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一級建造師《工程法規(guī)》易混淆知識點(diǎn):“無效合同”和“可撤銷合同”

更新時間:2017-03-10 11:24:03 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽381收藏76

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  “無效合同”“可撤銷合同”你還是傻傻分不清楚嗎?

  無效合同與可撤銷合同在一建法規(guī)教材中是分成了兩個不同的小節(jié)來講解的,很顯然兩者是不同的,不過對于剛學(xué)過這兩部分的伙伴來說,真的可以說是傻傻分不清楚了,先來看一下這兩個知識點(diǎn)的真容。

  無效合同的類型

  《合同法》規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:(1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式

  掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

  可撤銷合同的種類

  《合同法》規(guī)定,下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:(1)因重大誤解訂立的。(2)在訂立合同時顯失公平的。(3) 一方以欺詐、脅迫的手

  段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法

  院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

  是不是有兩種感覺?一是可撤銷合同的種類字?jǐn)?shù)多一些,二是兩部分的文字好像只是重新進(jìn)行了排列組合,意思差不多呢。

  為了能夠很好的區(qū)分咱們來精煉一下。無效合同的類型可以總結(jié)為:欺詐脅迫、惡意串通、非法目的、公共利益、強(qiáng)制規(guī)定;可撤銷合同的種類可以總結(jié)為:欺詐脅迫、重大誤解、顯示公平、乘人之危。

  這樣看來確實(shí)清楚了不少,不過細(xì)心的小伙伴要問了,為什么都有“欺詐脅迫”這一條呢?事實(shí)是,此“欺詐脅迫”非彼“欺詐脅迫”,要做進(jìn)一步的區(qū)分看欺詐脅迫之后的結(jié)果是損害了什么利益。如果損害的是國家的利益那么這份合同直接就無效了,想想就明白了,在咱們國家崇尚的是集體主義,國家的利益高于一切,不管訂立的合同內(nèi)容是什么,國家的利益都是不容侵犯的。如果沒有損害國家利益,那么還有商量的余地就要看受欺詐、脅迫一方的意思了,受欺詐、脅迫的一方可以自主決定該合同有效或者請求撤銷。

  傻傻分不清楚不是因?yàn)樯?,是因?yàn)闆]有用心,備考一建一定要拿出細(xì)心、耐心和誠心。今天搞清“無效合同”“可撤銷合同”,明天就要搞定下一個重點(diǎn)、難點(diǎn)。相信世上無難事只要肯攀登!

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