當(dāng)前位置: 首頁(yè) > 銀行從業(yè)資格 > 銀行從業(yè)資格備考資料 > 銀行從業(yè)資格《個(gè)人理財(cái)》第三章:黃金投資市場(chǎng)

銀行從業(yè)資格《個(gè)人理財(cái)》第三章:黃金投資市場(chǎng)

更新時(shí)間:2013-01-25 15:10:59 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

銀行從業(yè)資格報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請(qǐng)?zhí)顚?xiě)圖片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

摘要 銀行從業(yè)資格《個(gè)人理財(cái)》第三章:黃金投資市場(chǎng)

  推薦:2013銀行從業(yè)輔導(dǎo)專(zhuān)業(yè)套餐八折優(yōu)惠!   2013年銀行從業(yè)最新輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章 

>>>銀行從業(yè)考試《個(gè)人理財(cái)》考點(diǎn)難點(diǎn)解析匯總

  七、黃金及其他投資市場(chǎng)

  (一)黃金市場(chǎng)

  1.黃金及其特性。

  (1)黃金稀有且珍貴,具有儲(chǔ)藏、保值、獲利等金融屬性。

  (2)黃金的重量,標(biāo)準(zhǔn)重量是350-430盎司(1盎司31.1035g),最常用的是400盎司,12.5kg

  (3)黃金的成色:含金量。上海黃金交易所有四種規(guī)格:99.99%、99.95%、99.9%、99.5%。

  2.黃金市場(chǎng)

  (1)主要參與者:產(chǎn)金商、中央銀行、黃金加工商、其他投資者。

  (2)世界主要黃金市場(chǎng):倫敦、紐約、蘇黎世、中國(guó)香港

  3.影響黃金價(jià)格變動(dòng)的因素

  (1)供求關(guān)系

  (2)通貨膨脹

  (3)利率(機(jī)會(huì)成本)

  (4)匯率

  【例題】關(guān)于金價(jià)與美元的關(guān)系,說(shuō)法正確的是( )。

  A.如果美元走勢(shì)強(qiáng)勁,金價(jià)將下降

  B.如果美元走勢(shì)強(qiáng)勁,金價(jià)將上升

  C.如果美元走勢(shì)強(qiáng)勁,金價(jià)將不變

  D.如果美元走勢(shì)強(qiáng)勁,金價(jià)不能確定

  『正確答案』A

  『答案解析』通常美元是黃金的主要標(biāo)價(jià)貨幣。美元走強(qiáng),金價(jià)下降。

  (二)房地產(chǎn)市場(chǎng)

  1.房地產(chǎn)及其特性

  房地產(chǎn)即不動(dòng)產(chǎn),指土地、建筑物以及附著在土地或建筑物上的不可分離的部分和各種權(quán)益。具有固定性、有限性、差異性和保值增殖性。

  2.房地產(chǎn)投資方式

  (1)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)以供居住或轉(zhuǎn)手獲利。

  (2)房地產(chǎn)租賃。

  (3)房地產(chǎn)信托

  3.房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)

  (1)價(jià)值升值效應(yīng)。

  (2)財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)

  (3)變現(xiàn)性較差。單位價(jià)值高,且不可移動(dòng)。

  (4)政策風(fēng)險(xiǎn)。

  4.房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成及影響因素

  房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成的基本要素:土地價(jià)格、建筑成本、稅金、利潤(rùn)。

  影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素:

  (1)行政因素。影響房地產(chǎn)價(jià)格的制度、政策、法規(guī)等。包括土地制度、住房制度、城鎮(zhèn)規(guī)劃、稅收政策、市政管理等。

  (2)社會(huì)因素。包括社會(huì)治安、人口因素、風(fēng)俗、投機(jī)狀況和社會(huì)偏好等。

  (3)經(jīng)濟(jì)因素。供求、物價(jià)、利率、居民收入和消費(fèi)水平。

  (4)自然因素。位置、地質(zhì)、地勢(shì)、氣候條件和環(huán)境質(zhì)量等。

  (三)收藏品市場(chǎng)(一般了解)

  1.藝術(shù)品特點(diǎn)

  藝術(shù)品是一種中長(zhǎng)期投資,其價(jià)值隨時(shí)間而提升。其特點(diǎn):流動(dòng)性差、保管難、價(jià)格波動(dòng)大。

  2.古玩特點(diǎn)

 ?、俳灰壮杀靖?、流動(dòng)性低;

 ?、谕顿Y古玩需有鑒別能力;

 ?、蹆r(jià)值高,需有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力。

  3.紀(jì)念幣和郵票

  【例題】房地產(chǎn)投資方式不包括( )。

  A.房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)   B.房地產(chǎn)租賃

  C.房地產(chǎn)信托   D.申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款

  『正確答案』D

  『答案解析』申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款只是一種融資方式,不屬于房地產(chǎn)投資方式。

  銀行從業(yè)資格考試取得證書(shū)有何意義

  銀行從業(yè)資格考試《公共基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)章程匯總

  2013年上半年銀行從業(yè)資格考試報(bào)名時(shí)間預(yù)估

  2012年銀行從業(yè)考試報(bào)名火熱進(jìn)行中

  2012年銀行從業(yè)資格輔導(dǎo)套餐介紹

  2012年銀行從業(yè)資格輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章

  更多信息請(qǐng)關(guān)注:銀行從業(yè)資格考試頻道  銀行從業(yè)資格考試論壇

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

銀行從業(yè)資格資格查詢

銀行從業(yè)資格歷年真題下載 更多

銀行從業(yè)資格每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

銀行從業(yè)資格各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽(tīng)課。職達(dá)未來(lái)!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部