2017年7月28日一級(jí)建造師《工程法規(guī)》精華考點(diǎn)及每日一練
【摘要】2017年7月28日一級(jí)建造師《工程法規(guī)》精華考點(diǎn)及每日一練!一級(jí)建造師勝利的號(hào)角在向你招手,堅(jiān)持到這里,枯燥的教材看了一遍又一遍,最后五十天沖刺階段,你練習(xí)了這些精華考點(diǎn)嗎?考前如何提升答題能力,多多做題是首選,那么是不是做的越多越好呢?非也,有針對(duì)的練習(xí)、精華的考點(diǎn)解析,才會(huì)令你考前快速提升能力,針對(duì)考前拔高階段環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師教研團(tuán)隊(duì)通過(guò)研究歷年真題特地總結(jié)了一級(jí)建造師各科目精華考點(diǎn)以及每日在此小編預(yù)祝各位考友順利通過(guò)一級(jí)建造師考試。
2017年7月28日一級(jí)建造師《工程法規(guī)》精華考點(diǎn)及每日一練內(nèi)容如下:
【考點(diǎn)64】法定解除情形
1)不可抗力:因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
2)預(yù)期違約:在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
3)遲延催告解除:當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4)遲延立即解除:當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
考試星級(jí) :★★★
小編點(diǎn)評(píng) :本知識(shí)點(diǎn)經(jīng)常結(jié)合案例考查,遲延催告解除的情形,一定要先經(jīng)過(guò)催告,沒(méi)有催告,即使一方遲延履行,另一方也不得要求解除合同。
【考點(diǎn)65】違約責(zé)任的種類
(1)種類:繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失、定金、采取補(bǔ)救措施(注:違約金和定金需要約定,定金還要交付)
(2)繼續(xù)履行:可與違約金、定金、賠償損失并用,但不能與解除合同并用。
(3)違約金和定金
1)違約金,是指當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。違約金可分為約定違約金和法定違約金。
2)約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
3)當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款
考試星級(jí) :★★★★
小編點(diǎn)評(píng) :定金和違約金的適用考試常考,經(jīng)常讓選擇能夠最大限度保障當(dāng)事人權(quán)利的方案。
【考點(diǎn)66】違約責(zé)任的免除
(1)合同法上的法定免責(zé)事由只有不可抗力。
(2)不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
(3)因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。
(4)當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
考試星級(jí) :★★★
小編點(diǎn)評(píng) :此知識(shí)點(diǎn)經(jīng)常考查遲延履行后發(fā)生不可抗力的情形,一般結(jié)合案例考查。重點(diǎn)記憶:遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不得免責(zé)。
【法規(guī)科目7月28日每日一練】
1.根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,下列施工合同履行過(guò)程中發(fā)生的情形,當(dāng)事人可以解除合同的是( )。
A.發(fā)生泥石流將擬建工廠選址覆蓋
B.工程經(jīng)驗(yàn)收不合格
C.建設(shè)單位延期支付工程款,經(jīng)催告后同意提供擔(dān)保
D.施工單位施工組織不力,導(dǎo)致工程工期延誤
【答案】A
【解析】本題考點(diǎn)是合同解除的法定情形?!逗贤ā返?1條規(guī)定:有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)64】法定解除情形
2.甲施工企業(yè)與乙供應(yīng)商于2015年4月1日簽訂了水泥供應(yīng)合同,約定2015年5月1日前交貨。乙供應(yīng)商隨即與丙水泥廠簽訂了一份水泥買賣合同,要求丙水泥廠于2015年4月20日前交貨。后來(lái)由于原材料緊張,丙水泥廠于2015年5月8日才將水泥交付給乙供應(yīng)商。乙供應(yīng)商收到貨物后立即辦理托運(yùn)手續(xù)發(fā)貨。2015年5月11日,貨物在運(yùn)輸途中因不可抗力滅失。關(guān)于本案的違約責(zé)任,下列表述中正確的是( )。
A.由于發(fā)生不可抗力,乙供應(yīng)商對(duì)甲施工企業(yè)不承擔(dān)違約責(zé)任
B.甲施工企業(yè)只能要求乙供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任
C.甲施工企業(yè)可以要求乙供應(yīng)商和丙水泥廠連帶承擔(dān)違約責(zé)任
D.由于是丙水泥廠遲延交貨造成的,乙供應(yīng)商對(duì)甲施工企業(yè)不承擔(dān)違約責(zé)任
【答案】B
【解析】本題涉及的考點(diǎn)是違約責(zé)任的承擔(dān)。違約責(zé)任,是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任?!逗贤ā芬?guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!逗贤ā芬?guī)定,因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)65】違約責(zé)任的種類
3.甲與乙訂立了一份施工項(xiàng)目的材料采購(gòu)合同,貨款為 40 萬(wàn)元,乙向甲支付定金 4 萬(wàn)元,如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金 6 萬(wàn)元。甲因?qū)⑹┕げ牧狭碣u他人而無(wú)法向乙完成交付,在乙提出的如下訴訟請(qǐng)求中,既能最大限度保護(hù)自己的利益,又能獲得法院支持的訴訟請(qǐng)求是( )。【2015】
A.請(qǐng)求甲支付違約金 6 萬(wàn)元
B.請(qǐng)求甲雙倍返還定金 8 萬(wàn)元
C.請(qǐng)求甲支付違約金 6 萬(wàn)元,同時(shí)請(qǐng)求返還支付的定金 4 萬(wàn)元
D.請(qǐng)求甲雙倍返還定金 8 萬(wàn)元,同時(shí)請(qǐng)求甲支付違約金 6 萬(wàn)元
【答案】C
【解析】本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。當(dāng)事人既主張約定違約金,又主張定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。而違約后,選擇定金條款,可以索賠雙倍的定金,為8萬(wàn),選擇違約金條款,可以要求返還定金,為10萬(wàn)、所以選擇違約金條款更能保護(hù)自己的利益。
4.依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任承擔(dān)原則,發(fā)包人可以不賠償承包人損失的情況是( )。
A.建設(shè)資金未能按計(jì)劃到位的施工暫停
B.發(fā)包人改變項(xiàng)目建設(shè)方案的工程停建
C.傳染病流行導(dǎo)致施工暫停
D.征地拆遷工作不順利導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)移交延誤
【答案】C
【解析】本題考點(diǎn)是違約責(zé)任的免除?!逗贤ā返?17條規(guī)定:“因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任。C是不可抗力。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)66】違約責(zé)任的免除
5.某工程項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生了不可抗力,工程受到了損害,則構(gòu)成施工單位免責(zé)的條件包括( )。
A.在合理期限內(nèi)提供證明
B.不能履行義務(wù)方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方
C.免責(zé)程度限于不可抗力的影響程度
D.受損害方?jīng)]有及時(shí)采取補(bǔ)救措施而使損害擴(kuò)大的部分
E.因施工單位責(zé)任遲延履行義務(wù)期間發(fā)生不可抗力使對(duì)方受到的損害
【答案】ABC
【解析】在合同履行過(guò)程中,如果出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或合同約定的免責(zé)事由,違約人將免于承擔(dān)違約責(zé)任。我國(guó)的《合同法》僅承認(rèn)不可抗力為法定的免責(zé)事由;
《合同法》規(guī)定,因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況;
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明;
《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方違約后,對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)66】違約責(zé)任的免除
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