一級(jí)建造師《工程法規(guī)》高頻考點(diǎn):1Z301033代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任
【摘要】對(duì)于備考一級(jí)建造師而言,復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要,環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師《工程法規(guī)》復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí),本文為一級(jí)建造師《工程法規(guī)》高頻考點(diǎn):1Z301033代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任,希望各位考生能將一級(jí)建造師考點(diǎn)融會(huì)貫通,助考生一臂之力!
1Z301030建設(shè)工程代理制度
1Z301033代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任
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建設(shè)工程代理法律關(guān)系與其他代理關(guān)系一樣,存在著兩個(gè)法律關(guān)系:一是代理人與被代理人之間的委托關(guān)系;二是被代理人與第三人的合同關(guān)系。
一、代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義實(shí)施代理行為
《民法通則》規(guī)定,代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為,承擔(dān)民事責(zé)任。
這是代理人與被代理人基本權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定。代理人必須取得代理權(quán),并依據(jù)代理權(quán)限,以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人要對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。
二、轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意
《民法通則》規(guī)定,委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的,應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒(méi)有取得被代理人同意的,應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人,如果被代理人不同意,由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任,但在緊急情況下,為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。
代理人為處理代理事務(wù),為被代理人選任其他人進(jìn)行代理被稱為復(fù)代理。復(fù)代理所基于的代理稱為本代理,由本代理中的代理人轉(zhuǎn)托的代理人稱為復(fù)代理人。
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三、無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理
《民法通則》規(guī)定,沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意。
(一)無(wú)權(quán)代理
無(wú)權(quán)代理是指行為人不具有代理權(quán),但以他人的名義與第三人進(jìn)行法律行為。無(wú)權(quán)代理一般存在三種表現(xiàn)形式:(1)自始未經(jīng)授權(quán)。如果行為人自始至終沒(méi)有被授予代理權(quán),就以他人的名義進(jìn)行民事行為,屬于無(wú)權(quán)代理。(2)超越代理權(quán)。代理權(quán)限是有范圍的,超越了代理權(quán)限,依然屬于無(wú)權(quán)代理。(3)代理權(quán)已終止。行為人雖曾得到被代理人的授權(quán),但該代理權(quán)已經(jīng)終止的,行為人如果仍以被代理人的名義進(jìn)行民事行為,則屬無(wú)權(quán)代理。
被代理人對(duì)無(wú)權(quán)代理人實(shí)施的行為如果予以追認(rèn),則無(wú)權(quán)代理可轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理,產(chǎn)生與有權(quán)代理相同的法律效力,并不會(huì)發(fā)生代理人的賠償責(zé)任。如果被代理人不予追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力,則無(wú)權(quán)代理人需承擔(dān)因無(wú)權(quán)代理行為給被代理人和善意第三人造成的損失。
(二)表見(jiàn)代理
表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理,但由于行為人的某些行為,造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象,而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為?!逗贤ā芬?guī)定,行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。
表見(jiàn)代理除需符合代理的一般條件外,還需具備以下特別構(gòu)成要件:(1)須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。這是構(gòu)成表見(jiàn)代理的客觀要件。它要求行為人與本人之間應(yīng)存在某些事實(shí)上或法律上的聯(lián)系,如行為人持有由本人發(fā)出的委任狀、已加蓋公章的空白合同書(shū)或者有顯示本人向行為人授予代理權(quán)的通知函告等證明類文件。(2)須本人存在過(guò)失。其過(guò)失表現(xiàn)為本人表達(dá)了足以使第三人相信有授權(quán)意思的表示,或者實(shí)施了足以使第三人相信有授權(quán)意義的行為,發(fā)生了外表授權(quán)的事實(shí)。(3)須相對(duì)人為善意。這是構(gòu)成表見(jiàn)代理的主觀要件。如果相對(duì)人明知行為人無(wú)代理權(quán)而仍與之實(shí)施民事行為,則相對(duì)人為主觀惡意,不構(gòu)成表見(jiàn)代理。
表見(jiàn)代理對(duì)本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力,即在相對(duì)人與本人之間產(chǎn)生民事法律關(guān)系。本人受表見(jiàn)代理人與相對(duì)人之間實(shí)施的法律行為的約束,享有該行為設(shè)定的權(quán)利和履行該行為約定的義務(wù)。本人不能以無(wú)權(quán)代理為抗辯。本人在承擔(dān)表見(jiàn)代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后,可以向無(wú)權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。
(三)知道他人以本人名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示的視為同意
本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意。這是一種被稱為默示方式的特殊授權(quán)。就是說(shuō),即使本人沒(méi)有授予他人代理權(quán),但事后并未作否認(rèn)的意思表示,應(yīng)視為授予了代理權(quán)。由此,他人以其名義實(shí)施法律行為的后果應(yīng)由本人承擔(dān)。
四、不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
(一)委托書(shū)授權(quán)不明應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任委托書(shū)授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。
(二)損害被代理人利益應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。
(三)第三人故意行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的,由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。
(四)違法代理行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的,被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。
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