一級建造師考試《市政工程》市政公用工程合同管理考點(diǎn)

更新時(shí)間：2015-08-28 13:52:05 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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一級建造師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

摘要　　【摘要】一級建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)習(xí)資料與科目主要考點(diǎn)

　　【摘要】一級建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)習(xí)資料與科目主要考點(diǎn)供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級建造師考試《市政工程》市政公用工程合同管理考點(diǎn)，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!

　　1K420030 市政公用工程合同管理

　　1K420031 掌握施工階段合同履約與管理要求

　　1 合同訂立主體是發(fā)包方和承包方，由其法定代表人行使法律行為;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人受承包方委托，具體履行合同的各項(xiàng)約定。

　　2 勞務(wù)分包應(yīng)實(shí)施實(shí)名制管理。

　　3 履行分包合同時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)就承包項(xiàng)目向發(fā)包方負(fù)責(zé);分包方就分包項(xiàng)目向承包方負(fù)責(zé);因分包方過失給發(fā)包方造成損失，承包方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　4 當(dāng)合同約定內(nèi)容完成后，承包方應(yīng)進(jìn)行總結(jié)與評價(jià)，內(nèi)容應(yīng)包括：合同訂立情況評價(jià)、合同履行情況評價(jià)、合同管理工作評價(jià)、合同條款評價(jià)。

　　1K420032 掌握工程索賠的應(yīng)用

　　一工程索賠的處理原則：

　　1)有正當(dāng)索賠理由和充分證據(jù);

　　2)索賠必須以合同為依據(jù)，按施工合同文件有關(guān)規(guī)定辦理;

　　3)準(zhǔn)確、合理地記錄索賠事件和計(jì)算工期、費(fèi)用。

　　二索賠程序

　　索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。

　　三索賠項(xiàng)目概述及起止日期計(jì)算方法

　　施工過程中主要是工期索賠和費(fèi)用索賠

　　1)延期發(fā)出圖紙產(chǎn)生的索賠

　　2)惡劣的氣候條件導(dǎo)致的索賠

　　3)工程變更導(dǎo)致的索賠

　　4)以承包方能力不可預(yù)見引起的索賠

　　5)由外部環(huán)境而引起的索賠

　　6)監(jiān)理工程師指令導(dǎo)致的索賠

　　7)其他原因?qū)е碌某邪降乃髻r，視具體情況確定起算日和結(jié)束日期。

　　四同期記錄

　　同期記錄的內(nèi)容有：事件發(fā)生及過程中現(xiàn)場實(shí)際情況;導(dǎo)致現(xiàn)場人員、設(shè)備的閑置清單;對工期的延誤;對工程損害程度;導(dǎo)致費(fèi)用增加的項(xiàng)目及所用的工作人員、機(jī)械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。

　　五最終報(bào)告應(yīng)包括的內(nèi)容

　　1 索賠申請表：填寫索賠項(xiàng)目、依據(jù)、證明文件、索賠金額和日期。

　　2 批復(fù)的索賠意向書。

　　3 編制說明：索賠事件的起因、經(jīng)過和結(jié)束的詳細(xì)描述。

　　4 附件：與本項(xiàng)費(fèi)用或工期索賠有關(guān)的各種往來文件，包括承包方發(fā)出的與工期和費(fèi)用索賠有關(guān)的證明材料及詳細(xì)計(jì)算資料。

　　六索賠管理

　　索賠臺賬應(yīng)反映索賠發(fā)生的原因，索賠發(fā)生的時(shí)間、索賠意向提交時(shí)間、索賠結(jié)束時(shí)間，索賠申請工期和費(fèi)用，監(jiān)理工程師審核結(jié)果，發(fā)包方審批結(jié)果等內(nèi)容。

　　1K420033 熟悉施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施

　　合同風(fēng)險(xiǎn)的管理與防范措施：

　　1 合同風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避;

　　2 風(fēng)險(xiǎn)的分散和轉(zhuǎn)移;

　　3 確定和控制風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。