2014年一級建筑師考試《建筑經(jīng)濟》重點1
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1. 建設項目的實際造價是竣工決算價
2. 建設工程造價是建設項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應的無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用的總和
3. 按照建設項目的性質(zhì)分類為新建項目、擴建項目和恢復項目
國家投資項目、引進外資項目、銀行信用籌資項目、自籌資金項目
4. 項目組成順序建設項目>單項項目>單位項目>分部項目>分項項目
5. 一座工廠或一個學校屬于建設項目
6. 組織施工作業(yè)和編制施工圖預算或施工預算的最基本單元是分項工程
7. 價格形成的基礎是價值
8. 從建設過程來看,工程造價是通過建設形成相應的無形資產(chǎn)所需用的一次性費用的總和,同時它也是工程產(chǎn)品本身的價格
9. 價格(P=c+v+m)構成中的稅金和利潤,是價值中盈利(m)的貨幣表現(xiàn)
10. 產(chǎn)品價格是由產(chǎn)品生產(chǎn)成本和盈利兩部分組成,而盈利包括利潤和稅金
11. 價格形成中的生產(chǎn)成本和流通費用,是價值中物化勞動(c)和活勞動(v)的貨幣表現(xiàn)
12. 建筑安裝工程造價是一種生產(chǎn)領域價格
13. 根據(jù)工程造價的特點,工程造價具有單件性、組合性、多次性計價特點
14. 建設工程進行多次性計價,它們之間的關系是
投資估算控制設計概算;設計概算不能超過可研報告投資估算的±10%
設計概算控制施工圖預算;施工圖預算不能突破設計概算
15. 設計概算是對投資估算的落實
16. 基本建設程序一般包括三個階段是
前期決策階段(建設前期階段)、實施階段(建設階段)、生產(chǎn)運行階段
17. 房地產(chǎn)項目開發(fā)程序一般可分為四個階段
開發(fā)投資決策分析、開發(fā)前期工作、開發(fā)建筑實施和房地產(chǎn)租賃等
18. 在基本建設中,一個‘工程項目’(單項工程)系指
具有獨立設計文件,建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程,如一所學?;蚬S
19. 根據(jù)建設程序,項目規(guī)劃設計階段可劃分為初步設計階段、施工圖設計階段、根據(jù)需要增加技術設計階段
20. 廠區(qū)工程中的辦公樓屬于廠區(qū)建設項目中的單項工程
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