2017年8月29日一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練

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　　2017年8月29日一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練?？记熬A考點(diǎn)是必不可少的，大家學(xué)習(xí)過程中也要多加認(rèn)真自己看完考點(diǎn)做一遍題，切莫直接從題中看答案。實(shí)踐是檢驗(yàn)的唯一真理。密訓(xùn)點(diǎn)睛幫助大家以最少時間掌握做多知知識。更多習(xí)題可下載建造師快題庫，海量高質(zhì)習(xí)題等你來挑戰(zhàn)!

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　　【摘要】2017年8月29日一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練?？记白詈?7天復(fù)習(xí)一級建造師看什么?環(huán)球網(wǎng)校特為眾考生們準(zhǔn)備了以下備考干貨，幫你考前快速掌握一建精華考點(diǎn)，更有密訓(xùn)精華講義10頁紙幫你直擊80%命中考點(diǎn)，讓你輕松過一建不是夢!

　　任一計(jì)日工項(xiàng)目持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)在該項(xiàng)工作實(shí)施結(jié)束后的24小時內(nèi)向發(fā)包人提交有計(jì)日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報(bào)告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報(bào)告后的2天內(nèi)予以確認(rèn)并將其中一份返還給承包人，作為計(jì)日工計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)。發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的，應(yīng)視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報(bào)告已被發(fā)包人認(rèn)可

　　7、物價(jià)變化

　　合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備、機(jī)械臺班價(jià)格波動影響合同價(jià)款時，應(yīng)根據(jù)合同約定的方法(如價(jià)格指數(shù)調(diào)整法或造價(jià)信息差額調(diào)整法)計(jì)算調(diào)整合同價(jià)款。承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的范同或幅度;當(dāng)沒有約定，且材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過5%時，超過部分的價(jià)格應(yīng)按照價(jià)格指數(shù)調(diào)整法或造價(jià)信息差額調(diào)整法計(jì)算調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)。

　　采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整

　　因人工、材料和工程設(shè)備、機(jī)械臺班等價(jià)格波動影響合同價(jià)格時，根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)款：

　　[A+(B1× + B2× + B3× +…+ Bn× )-1]

　　采用造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整

　　8、暫估價(jià)

　　(1)發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商，確定其價(jià)格并以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。

　　(2)發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。

　　(3)發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)按照工程變更價(jià)款的確定方法確定專業(yè)工程價(jià)款，并以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。

　　(4)發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，依法必須招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。

　　暫估材料或工程設(shè)備的單價(jià)確定后，在綜合單價(jià)中只應(yīng)取代原暫估單價(jià)，不應(yīng)再在綜合單價(jià)中設(shè)計(jì)企業(yè)管理費(fèi)或利潤等其他費(fèi)的變動。

　　9、不可抗力

　　發(fā)承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)因不可抗力造成的損失：

　　(1)合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

　　(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　　(3)承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

　　(4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

　　(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期，發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　10、提前竣工(趕工補(bǔ)償)

　　(1)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。

　　(2)發(fā)包人要求合同工程提前竣工，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

　　11、暫列金額

　　已簽約合同價(jià)中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。暫列金額支付相應(yīng)的費(fèi)用(材料設(shè)備服務(wù)的采購費(fèi)、工程變更、索賠和現(xiàn)場簽證費(fèi)用等)如有剩余，則余額歸發(fā)包人所有。

　　考試星級 ：★★★★

　　小編點(diǎn)評 ：著重掌握項(xiàng)目特征不符、工程量偏差、計(jì)日工、暫估價(jià)、暫列金額的內(nèi)容;掌握工程量偏差、采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的計(jì)算。

　　【經(jīng)濟(jì)科目8月29日每日一練】

　　1.下列四種情形中，適宜采用固定總價(jià)合同的工程是()?！?016】

　　A.采用某種新技術(shù)且較復(fù)雜，工期5年的海底隧道工程

　　B.采用工程量清單計(jì)價(jià)，只有初步設(shè)計(jì)圖紙，工期2年的地鐵站房建設(shè)工程

　　C.特大暴雨過后的緊急搶險(xiǎn)工程

　　D.工期6個月，規(guī)模小且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)的辦公樓工程

　　【答案】D

　　【解析】《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500--2013中規(guī)定：實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同;建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可以采用總價(jià)合同;緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)129】工程合同價(jià)款的約定方法

　　2.因暴雨引發(fā)山體滑坡而實(shí)施的公路交通緊急搶修項(xiàng)目，其合同計(jì)價(jià)方式宜采用( ) 【2014】

　　A、固定總價(jià)合同

　　B、固定單價(jià)合同

　　C、可調(diào)單價(jià)合同

　　D、成本加酬金合同

　　【答案】D

　　【解析】緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)129】工程合同價(jià)款的約定方法

　　3.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2013)，關(guān)于施工中工程計(jì)量的說法，正確的是()。【2016】

　　A.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人已完工程量報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)工程量

　　B.單價(jià)合同的工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的工程量確定

　　C.總價(jià)合同結(jié)算時的工程量必須按實(shí)際工程量計(jì)量

　　D.對質(zhì)量不合格的工程，承包人承諾返工的工程量給予計(jì)量

　　【答案】B

　　【解析】A. 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人已完工程量報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)工程量 C. 總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量應(yīng)為承包人用于結(jié)算的最終工程量D. 對質(zhì)量不合格的工程，承包人承諾返工，完工后，檢驗(yàn)質(zhì)量合格，不合格返工費(fèi)用由施工方承擔(dān)。

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)130】工程計(jì)量

　　4.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2013)，關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的說法，正確的是()?！?016】

　　A.承包人為保證施工質(zhì)量超出施工圖紙范圍實(shí)施的工程量，應(yīng)該予以計(jì)量

　　B.承包人收到計(jì)量的通知后不派人參加計(jì)量，則發(fā)包人的計(jì)量結(jié)果無效

　　C.發(fā)包人應(yīng)在計(jì)量前24小時通知承包人，無論承包人是否參加，計(jì)量結(jié)果有效

　　D.發(fā)包人可以在任何方便的時候計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效

　　【答案】C

　　【解析】發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量核實(shí)時，應(yīng)在計(jì)量前24小時通知承包人承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。當(dāng)雙方均同意核實(shí)結(jié)果時，雙方應(yīng)在上述記錄上簽字確認(rèn)。承包人收到通知后不派人參加計(jì)量，視為認(rèn)可發(fā)包人的計(jì)量核實(shí)結(jié)果。發(fā)包人不按照約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計(jì)量，計(jì)量核實(shí)結(jié)果無效。

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)130】工程計(jì)量

　　5.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，采用清單計(jì)價(jià)的某分部分項(xiàng)工程，招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)為350元，承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)為300元，該工程投標(biāo)報(bào)價(jià)總的下浮率為5%，結(jié)算時，該分部分項(xiàng)工程工程量比清單工程質(zhì)量增加了16%，且合同未確定綜合單價(jià)調(diào)整方法，則對該綜合單價(jià)的正確處理方式是()?！?016】

　　A.調(diào)整為257元

　　B.調(diào)整為282.63元

　　C.不做任何調(diào)整

　　D.調(diào)整為345元

　　【答案】C

　　【解析】當(dāng)工程量偏差項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過15%時，工程量偏差項(xiàng)目綜合單價(jià)應(yīng)予以調(diào)整。當(dāng)P0>P2×(1-L)×(1-15%)或P0

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)131】合同價(jià)款調(diào)整

　　6.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2013)，關(guān)于合同工期的說法正確的是()【2016】

　　A.發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工費(fèi)用

　　B.招標(biāo)人壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的30%

　　C.招標(biāo)人壓縮的工期天數(shù)超過定額工期的20%但不超過30%時，不額外支付趕工費(fèi)用

　　D.工程實(shí)施過程中，發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，承包人必須采取加快工程進(jìn)度的措施

　　【答案】A

　　【解析】工程發(fā)包時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，將其量化。超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。工程實(shí)施過程中，發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并應(yīng)修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工(趕工補(bǔ)償)費(fèi)用。

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)131】合同價(jià)款調(diào)整

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