。貸款抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序應(yīng)規(guī)范，原則上貸款銀行經(jīng)辦人員應(yīng)直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。A、C、D三項(xiàng)屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)管理。

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