2017年7月28日一級建造師《工程法規(guī)》精華考點及每日一練

　　【摘要】2017年7月28日一級建造師《工程法規(guī)》精華考點及每日一練!一級建造師勝利的號角在向你招手，堅持到這里，枯燥的教材看了一遍又一遍，最后五十天沖刺階段，你練習(xí)了這些精華考點嗎?考前如何提升答題能力，多多做題是首選，那么是不是做的越多越好呢?非也，有針對的練習(xí)、精華的考點解析，才會令你考前快速提升能力，針對考前拔高階段環(huán)球網(wǎng)校一級建造師教研團(tuán)隊通過研究歷年真題特地總結(jié)了一級建造師各科目精華考點以及每日在此小編預(yù)祝各位考友順利通過一級建造師考試。

　　2017年7月28日一級建造師《工程法規(guī)》精華考點及每日一練內(nèi)容如下：

　　【考點64】法定解除情形

　　1)不可抗力：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　2)預(yù)期違約：在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　3)遲延催告解除：當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　4)遲延立即解除：當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　考試星級 ：★★★

　　小編點評 ：本知識點經(jīng)常結(jié)合案例考查，遲延催告解除的情形，一定要先經(jīng)過催告，沒有催告，即使一方遲延履行，另一方也不得要求解除合同。

　　【考點65】違約責(zé)任的種類

　　(1)種類：繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失、定金、采取補(bǔ)救措施(注：違約金和定金需要約定，定金還要交付)

　　(2)繼續(xù)履行：可與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同并用。

　　(3)違約金和定金

　　1)違約金，是指當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。違約金可分為約定違約金和法定違約金。

　　2)約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　3)當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款

　　考試星級 ：★★★★

　　小編點評 ：定金和違約金的適用考試常考，經(jīng)常讓選擇能夠最大限度保障當(dāng)事人權(quán)利的方案。

　　【考點66】違約責(zé)任的免除

　　(1)合同法上的法定免責(zé)事由只有不可抗力。

　　(2)不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　(3)因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　(4)當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　考試星級 ：★★★

　　小編點評 ：此知識點經(jīng)?？疾檫t延履行后發(fā)生不可抗力的情形，一般結(jié)合案例考查。重點記憶：遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不得免責(zé)。

　　【法規(guī)科目7月28日每日一練】

　　1.根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，下列施工合同履行過程中發(fā)生的情形，當(dāng)事人可以解除合同的是( )。

　　A.發(fā)生泥石流將擬建工廠選址覆蓋

　　B.工程經(jīng)驗收不合格

　　C.建設(shè)單位延期支付工程款，經(jīng)催告后同意提供擔(dān)保

　　D.施工單位施工組織不力，導(dǎo)致工程工期延誤

　　【答案】A

　　【解析】本題考點是合同解除的法定情形?！逗贤ā返?1條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。

　　【對應(yīng)考點】【考點64】法定解除情形

　　2.甲施工企業(yè)與乙供應(yīng)商于2015年4月1日簽訂了水泥供應(yīng)合同，約定2015年5月1日前交貨。乙供應(yīng)商隨即與丙水泥廠簽訂了一份水泥買賣合同，要求丙水泥廠于2015年4月20日前交貨。后來由于原材料緊張，丙水泥廠于2015年5月8日才將水泥交付給乙供應(yīng)商。乙供應(yīng)商收到貨物后立即辦理托運手續(xù)發(fā)貨。2015年5月11日，貨物在運輸途中因不可抗力滅失。關(guān)于本案的違約責(zé)任，下列表述中正確的是( )。

　　A.由于發(fā)生不可抗力，乙供應(yīng)商對甲施工企業(yè)不承擔(dān)違約責(zé)任

　　B.甲施工企業(yè)只能要求乙供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任

　　C.甲施工企業(yè)可以要求乙供應(yīng)商和丙水泥廠連帶承擔(dān)違約責(zé)任

　　D.由于是丙水泥廠遲延交貨造成的，乙供應(yīng)商對甲施工企業(yè)不承擔(dān)違約責(zé)任

　　【答案】B

　　【解析】本題涉及的考點是違約責(zé)任的承擔(dān)。違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任?！逗贤ā芬?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《合同法》規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　【對應(yīng)考點】【考點65】違約責(zé)任的種類

　　3.甲與乙訂立了一份施工項目的材料采購合同，貨款為 40 萬元，乙向甲支付定金 4 萬元，如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金 6 萬元。甲因?qū)⑹┕げ牧狭碣u他人而無法向乙完成交付，在乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護(hù)自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是( )。【2015】

　　A.請求甲支付違約金 6 萬元

　　B.請求甲雙倍返還定金 8 萬元

　　C.請求甲支付違約金 6 萬元，同時請求返還支付的定金 4 萬元

　　D.請求甲雙倍返還定金 8 萬元，同時請求甲支付違約金 6 萬元

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。當(dāng)事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。而違約后，選擇定金條款，可以索賠雙倍的定金，為8萬，選擇違約金條款，可以要求返還定金，為10萬、所以選擇違約金條款更能保護(hù)自己的利益。

　　4.依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任承擔(dān)原則，發(fā)包人可以不賠償承包人損失的情況是( )。

　　A.建設(shè)資金未能按計劃到位的施工暫停

　　B.發(fā)包人改變項目建設(shè)方案的工程停建

　　C.傳染病流行導(dǎo)致施工暫停

　　D.征地拆遷工作不順利導(dǎo)致施工現(xiàn)場移交延誤

　　【答案】C

　　【解析】本題考點是違約責(zé)任的免除。《合同法》第117條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。C是不可抗力。

　　【對應(yīng)考點】【考點66】違約責(zé)任的免除

　　5.某工程項目施工過程中發(fā)生了不可抗力，工程受到了損害，則構(gòu)成施工單位免責(zé)的條件包括( )。

　　A.在合理期限內(nèi)提供證明

　　B.不能履行義務(wù)方應(yīng)及時通知對方

　　C.免責(zé)程度限于不可抗力的影響程度

　　D.受損害方?jīng)]有及時采取補(bǔ)救措施而使損害擴(kuò)大的部分

　　E.因施工單位責(zé)任遲延履行義務(wù)期間發(fā)生不可抗力使對方受到的損害

　　【答案】ABC

　　【解析】在合同履行過程中，如果出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或合同約定的免責(zé)事由，違約人將免于承擔(dān)違約責(zé)任。我國的《合同法》僅承認(rèn)不可抗力為法定的免責(zé)事由;

　　《合同法》規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況;

　　當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明;

　　《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。

　　【對應(yīng)考點】【考點66】違約責(zé)任的免除

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