2019年初級銀行從業(yè)資格《個人貸款》高頻考點3：個人貸款的發(fā)展歷程

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高頻考點：個人貸款的發(fā)展歷程

個人貸款業(yè)務是伴隨著我國經濟改革和居民消費需求的提高而產生和發(fā)展起來的一項金融業(yè)務。目前為止，我國個人貸款業(yè)務的發(fā)展經歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段。

①住房制度的改革促進了個人住房貸款的發(fā)展和產生

②國內消費需求的增長推動了個人消費信貸的蓬勃發(fā)展

③商業(yè)銀行股份制改革推動了個人貸款業(yè)務的規(guī)范發(fā)展

①住房制度的改革促進了個人住房貸款的發(fā)展和產生

②房改房，經濟適用房住房貸款

③商品房住房貸款

④一級市場上購買住房的自然人發(fā)放貸款

⑤二級市場購買二手房的自然人發(fā)放貸款

⑥委托性個人住房貸款

⑦自營性個人住房貸款

⑧組合貸款

⑨人民幣個人住房貸款

⑩外幣個人住房貸款

中國建設銀行率先在國內開辦了個人貸款和個人住房貸款業(yè)務，隨之各商業(yè)銀行相繼在全國范圍內全面開辦該業(yè)務，迄今為止已有20多年的歷史。

②國內消費需求的增長推動了個人消費信貸的蓬勃發(fā)展

個人消費信貸業(yè)務得到快速發(fā)展，逐步形成了以個人住房貸款和個人汽車貸款為主，其他個人綜合消費貸款、個人經營類貸款和個人教育貸款等幾十個品種共同發(fā)展的、較為完善的個人貸款產品系列。

③商業(yè)銀行股份制改革推動了個人貸款業(yè)務的規(guī)范發(fā)展

2010年2月12日，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會頒布了《個人貸款管理暫行辦法》，這是我國出臺的第一步個人貸款管理的法規(guī)，強化了貸款調查環(huán)節(jié)，要求嚴格執(zhí)行貸款面談制度，有助于從源頭上防范風險。

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