2014年一級(jí)建筑師考試《建筑經(jīng)濟(jì)》重點(diǎn)4

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　　1. 材料的二次搬運(yùn)費(fèi)是屬于建筑安裝工程的其他直接費(fèi)

　　2. 廣告費(fèi)應(yīng)歸于間接費(fèi)

　　離退休人員工資屬企業(yè)管理費(fèi)的組成部分，應(yīng)計(jì)入企業(yè)建筑安裝工程的間接費(fèi)

　　3. 建設(shè)單位自行完成的勘察設(shè)計(jì)工作所需的費(fèi)用也應(yīng)計(jì)入勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

　　4. 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)的出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，按照規(guī)定支付的費(fèi)用

　　5. 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中的研究試驗(yàn)費(fèi)，不計(jì)入材料的預(yù)算價(jià)格

　　6. 建設(shè)單位的工程招標(biāo)費(fèi)是建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)的組成部分，應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位管理費(fèi)

　　7. 在工程建設(shè)期間，建設(shè)單位所需的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(包括臨時(shí)宿舍和辦公室等)是屬于工程建設(shè)其他費(fèi)

　　8. 新建項(xiàng)目為保證籌建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備和生活家具的購(gòu)置費(fèi)，作為建設(shè)單位開辦費(fèi)，應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位管理費(fèi)

　　9. 預(yù)算定額是施工定額的綜合擴(kuò)大它保留了10%的合理幅度差

　　10. 概算定額是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大它保留了5%的合理幅度差

　　11. 在工程項(xiàng)目投資估算中，建筑標(biāo)準(zhǔn)高，投資基數(shù)大，建筑容積率高的項(xiàng)目，其室外總圖工程的投資比例一般可按建筑安裝工程總投資的10-15%計(jì)列

　　12. 高級(jí)旅館建筑中，機(jī)電設(shè)備的造價(jià)比例最大

　　13. 高層住宅建筑中，電梯的造價(jià)占總造價(jià)的比例為8-9%

　　14. 土建工程直接費(fèi)中，人工費(fèi)約占10-15%

　　15. 多層建筑物因?yàn)閷訑?shù)不同，土建造價(jià)比相對(duì)不同，若1層建筑造價(jià)比為100%，則4層的多層建筑物造價(jià)最低

　　16. 建設(shè)期貸款利息是單列的建設(shè)項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成部分，但不列入工程建設(shè)其他費(fèi)用之中

　　17. 朗格系數(shù)是指總建設(shè)費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)用之比

　　18. 項(xiàng)目投產(chǎn)后發(fā)生的流動(dòng)資金屬于永久性流動(dòng)資產(chǎn)投資

　　19. 固定資產(chǎn)靜態(tài)投資的估算方法包括資金周轉(zhuǎn)率法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標(biāo)估算法

　　20. 擴(kuò)大指標(biāo)估算法是流動(dòng)資金的估算方法

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