2019年上半年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》每日一練(4月15日)

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試題部分

1、個(gè)人住房貸款的流程包括(　)。

A. 受理和調(diào)查一簽約和發(fā)放一審查與審批一貸后與檔案管理

B. 受理和調(diào)查一審查與審批一簽約和發(fā)放一貸后與檔案管理

C. 審查與審批一受理和調(diào)查一簽約和發(fā)放一貸后與檔案管理

D. 審查與審批一簽約和發(fā)放一受理和調(diào)查一貸后與檔案管理

2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過(　　)的，買受人有權(quán)退房。

A. 3%

B. 5%

C. 7%

D. 10%

3、個(gè)人住房貸款應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度，關(guān)注擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營情況，對擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行(　　)。

A. 授權(quán)管理

B. 動(dòng)態(tài)管理

C. 綜合管理

D. 靜態(tài)管理

4、能最大限度地發(fā)揮銀行的潛力的銀行市場定位原則是(　　)。

A. 發(fā)揮優(yōu)勢

B. 減少差異

C. 圍繞目標(biāo)

D. 突出特色

5、以下關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款說法不正確的是(　　)。

A. 非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息

B. 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率在央行規(guī)定的同期貸款利率基礎(chǔ)上可以上浮

C. 微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息

D. 逾期、延長期限內(nèi)的微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款不享受財(cái)政貼息

（第1/2頁）（答案及解析請點(diǎn)擊下一頁）

參考答案及解析

1.B

解析：個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個(gè)環(huán)節(jié)。

2.A

解析：根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權(quán)退房。

3.B

解析：個(gè)人住房貸款應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度，關(guān)注擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營情況，對擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，以應(yīng)對擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，不合格的應(yīng)及時(shí)清出。對于已經(jīng)準(zhǔn)入的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行實(shí)時(shí)關(guān)注，動(dòng)態(tài)管理，隨時(shí)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況調(diào)整合作策略。

4.C

解析：銀行市場定位的原則包括：(1)發(fā)揮優(yōu)勢;(2)圍繞目標(biāo)，銀行在進(jìn)行市場定位時(shí)應(yīng)考慮全局戰(zhàn)略目標(biāo)，并且銀行的定位應(yīng)該略高于銀行自身能力與市場需求的對稱點(diǎn)，這種定位就是一種隱含目標(biāo)驅(qū)動(dòng)，它能最大限度地發(fā)揮銀行的潛力，并不斷使這種潛力達(dá)到最大化;(3)突出特色。

5.B

解析：下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。所以，選項(xiàng)B的敘述是錯(cuò)誤的。非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息;微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息，但逾期、延長期限內(nèi)不貼息。

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