2017年8月24日一級建造師《建筑工程》精華考點及每日一練
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2017年8月24日一級建造師《建筑工程》精華考點及每日一練內(nèi)容如下：
【建筑科目8月24日考點】
【考點87】預付款
?、兕A付款額度
?、陬A付款起扣點
?、酃こ填A付款的比例不宜高于合同價款(不含其他項目費)的30%。
?、馨l(fā)包人在付款期滿后的7d內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期，并向承包人支付合理的利潤。
考試星級：★★★★
小編點評：預付款和起扣點的計算經(jīng)常結(jié)合起來一起考查，注意如果涉及暫列金額，預付款的計算需要減去暫列金額。
【考點88】竣工調(diào)值公式
考試星級：★★★★★
小編點評：調(diào)值公式的使用務必注意百分比是占總價的比重，命題時候往往會給出占調(diào)值部分的比重，在計算時需要先計算出占總價比重，在這里容易設置陷阱，必須真正理解公式含義并且熟練使用。
【建筑科目8月24日每日一練】
1.預付款的支付比例不宜高于合同價款的( )%。
A.10
B.20
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C.30
D.40
【答案】C
【解析】預付款的支付比例不宜高于合同價款的30%。
【對應考點】【考點87】預付款
2.某項目合同價1000萬，預付比例為20%，主要材料所占比例為40%。各月完成工程量情況如下表，不考慮其它任何扣款，下列相關分析不正確的是( )。
| 月份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 完成工程量（萬元） | 100 | 200 | 300 | 300 | 100 |
A.預付款=1000×20%=200萬
B.起扣點=1000-200/40%=500萬
C.預付款從第3個月開始扣回
D.第3個月應扣回預付款為120萬元
【答案】D
【解析】按月支付的費用：
| 月份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
| 完成工程量（萬元） | 100 | 200 | 300 | 300 | 100 | |
| 200 | 100 | |||||
| 應扣回預付款（萬元） | 0 | 0 | 0 | 40 | 120 | 40 |
| 應支付的費用（萬元） | 100 | 200 | 200 | 60 | 180 | 60 |
| 累計付款（萬元） | 100 | 300 | 500 | 560 | 740 | 800 |
【對應考點】【考點87】預付款
3.2016年5月實際完成的某工程按2015年5月簽約時的價格計算，工程價款為1000萬元，該工程固定要素的系數(shù)為0.2，各參加調(diào)值的部分，除鋼材的價格指數(shù)增長了10%外其余都未發(fā)生變化，鋼材費用占調(diào)值部分的50%，按價格指數(shù)調(diào)整法公式法計算，則該工程實際結(jié)算價為( )萬元。
A.1020
B.1030
C.1040
D.1050
【答案】C
【解析】因為該工程固定要素的系數(shù)為0.2，所以可調(diào)部分的系數(shù)為0.8，又由于鋼材費用占調(diào)值部分的50%，則鋼材費用的系數(shù)應為0.40：根據(jù)公式得工程實際價款變化值為：1000×[0.2+0.8×50%×(1+10%)+0.8×50%×1]=1040萬元，故選擇C。
【對應考點】【考點88】竣工調(diào)值公式
4.除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在簽發(fā)竣工付款證書后的( )d內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。
A.7
B.14
C.21
D.28
【答案】B
【解析】除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在簽發(fā)竣工付款證書后的14d內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金;逾期支付超過56d的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。
【對應考點】【考點88】竣工調(diào)值公式
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