輔導之 貸款項目評估(5)

　　四、原輔料供給分析

　　原輔料供給分析是指項目在建成投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營過程中所需各種原材料、輔助材料及半成品等的供應數(shù)量、質量、價格、供應來源、運輸距離及倉儲設施等情況的分析。每個項目所需的原輔料是多種多樣的，在項目評估階段，銀行沒有必要對項目所需的全部原輔料進行分析評估，而是應著重對幾種主要的或關鍵的原輔料的供給條件進行分析評價。

　　原輔料供給分析主要包括下列內容：

　　(1)分析和評價原輔料的質量是否符合生產(chǎn)工藝的要求

　　(2)分析和評價原輔料的供應數(shù)量能否滿足項目的要求

　　(3)分析和評價原輔料的價格、運費及其變動趨勢對項目產(chǎn)品成本的影響

　　(4)分析和評價原輔料的存儲設施條件

　　總之，銀行分析評估原輔料的供應條件的目的是為了分析項目的主要投入物是否符合項目的要求、來源是否穩(wěn)定可靠、價格是否經(jīng)濟合理，從而進一步分析評估項目的生產(chǎn)是否具有連續(xù)性和穩(wěn)定性，為項目貸款提供決策依據(jù)。

　　五、技術及工藝流程分析

　　銀行對項目進行技術及工藝流程分析就是分析比較項目的設計方案、生產(chǎn)工藝和設備造型等內容，分析和評估項目生產(chǎn)規(guī)定產(chǎn)品的技術方案是否是最佳技術方案，分析和評估項目的生產(chǎn)(服務)過程是否是在最經(jīng)濟的條件下得以實現(xiàn)。

　　1.產(chǎn)品技術方案分析

　　產(chǎn)品技術方案分析一方面要分析產(chǎn)品方案和市場需求狀況，另一方面要分析擬建項目的主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品所采用的質量標準是否符合要求。分析產(chǎn)品的質量標準，應綜合考慮市場需求、原料品種、工藝技術水平、經(jīng)濟效益等因素，并將選定的標準與國家標準、國際常用標準進行對比。

　　2.工藝技術方案評估

　　工藝技術方案的分析評估是投資項目技術可行性分析的核心，工藝技術設計標準的好壞和高低，對整個項目的設立及執(zhí)行有決定性影響。對項目工藝技術方案進行分析評估的目的就是要分析產(chǎn)品生產(chǎn)全過程技術方法的可行性，并通過不同工藝方案的比較，分析其技術方案是否是綜合效果最佳的工藝技術方案。

　　銀行在進行工藝技術方案的分析評估時，必須從以下幾個方面來考慮：

　　(1)工藝技術的先進性和成熟性――試驗階段

　　(2)工藝技術的原材料適應性

　　(3)工藝技術方案是否能保證產(chǎn)品質量(兩點)

　　(4)產(chǎn)業(yè)基礎和生產(chǎn)技術水平的協(xié)調性――產(chǎn)業(yè)上下游、技術水平不能過高或過低

　　(5)工藝技術的經(jīng)濟合理性――維護或維修所需費用的高低

　　(6)技術來源的可靠性和經(jīng)濟性――技術保證，工藝技術本身所具有的營運成本(人員、能耗物耗、維護運轉費等)

　　(7)工藝技術實施的可行性――工藝技術的實施條件具備

　　(8)工藝技術實施對生態(tài)環(huán)境的影響

　　總之，在進行工藝技術方案的分析時，要分析工藝技術方案的選擇是否與社會發(fā)展目標相符合。對于我國來說，采用適用的先進技術，不僅包括工業(yè)發(fā)達國家正在應用的成熟技術，而且還應包括其正在興起的新興技術，在不同部門和地區(qū)合理搭配使用，以保證在充分合理有效地利用現(xiàn)有資源的條件下，促進國民經(jīng)濟的較快發(fā)展和實現(xiàn)最佳經(jīng)濟效益。

　　3.設備評估

　　對設備進行評估，就是要對投資項目設備的適應性和先進性進行評估，研究項目所需設備的型號、規(guī)格、數(shù)量和來源等是否滿足項目的生產(chǎn)能力、技術裝備水平及能耗和物耗指標的要求。設備的選擇要綜合考慮技術上是否先進和經(jīng)濟上是否合理等，力求統(tǒng)籌兼顧。

　　設備的選擇要根據(jù)實際情況區(qū)別對待。設備的選擇一般取決于生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)規(guī)模的要求，以及對設備在技術、工藝等方面的要求。設備選擇評估的主要內容一般有以下幾個方面：

　　(1)設備的生產(chǎn)能力和工藝要求

　　(2)選擇的設備具有較高的經(jīng)濟性

　　(3)設備的配套性

　　(4)設備的使用壽命和可維護性

　　對設備使用壽命的評估主要考慮三個方面的因素：①設備的物質壽命。②設備的技術壽命。③設備的經(jīng)濟壽命。設備的經(jīng)濟壽命是指設備在經(jīng)濟上的合理使用年限，它是由設備的使用費決定的。

　　(5)設備的可靠性

　　總之，銀行對項目的設備選擇進行分析評估，就是要分析項目的設備選擇是否符合項目的順利發(fā)展，是否能給項目帶來很好的收益。

　　4.工程設計方案的評估

　　銀行對工程設計方案進行分析和評估，就是要分析工程設計方案是否經(jīng)濟合理，是否符合項目的總體發(fā)展。對工程設計方案的分析評估可以從以下兩個方面進行分析。

　　(1)總平面布置方案分析――整體角度

　　項目總平面布置方案是以項目總平面圖表現(xiàn)的。在技術評估時，應分析總圖布置的合理性，主要應從以下幾個方面分析：是否滿足生產(chǎn)工藝流程流暢;是否符合國土規(guī)劃、土地管理和城市規(guī)劃的要求;布置是否緊湊，能否適應場內外運輸?shù)囊?是否符合衛(wèi)生、安全要求;能否節(jié)約用地，節(jié)約投資，經(jīng)濟合理?？偲矫鎴D的經(jīng)濟合理性是通過一系列的技術經(jīng)濟指標反映出來的，如土地利用系數(shù)、建筑系數(shù)、綠化系數(shù)、占地面積分析以及土石方量等。

　　(2)主要工程設計方案分析――具體實施角度

　　主要工程設計方案是指土建工程設計方案。土建工程包括：地基工程、一般土建工程、工業(yè)管道工程、電氣及照明工程、給排水工程、采暖工程及通風工程等。土建工程的內容是非常廣泛的，在項目的投資費用中所占的比例較大，在評估時應認真分析其主要工程內容，并估算其主要工程量。

　?、?建筑工程方案分析――建筑面積、高度、結構

　　建筑物的平面布置和樓層高度要適應工藝和設備的需要，正確選擇廠房建筑的層數(shù)和層高，按工藝要求合理布置設備，按車間設備的平面布置安排柱網(wǎng)和工作空間。

　?、谑┕そM織設計分析。主要包括：施工方案分析、施工進度分析、施工順序分析、建設材料供應計劃分析。

　　總之，技術評估是一項非常復雜、專業(yè)性強的工作。要做好項目技術上的分析和評估，必須做到：

　　?配備一定數(shù)量的具有一定專業(yè)水平的技術老師或技術人員。

　　?評估人員必須深入實際，調查研究項目的技術與設計方案，聽取企業(yè)、主管部門以及負責可行性研究技術人員的有關意見，避免主觀臆斷

　　?認真核實各項技術方案指標，包括技術指標、投資指標和經(jīng)營費用指標，看其內容是否合理，計算范圍是否統(tǒng)一，各項數(shù)據(jù)是否正確，可供選擇的方案是否具有可比性等。

　　?搞好方案的定量分析，進行備選方案的綜合技術評估，這是最關鍵的評估環(huán)節(jié)。

　　?對大型項目，特別是現(xiàn)代化的聯(lián)合企業(yè)，應通盤考慮由于該項目的興建所帶來的一系列新的技術問題、經(jīng)濟問題、社會問題，從宏觀上搞好多層次的技術評估，幫助企業(yè)從發(fā)展國民經(jīng)濟角度考慮技術問題。

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