2017年8月31日一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練

　　【摘要】2017年8月31日一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練。一建考試如期而至，半個(gè)月時(shí)間，怎么學(xué)才能快速提升知識(shí)儲(chǔ)備量，今日小編又來(lái)給大家送精華考點(diǎn)了，知識(shí)點(diǎn)就在這里，錯(cuò)過(guò)了考前最佳學(xué)習(xí)時(shí)間，后悔也沒(méi)用了。更有環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師密訓(xùn)精華講義10頁(yè)紙，幫大家迅速掌握一建考試，80%命中考點(diǎn)。讓你輕松過(guò)一建，文中可下載哦!

　　2017年8月31日一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練　

　　【經(jīng)濟(jì)科目8月31日考點(diǎn)】

　　【考點(diǎn)134】合同價(jià)款期中支付

　　一、工程預(yù)付款

　　1.工程預(yù)付款的支付

　　(1)工程預(yù)付款的額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的l0%，不高于合同金額(扣除暫列金額)的30%;對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例(或金額)。

　　(2)工程預(yù)付款的支付時(shí)間：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。若發(fā)包人未按合同約定預(yù)付工程款，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起按同期銀行貸款利率計(jì)算向承包人支付應(yīng)付預(yù)付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(3)凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。

　　2.工程預(yù)付款的抵扣

　　(1)在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)一定比例(雙方合同約定)后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。也可針對(duì)工程實(shí)際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價(jià)較低，就無(wú)需分期扣還;有些工期較長(zhǎng)，如跨年度工程，其預(yù)付款的占用時(shí)間很長(zhǎng)，根據(jù)需要可以少扣或不扣。

　　(2)從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款，至竣工之前全部扣清。其基本計(jì)算公式如下：

　　1)起扣點(diǎn)的計(jì)算公式：

　　T=P- (1Z103085-1)

　　二、安全文明施工費(fèi)

　　鑒于安全文明施工的措施具有前瞻性，必須在施工前予以保證。因此，發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進(jìn)行分解，并應(yīng)與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人沒(méi)有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ?，在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正;逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期由承包人承擔(dān)。

　　三、進(jìn)度款

　　進(jìn)度款的支付比例按照合同約定，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，不低于60%，不高于90%。

　　(一)承包人支付申請(qǐng)的內(nèi)容

　　承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)一式四份，詳細(xì)說(shuō)明此周期認(rèn)為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價(jià)款。支付申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　(1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款。

　　(2)累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款。

　　(3)本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款：

　　(4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額：

　　(5)本周期實(shí)際應(yīng)支付的合同價(jià)款。

　　(二)發(fā)包人支付進(jìn)度款 注意天數(shù)的規(guī)定。7天14天

　　考試星級(jí) ：★★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：掌握預(yù)付款的額度要求、支付時(shí)間要求，預(yù)付款的抵扣計(jì)算;安全文明施工費(fèi)支付的要求;進(jìn)度款支付的要求。

　　【考點(diǎn)135】竣工結(jié)算與支付

　　程竣工結(jié)算核對(duì)時(shí)間表

　　表1Z103086-1

　　工程竣工結(jié)算價(jià)款的支付

　　發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類(lèi)貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。注意天數(shù)規(guī)定(7天，14天)。

　　考試星級(jí) ：★★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：熟悉掌握程竣工結(jié)算相關(guān)時(shí)間的規(guī)定。

　　【考點(diǎn)136】合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付

　　一、因不可抗力解除合同

　　由于不可抗力致使合同無(wú)法履行解除合同的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價(jià)款。此外，還應(yīng)支付下列金額：

　　(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中提前竣工相關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用;(2)已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款;(3)承包人為合同工程合理訂購(gòu)且已交付的材料和工程設(shè)備貨款;(4)承包人撤離現(xiàn)場(chǎng)所需的合理費(fèi)用，包括員工遣送費(fèi)和臨時(shí)工程拆除、施工設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用;(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開(kāi)支的任何合理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi)。

　　發(fā)承包雙方辦理結(jié)算合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除合同解除之日前發(fā)包人應(yīng)向承包人收回的價(jià)款。當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過(guò)了應(yīng)支付的金額，承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。

　　三、因發(fā)包人違約解除合同

　　由于發(fā)包人違約解除合同，應(yīng)依據(jù)以下價(jià)款結(jié)算與支付的原則：

　　(1)發(fā)包人除應(yīng)按照由于不可抗力解除合同的規(guī)定向承包人支付各項(xiàng)價(jià)款外，還應(yīng)按合同約定核算發(fā)包人應(yīng)支付的違約金以及給承包人造成損失或損害的索賠金額費(fèi)用。該筆費(fèi)用由承包人提出，發(fā)包人核實(shí)后與承包人協(xié)商確定后的7天內(nèi)向承包人簽發(fā)支付證書(shū)。

　　(2)發(fā)承包雙發(fā)協(xié)商不能達(dá)成一致的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

　　考試星級(jí) ：★★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：理解因不可抗力解除合同的內(nèi)容、費(fèi)用的支付。

　　【經(jīng)濟(jì)科目8月31日每日一練】

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　　1.根據(jù)《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》(財(cái)企[2012]16號(hào))，關(guān)于安全文明施工費(fèi)的說(shuō)法，正確的有()?！?016】

　　A.發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)工后28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%

　　B.承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ茫坏门沧魉?/p>

　　C.承包人應(yīng)將安全文明施工費(fèi)在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查

　　D.發(fā)包人沒(méi)有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可以直接停工

　　E.發(fā)包人在付款期滿后7天內(nèi)仍未支付安全文明施工費(fèi)的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人承擔(dān)全部責(zé)任

　　【答案】ABC

　　【解析】發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進(jìn)行分解，并應(yīng)與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人沒(méi)有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ茫谪?cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正;逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期由承包人承擔(dān)。

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)134】合同價(jià)款期中支付

　　2.某工程項(xiàng)目預(yù)付款120萬(wàn)元，合同約定：每月進(jìn)度款按結(jié)算價(jià)的80%支付;每月支付安全文明施工費(fèi)20萬(wàn)元;預(yù)付款從開(kāi)工的第4個(gè)月起分3個(gè)月等額扣回，開(kāi)工前6個(gè)月結(jié)算如下表，則第5個(gè)月應(yīng)支付的款項(xiàng)為( )萬(wàn)元?！?015】

　　A.136

　　B.160

　　C.156

　　D.152

　　【答案】C

　　【解析】考查進(jìn)度款計(jì)算，五月份的進(jìn)度款=220×80%+20-120/3=156萬(wàn)

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)134】合同價(jià)款期中支付

　　3.根據(jù)現(xiàn)行《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》，發(fā)包人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款時(shí)，承包人可以采取的措施有( )。【2013】

　　A.向發(fā)包人催促按約定支付工程結(jié)算價(jià)款

　　B.向發(fā)包人要求按銀行同期貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息

　　C.與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)抵款

　　D.向人民法院申請(qǐng)將該工程依法拍賣(mài)

　　E.將該工程留置不予交付使用

　　【答案】ABCD

　　【解析】 發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類(lèi)貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)135】竣工結(jié)算與支付

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