2020年銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》第三章第四節(jié)：支付管理與貸后管理

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【知識(shí)點(diǎn)23】支付管理與貸后管理

支付管理

1、明確借款人應(yīng)提交的資料要求；

2、明確支付審核要求；

3、完善操作流程；

4、合理確定流動(dòng)資金貸款的受托支付標(biāo)準(zhǔn)；

5、要合規(guī)使用放款專戶。

6、貸款人受托支付完成后，應(yīng)詳細(xì)記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證。

貸后管理

1、貸款檢查

承辦銀行應(yīng)定期對(duì)公積金貸款的辦理情況進(jìn)行檢查，包括業(yè)務(wù)操作的合規(guī)性、是否按委托協(xié)議要求的工作時(shí)限辦理貸款業(yè)務(wù)、貸款賬戶的催收情況等。

2、協(xié)助催收貸款

I.逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進(jìn)行催收。

II.如果借款人超過(guò)90天不履行還款義務(wù)，會(huì)給借款人發(fā)出提前還款通知書，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。

III.如果在提前還款通知書確定的還款期限屆滿時(shí)，仍未履行還款義務(wù)，就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議。

IV.逾期180天以上，將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置；處分抵押物所得價(jià)款用于償還貸款利息、罰金及本金。

3、對(duì)賬工作

I.與公積金管理中心對(duì)賬

II.與借款人對(duì)賬

4、基金清退和利息劃回

承辦銀行應(yīng)根據(jù)公積金管理中心的規(guī)定，按時(shí)將回收貸款本金與利息劃人公積金管理中心指定的結(jié)算賬戶和增值收益賬戶，及時(shí)進(jìn)行資金清算。

5、貸款手續(xù)費(fèi)的結(jié)算

按委托協(xié)議的約定，公積金管理中心應(yīng)定期(每月、每季、每年)按比例將委托貸款手續(xù)費(fèi)劃歸給承辦銀行。

6、擔(dān)保貸后管理

I.對(duì)已發(fā)放貸款，具備抵押登記(含預(yù)登記)辦理?xiàng)l件后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，并及時(shí)修改維護(hù)抵押登記信息，處理抵押物賬務(wù)，并將他項(xiàng)權(quán)證移交人庫(kù)；

II.結(jié)清貸款的，對(duì)注銷的抵押登記相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)審查，及時(shí)辦理抵押登記注銷手續(xù)和處理相關(guān)賬務(wù)。

7、貸款數(shù)據(jù)的保送

承辦銀行應(yīng)根據(jù)公積金管理中心規(guī)定，按時(shí)向公積金管理中心報(bào)送公積金貸款數(shù)據(jù)、報(bào)表及其他資料，并確保報(bào)送資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。

8、委托協(xié)議終止

公積金管理中心與承辦銀行的委托貸款協(xié)議終止時(shí)，承辦銀行應(yīng)清算住房委托貸款手續(xù)費(fèi)，辦理公積金管理中心存款賬戶的銷戶交易，最后移交和報(bào)送公積金管理中心賬戶記賬回單及相關(guān)業(yè)務(wù)資料。

9、檔案管理

貸款檔案是貸款在申請(qǐng)、審查、發(fā)放和回收等過(guò)程中形成的文件和資料。貸款發(fā)放后，經(jīng)辦人員應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)貸款資料進(jìn)行復(fù)查和清理，檢査資料的有效性和完整性，對(duì)文件材料進(jìn)行整理，合理編排順序。

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