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2017年7月17日一建項(xiàng)目管理精華考點(diǎn)講解及每日一練

更新時(shí)間:2017-07-18 19:01:26 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽114收藏11

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摘要   【摘要】2017年7月17日一建項(xiàng)目管理精華考點(diǎn)講解及每日一練!2017年一建備考目前大家應(yīng)該都處于拔高階段,為讓大家在拔高階段把重要知識(shí)點(diǎn)全部拿下,環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師教研團(tuán)隊(duì)特給出考前重要精華考點(diǎn)講解,

  【摘要】2017年7月17日一建項(xiàng)目管理精華考點(diǎn)講解及每日一練!2017年一建備考目前大家應(yīng)該都處于拔高階段,為讓大家在拔高階段把重要知識(shí)點(diǎn)全部拿下,環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師教研團(tuán)隊(duì)特給出考前重要精華考點(diǎn)講解,并且還配備了相應(yīng)的干貨習(xí)題,讓大家在復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)不枯燥,現(xiàn)學(xué)現(xiàn)用,幫助大家更好的鞏固。

  2017年7月17日一建項(xiàng)目管理精華考點(diǎn)講解及每日一練內(nèi)容如下:

  【管理科目7月17日考點(diǎn)】

  【考點(diǎn)41】施工成本分析的方法-基本分析方法

  (1)比較法

  又稱“指標(biāo)對(duì)比分析法”,應(yīng)用形式:

 ?、賹?shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比:積極因素和消極因素

 ?、诒酒趯?shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比:施工管理水平

 ?、叟c本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比:差距

  (2)因素分析法

  又稱“連環(huán)置換法”,分析各因素對(duì)成本的影響程度。計(jì)算規(guī)則:

  先實(shí)物量,后價(jià)值量;先絕對(duì)值,后相對(duì)值。

  (3)差額計(jì)算法

  差額計(jì)算法是利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差值來計(jì)算其對(duì)成本的影響程度,是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式。

  (4)比率法

  兩個(gè)以上指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。常用的比率法:

  ①相關(guān)比率法。考察經(jīng)營(yíng)成果的好壞。例如:產(chǎn)值和工資。

 ?、跇?gòu)成比率法。尋求降低成本的途徑。

 ?、蹌?dòng)態(tài)比率法?;谥笖?shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法。

  考試星級(jí) :★★★

  小編點(diǎn)評(píng) :重點(diǎn)掌握因素分析法的相關(guān)計(jì)算,注意計(jì)算規(guī)則。

  【考點(diǎn)42】施工成本分析的方法--綜合成本的分析方法

  (1)分部分項(xiàng)工程成本分析

  作用:基礎(chǔ)

  對(duì)象:已完成分部分項(xiàng)工程

  方法:“三算”預(yù)算成本、目標(biāo)成本、實(shí)際成本

  來源:預(yù)算成本→投標(biāo)報(bào)價(jià)成本;目標(biāo)成本→施工預(yù)算;實(shí)際成本→實(shí)耗量

  貫穿階段:主要分部分項(xiàng)工程必須進(jìn)行成本分析,從開工到竣工進(jìn)行系統(tǒng)的成本分析。

  (2)月(季)度成本分析

  (3)年度成本分析

  依據(jù):年度成本報(bào)表

  重點(diǎn):針對(duì)下一年度的施工進(jìn)展情況制定切實(shí)可行的成本管理措施,以保證施工項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

  (4)竣工成本綜合分析

  基礎(chǔ):?jiǎn)挝还こ炭⒐こ杀痉治?,包含的?nèi)容

 ?、倏⒐こ杀痉治?/p>

 ?、谥饕Y源節(jié)超對(duì)比分析

 ?、壑饕夹g(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析

  考試星級(jí) :★★★★

  小編點(diǎn)評(píng) :分部分項(xiàng)工程成本分析是??純?nèi)容,常以多選形式進(jìn)行考查。

  【考點(diǎn)43】項(xiàng)目進(jìn)度控制的目的與任務(wù)

  1.進(jìn)度控制的目的:在確保工程質(zhì)量的前提下,控制工程的進(jìn)度。

  2.進(jìn)度控制的任務(wù)

  考試星級(jí) :★★★

  小編點(diǎn)評(píng) :考點(diǎn)少而簡(jiǎn)單,考頻較低。掌握關(guān)鍵詞即可。

  【管理科目7月17日每日一練】

  1.某商品混凝土目標(biāo)成本與實(shí)際成本對(duì)比如下表,關(guān)于其成本分析的說法,正確的有( )。

  A.產(chǎn)量增加使成本增加了28600元

  B.實(shí)際成本與目標(biāo)成本的差額是51536元

  C.單價(jià)提高使成本增加了26624元

  D.該商品混凝土目標(biāo)成本是497696元

  E.損耗率下降使成本減少了4832元

  【答案】BCE

  【解析】本題考查施工成本分析的方法。目標(biāo)額為:600*715*1.04=446160元;D錯(cuò)誤。第一次替代產(chǎn)量因素; 640*715*1.04=475904元;第二次替代單價(jià)因素: 640*755*1.04=502528元;第三次替代損耗率因素:640*755*1.03=497696元。計(jì)算差額可知,因產(chǎn)量增加的差額:475904-446160=29744元;A錯(cuò)誤。實(shí)際成本與目標(biāo)成本的差額:497696-446160=51536元,B正確。因單價(jià)提高的差額:502528-475904=26624元;C正確。因損耗率下降的差額:497696-502528=-4832元,E正確。

  【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)41】施工成本分析的方法-基本分析方法

  2.【2016】關(guān)于分部分項(xiàng)工程成本分析,下列說法正確的有()。

  A.分部分項(xiàng)成本分析是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)

  B.必須對(duì)施工項(xiàng)目所有的分部分項(xiàng)進(jìn)行成本分析

  C.分部分項(xiàng)成本分析的方法是進(jìn)行實(shí)際成本與目標(biāo)成本比較

  D.分部分項(xiàng)成本分析的對(duì)象為已完分部分項(xiàng)工程

  E.對(duì)主要的分部分項(xiàng)工程要做到從開工到竣工進(jìn)行系統(tǒng)的成本分析

  【答案】ADE

  【解析】對(duì)于主要分部分項(xiàng)工程必須進(jìn)行成本分析,而不是對(duì)所有項(xiàng)目,即B錯(cuò)誤;分部分項(xiàng)成本分析的方法是進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對(duì)比,即C錯(cuò)誤。

  【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)42】施工成本分析的方法--綜合成本的分析方法

  3.【2013】建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度控制中,業(yè)主方的任務(wù)是控制整個(gè)項(xiàng)目()的進(jìn)度。

  A.實(shí)施階段

  B.決策階段

  C.項(xiàng)目全壽命周期

  D.使用階段

  【答案】A

  【解析】業(yè)主方進(jìn)度控制的任務(wù)是控制整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段的進(jìn)度,包括控制設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的工作進(jìn)度、設(shè)計(jì)工作進(jìn)度、施工進(jìn)度、物資采購工作進(jìn)度,以及項(xiàng)目動(dòng)用前準(zhǔn)備階段的工作進(jìn)度。

  【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)43】項(xiàng)目進(jìn)度控制的目的與任務(wù)

  4.【2016】下列建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本分析方法中,屬于分析各種因素對(duì)成本影響程度的是()。

  A.相關(guān)比率法

  B.比較分析法

  C.動(dòng)態(tài)比率法

  D.連環(huán)置換法

  【答案】D

  【解析】因素分析法又稱連環(huán)置換法,可用來分析各種因素對(duì)成本的影響因素。

  【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)41】施工成本分析的方法-基本分析方法

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2017年7月17日一建項(xiàng)目管理精華考點(diǎn)講解及每日一練

  以上是小編對(duì)2017年7月17日一建項(xiàng)目管理精華考點(diǎn)講解及每日一練的詳細(xì)介紹,上面對(duì)于相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)都進(jìn)行了詳盡的闡述,知識(shí)點(diǎn)掌握技巧,知識(shí)點(diǎn)的屬性,都非常詳盡,希望大家能夠好好的梳理一下,以便查漏補(bǔ)缺。

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