2017年8月28日一級建造師《工程經(jīng)濟》精華考點及每日一練

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　　2017年8月28日一級建造師《工程經(jīng)濟》精華考點及每日一練　

　　【經(jīng)濟科目8月28日考點】

　　【考點126】招標控制價的概念

　　招標控制價是招標人根據(jù)國家以及當?shù)赜嘘P規(guī)定的計價依據(jù)和計價辦法、招標文件、市場行情，并按工程項目設計施工圖紙等具體條件調(diào)整編制的，對招標工程項目限定的最高工程造價，也可稱其為攔標價、預算控制價或最高報價等。

　　1.國有資金投資的工程建設項目實行工程量清單招標，并應編制招標控制價。

　　2.招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。

　　3.投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。

　　4.招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價和投標報價的編制。

　　5.招標控制價應在招標文件中公布，不應上調(diào)或下浮，招標人應將招標控制價及有關資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。招標控制價的作用決定了招標控制價不同于標底，無需保密。

　　投訴與處理：5天;2個工作日內(nèi);10天

　　考試星級 ：★★★★

　　小編點評 ：掌握招標控制價的概念，多角度理解招標控制價，理解記憶。

　　【考點127】投標價的編制原則

　　1、投標報價由投標人自主確定，但必須執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的強制性規(guī)定。

　　2、投標人的投標報價不得低于成本。

　　3、按招標人提供的工程量清單填報價格。

　　4、投標報價要以招標文件中設定的承發(fā)包雙方責任劃分，作為設定投標報價費用項目和費用計算的基礎。承發(fā)包雙方的責任劃分不同，會導致合同風險分攤不同，從而導致投標人報價不同;不同的工程承發(fā)包模式會直接影響工程項目投標報價的費用內(nèi)容和計算深度。

　　5、應該以施工方案、技術措施等作為投標報價計算的基本條件。企業(yè)定額反映企業(yè)技術和管理水平，是計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù);更要充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料等編制基礎標價。

　　6、報價計算方法要科學嚴謹，簡明適用。

　　考試星級 ：★★★★

　　小編點評 ：掌握投標報價的原則，理解記憶。

　　【考點128】投標價的編制

　　在編制投標報價之前，需要先對清單工程量進行復核。

　　(一)分部分項工程費報價(確定綜合單價)

　　1、工程量清單項目特征描述

　　工程量清單中項目特征的描述決定了清單項目的實質(zhì)，直接決定了工程的價值，是投標人確定綜合單價最重要的依據(jù)。在招投標過程中，若出現(xiàn)招標文件中分部分項工程量清單特征描述與設計圖紙不符，投標人應以分部分項工程量清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價;若施工中施工圖紙或設計變更與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。

　　3、企業(yè)管理費費率、利潤率

　　企業(yè)管理費費率可由投標人根據(jù)本企業(yè)近年的企業(yè)管理費核算數(shù)據(jù)自行測定，當然也可以參照當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的平均參考值。

　　利潤率可由投標人根據(jù)本企業(yè)當前盈利情況、施工水平、擬投標工程的競爭情況以及企業(yè)當前經(jīng)營策略自主確定。

　　4、風險費用

　　招標文件中要求投標人承擔的風險費用，投標人應在綜合單價中給予考慮，通常以風險費率的形式進行計算。在施工過程中，當出現(xiàn)的風險內(nèi)容及其范圍(幅度)在招標文件規(guī)定的范圍(幅度)內(nèi)時，綜合單價不得變動，工程款不作調(diào)整。風險費率的測算應根據(jù)招標人要求結(jié)合投標企業(yè)當前風險控制水平進行定量測算。

　　5、材料暫估價

　　招標文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。

　　(二)總價項目

　　根據(jù)招標文件(措施項目)、工程項目的實際情況，以及施工組織設計、施工方案確定等自主確定?？梢杂嬎愎こ塘空?，宜報綜合單價;其余以“項”計價。安全文明施工費用不得競爭。

　　(三)其他項目費報價

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　　1、暫列金額按招標人列出的金額填寫

　　2、暫估價不得變動和更改。材料暫估價按招標人列出的單價計入綜合單價，專業(yè)暫估價按招標人列出的金額填寫。

　　3、計日工，按清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定綜合單價、計算費用。

　　4、總承包服務費應根據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容、供應材料和設備情況，由投標人按照招標人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務要求以及施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

　　(四)規(guī)費和稅金：按國家規(guī)定確定;不得競爭。

　　(五)投標總價

　　與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致;不能進行總價優(yōu)惠，應當反映在相應的清單價格(綜合單價)之中。

　　考試星級 ：★★★

　　小編點評 ：著重掌握投標報價中風險費用、其他項目費的內(nèi)容。

　　【經(jīng)濟科目8月28日每日一練】

　　1.根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-2013)，關于招標控制價的說法，正確的有()。【2016】

　　A.國有資金投資的建設工程招標，必須編制招標控制價

　　B.招標控制價只能由具有編制能力的招標人自行編制

　　C.國有資金投資的建設工程招標，招標控制價應控制在已批準的投資概算內(nèi)

　　D.招標控制價應在招標文件中公布，不得變動

　　E.投標人的投標報價若高于招標控制價，其投標應被拒絕

　　【答案】ACDE

　　【解析】對于招標控制價及其規(guī)定，應注意從以下方面理解：

　　(1)國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制招標控制價。

　　(2)招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。因為我國對國有資金投資項目實行的是投資概算審批制度，國有資金投資的工程項目原則上不能超過批準的投資概算。

　　(3)投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。

　　(4)招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷秃恕?/p>

　　(5)招標控制價應在招標文件中公布，不應上調(diào)或下浮，招標人應將招標控制價及有關資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。招標控制價的作用決定了招標控制價不同于標底，無需保密。為體現(xiàn)招標的公平、公正，防止招標人有意抬高或壓低工程造價，招標人應在招標文件中如實公布招標控制價各組成部分的詳細內(nèi)容，不得對所編制的招標控制價進行上調(diào)或下浮。

　　【對應考點】【考點126】招標控制價的概念

　　2.關于工程量清單計價下施工企業(yè)投標報價原則的說法，正確的有( )?！?015】

　　A.投標報價由投標人自主確定

　　B.投標報價不得低于工程成本

　　C.投標人應該以施工方案、技術措施等作為投標報價計算的基本條件

　　D.確定投標報價時不需要考慮發(fā)承包模式

　　E.投標報價要以招標文件中設定的發(fā)承包雙方責任計劃分作為基礎

　　【答案】BCE

　　【解析】工程量清單計價下編制投標報價的原則如下：(1)投標報價由投標人自主確定，但必須執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500--2013的強制性規(guī)定(2)投標人的投標報價不得低于工程成本。(3)投標人必須按招標工程量清單填報價格(4)投標報價要以招標文件中設定的承發(fā)包雙方責任劃分，作為設定投標報價費用項目和費用計算的基礎。(5)應該以施工方案、技術措施等作為投標報價計算的基本條件(6)報價計算方法要科學嚴謹，簡明適用。

　　【對應考點】【考點127】投標價的編制原則

　　3.根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013),建設工程投標報價中，不在作為競爭性費用的是()【2015】

　　A.總承包服務費

　　B.夜間施工增加費

　　C.分部分項工程費

　　D.規(guī)費

　　【答案】D

　　【解析】規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門規(guī)定的標準計算，不得作為競爭性費用。

　　【對應考點】【考點128】投標價的編制

　　4. 關于工程量清單招標方式投標人報價的說法，正確的是( )

　　A專業(yè)工程暫估價中的專業(yè)工程應由投標人自主確定價格并計入報價

　　B暫估價中的材料應按暫估單價計入綜合單價

　　C措施項目中的總價項目應包括規(guī)費和稅金

　　D投標人報價時可以給予一定幅度的總價優(yōu)惠

　　【答案】B

　　【解析】投標報價中：暫估價中的材料、工程設備必須按照暫估單價計入綜合單價;專業(yè)工程暫估價必須按照招標工程量清單中列出的金額填寫;措施項目中的總價項目應采用綜合單價方式報價，包括除規(guī)費、稅金外的全部費用;投標人在進行工程項目工程量清單招標的投標報價時，不能進行投標總價優(yōu)惠(或降價、讓利)，投標人對投標報價的任何優(yōu)惠(或降價、讓利)均應反映在相應清單項目的綜合單價中。

　　【對應考點】【考點128】投標價的編制

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