一級建造師《工程經(jīng)濟》考點：1Z103037概算定額與概算指標的編制

更新時間：2016-08-11 10:21:42 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　1Z103030 建設工程定額

　　1Z103037概算定額與概算指標的編制(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理概算定額與概算指標的編制)

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　　一、概算定額的編制

　　概算定額也叫做擴大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計量單位的擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴大分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量的數(shù)量標準。

　　(一)概算定額的作用(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理概算定額與概算指標的編制)

　　概算定額是在初步設計階段編制設計概算或技術設計階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設工程項目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進行設計方案的技術經(jīng)濟比較。概算定額也是編制概算指標的基礎。

　　(二)編制概算定額的一般要求

　　1.概算定額的編制深度要適應設計深度的要求。由于概算定額是在初步設計階段使用的，受初步設計的設計深度所限制，因此定額項目劃分應堅持簡化、準確和適用的原則。

　　2.概算定額水平的確定應與基礎定額、預算定額的水平基本一致。它必須反映在正常條件下，大多數(shù)企業(yè)的設計、生產(chǎn)、施工管理水平。

　　由于概算定額是在預算定額的基礎上，適當?shù)卦僖淮螖U大、綜合和簡化，因而在工程標準、施工方法和工程量取值等方面進行綜合、測算時，概算定額與預算定額之間必將產(chǎn)生并允許留有一定的幅度差，以便根據(jù)概算定額編制的概算能夠控制住施工圖預算。

　　(三)概算定額的編制方法(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理概算定額與概算指標的編制)

　　概算定額是在預算定額的基礎上綜合而成的，每一項概算定額項目都包括了數(shù)項預算定額的定額項目。

　　1.直接利用綜合預算定額。如磚基礎、鋼筋混凝土基礎、樓梯、陽臺、雨篷等。

　　2.在預算定額的基礎上再合并其他次要項目。如墻身再包括伸縮縫;地面包括平整場地、回填土、明溝、墊層、找平層、面層及踢腳。

　　3.改變計量單位。如屋架、天窗架等不再按立方米體積計算，而按屋面水平投影面積計算。

　　4.采用標準設計圖紙的項目，可以根據(jù)預先編好的標準預算計算。如構(gòu)筑物中的煙囪、水塔、水池等，以每座為單位。

　　5.工程量計算規(guī)則進一步簡化。如磚基礎、帶形基礎以軸線(或中心線)長度乘斷面積計算;內(nèi)外墻也均以軸線(或中心線)長乘以高，再扣除門窗洞口計算;屋架按屋面投影面積計算;煙囪、水塔按座計算;細小零星占造價比重很小的項目，不計算工程量，按占主要工程的百分比計算。

　　(四)概算定額手冊的內(nèi)容

　　按專業(yè)特點和地區(qū)特點編制的概算定額手冊，內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。

　　1.文字說明部分。文字說明部分有總說明和分部工程說明。在總說明中，主要闡述概算定額的編制依據(jù)、使用范圍、包括的內(nèi)容及作用、應遵守的規(guī)則及建筑面積計算規(guī)則等。分部工程說明主要闡述本分部工程包括的綜合工作內(nèi)容及分部分項工程的工程量計算規(guī)則等。

　　2.定額項目表。主要包括以下內(nèi)容：

　　(1)定額項目的劃分。概算定額項目一般按以下兩種方法劃分。一是按工程結(jié)構(gòu)劃分：一般是按土石方、基礎、墻、梁板柱、門窗、樓地面、屋面、裝飾、構(gòu)筑物等工程結(jié)構(gòu)劃分。二是按工程部位(分部)劃分：一般是按基礎、墻體、梁柱、樓地面、屋蓋、其他工程部位等劃分，如基礎工程中包括了磚、石、混凝土基礎等項目。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理概算定額與概算指標的編制)

　　(2)定額項目表。定額項目表是概算定額手冊的主要內(nèi)容，由若干分節(jié)定額組成。各節(jié)定額由工程內(nèi)容、定額表及附注說明組成。定額表中列有定額編號，計量單位，概算價格，人工、材料、機械臺班消耗量指標，綜合了預算定額的若干項目與數(shù)量。以建筑工程概算定額為例說明，見表1Z1030370

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　　一、概算指標的編制

　　概算指標是以每l00m2建筑面積、每l000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機械及造價的定額指標。

　　概算指標是概算定額的擴大與合并，它是以整個房屋或構(gòu)筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的，也包括勞動力、材料和機械臺班定額三個基本部分。同時，還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位工程(以體積計或以面積計)的造價。例如每1000 m3房屋或構(gòu)筑物、每l000m管道或道路、每座小型獨立構(gòu)筑物所需要的勞動力、材料和機械臺班的消耗數(shù)量等。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理概算定額與概算指標的編制)

　　1.概算指標的作用

　　概算指標的作用與概算定額類似，在設計深度不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設計概算。

　　現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱概算定額表表1Z103037

　　工程內(nèi)容：模板制作、安裝、拆除，鋼筋制作、安裝，混凝土澆搗、抹灰、刷漿

　　計量單位：l0m3

概算定額編號				4-3		4-4
				矩形柱
項目		單位	單價／元	周長1.8m以內(nèi)		周長1.8m以外
				數(shù)量	合價	數(shù)量	合價
基準價		元		13428.76		12947.26
	人工費	元		2116.40		1728.76
其中	材料費	元		10272.03		10361.83
	機械費	元		1040.33		856.67
合計工		工日	22.00	96.20	2116.40	78.58	1728.76
材料	中（粗）砂（天然）碎石5～20mm 石灰膏普通木成材圓鋼（鋼筋）組合鋼模板鋼支撐（鋼管）零星卡具鐵釘鍍鋅鋼絲22號電焊條 803涂料水水泥32.5級水泥42.5級腳手架其他材料費	工工 m³ m³ 工 kg kg kg kg kg kg kg m3 kg kg	35.81 36.18 98.89 1000.00 3000.00 4.00 4.85 4.00 5.96 8.07 7.84 1.45 0.99 0.25 0.30	9.494 12.207 0.221 0.302 2.188 64.416 34.165 33.954 3.091 8.368 15.644 22.901 12.700 664.459 4141.200	339.98 441.65 20.75 302.00 6564.00 257.66 165.70 135.82 18.42 67.53 122.65 33.21 12.57 166.11 1242.36 196.00 185.62	8.817 12.207 0.155 0.187 2.407 39.848 21.134 21.004 1.912 9.206 17.212 16.038 12.300 517.117 4141.200	315.74 441.65 14.55 187.00 7221.00 159.39 102.50 84.02 11.40 74.29 134.94 23.26 12.21 129.28 1242.36 90.60 117.64
機械	垂直運輸費其他機械費	元元			628.00 412.33		510.00 346.67

　　因為概算指標比概算定額進一步擴大與綜合，所以依據(jù)概算指標來估算投資就更為簡便，但精確度也隨之降低。

　　2.概算指標的編制方法

　　由于各種性質(zhì)建設工程項目所需要的勞動力、材料和機械臺班的數(shù)量不同，概算指標通常按工業(yè)建筑和民甩建筑分另I|編制Q工業(yè)建筑中又按各工業(yè)部門類別、企業(yè)大小、車間結(jié)構(gòu)編制，民用建筑中又按用途性質(zhì)、建筑層高、結(jié)構(gòu)類別編制。

　　單位工程概算指標，一般選擇常見的工業(yè)建筑的輔助車間(如機修車間、金工車間、裝配車間、鍋爐房、變電站、空壓機房、成品倉庫、危險品倉庫等)和一般民用建筑項目(如工房、單身宿舍、辦公樓、教學樓、浴室、門衛(wèi)室等)為編制對象，根據(jù)設計圖紙和現(xiàn)行的概算定額等，測算出每l00m2建筑面積或每l000m3建筑體積所需的人工、主要材料、機械臺班的消耗量指標和相應的費用指標等。

　　3.概算指標的內(nèi)容和形式

　　概算指標的組成內(nèi)容一般分為文字說明、指標列表和附錄等幾部分。

　　(1)文字說明

　　概算指標的文字說明，其內(nèi)容通常包括概算指標的編制范圍、編制依據(jù)、分冊情況、指標包括的內(nèi)容、指標未包括的內(nèi)容、指標的使用范圍、指標允許調(diào)整的范同及調(diào)整方法等。

　　(2)列表形式

　　建筑工程的列表形式中，房屋建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積lOOm2、建筑體積l000m3、“座’’、“個”等為計量單位，附以必要的示意圖，給出建筑物的輪廓示意或單線平面圖;列有自然條件、建筑物類型、結(jié)構(gòu)形式、各部位中結(jié)構(gòu)的主要特點、主要工程量;列出綜合指標：人工、主要材料、機械臺班的消耗量。建筑工程的列表形式中，設備以“t"或“臺’’為計量單位，也有以設備購置費或設備的百分比表示;列出指標編號、項目名稱、規(guī)格、綜合指標等。

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