一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理1Z206050 建設(shè)工程施工合同實(shí)施考點(diǎn)

更新時(shí)間：2015-08-19 13:44:42 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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一級(jí)建造師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

摘要　　【摘要】2015年一級(jí)建造師考試將于9月份開(kāi)考，各位一級(jí)建造師考生正在緊張復(fù)習(xí)中，對(duì)于一建備考而言，做好筆記很重要，復(fù)習(xí)中充分掌握筆記要點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師

　　【摘要】2015年一級(jí)建造師考試將于9月份開(kāi)考，各位一級(jí)建造師考生正在緊張復(fù)習(xí)中，對(duì)于一建備考而言，做好筆記很重要，復(fù)習(xí)中充分掌握筆記要點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料與科目筆記要點(diǎn)供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理考點(diǎn):1Z206040 建設(shè)工程擔(dān)保，希望能助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!

　　1Z206050 建設(shè)工程施工合同實(shí)施

　　1Z206052 施工合同交底的目的和任務(wù)

　　合同交底的目的和任務(wù)：⑴對(duì)合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致理解⑵將各種合同事件的責(zé)任分解落實(shí)到各工程小組或分包人⑶將工程項(xiàng)目和任務(wù)分解，明確其質(zhì)量和技術(shù)要求以及實(shí)施的注意要點(diǎn)等⑷明確各項(xiàng)工作或各個(gè)工程的工期要求⑸明確成本目標(biāo)和消耗標(biāo)準(zhǔn)⑹明確各個(gè)工程小組(分包人)之間的責(zé)任界限⑺明確完不成任務(wù)的影響和法律后果⑻明確合同有關(guān)各方的責(zé)任和義務(wù)。

　　1Z206053 施工合同實(shí)施的控制

　　承包單位作為履行合同義務(wù)的主體，必須對(duì)合同執(zhí)行者的履行情況進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督和控制，確保合同義務(wù)的完全履行。

　　對(duì)專(zhuān)業(yè)分包人的工作和負(fù)責(zé)的工程，總承包商負(fù)有協(xié)調(diào)和管理的責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。

　　承包商提出的工程變更，應(yīng)該交與工程師審查并批準(zhǔn);由設(shè)計(jì)方提出的工程變更應(yīng)該與業(yè)主

　　協(xié)商或經(jīng)業(yè)主審查并批準(zhǔn);由業(yè)主方提出的工程變更，涉及到設(shè)計(jì)修改的應(yīng)該與設(shè)計(jì)單位協(xié)商，并一般通過(guò)工程師發(fā)出。

　　承包商必須無(wú)條件執(zhí)行工程變更的指令。即使工程變更價(jià)款沒(méi)有確定，或者承包人對(duì)工程師答應(yīng)給予付款的金額不滿(mǎn)意，承包人也必須一邊進(jìn)行變更作業(yè)，一邊根據(jù)合同尋求解決辦法。

　　1Z206054 施工分包管理的方法

　　對(duì)施工分包進(jìn)行管理的第一責(zé)任主體是施工總承包單位或施工總承包管理單位。

　　1Z206055 施工合同履行過(guò)程中的誠(chéng)信自律

　　“陪標(biāo)”會(huì)造成以下問(wèn)題：一是由于投標(biāo)單位之間的競(jìng)爭(zhēng)大大減少或者沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)，造成中標(biāo)單位高價(jià)中標(biāo)，以至于建設(shè)單位付出過(guò)高的建設(shè)資金;二是資質(zhì)不高的施工單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，給工程質(zhì)量買(mǎi)下了隱患。

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