2017年一級(jí)建造師《建筑實(shí)務(wù)》預(yù)測(cè)考點(diǎn)
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【摘要】2017年一級(jí)建造師考試馬上就要到來(lái)，大家現(xiàn)在最迫切是需求是什么呢?干貨!好的，話不多說(shuō)，我們來(lái)點(diǎn)最實(shí)在的東西。
【預(yù)測(cè)考點(diǎn)一】
一、索賠成立總原則
1.工期索賠：非承包方原因且超過(guò)總時(shí)差。
2.費(fèi)用索賠：非承包方原因且非不可抗力。
二、與索賠相關(guān)的常見(jiàn)情景
1.不利的氣候條件(關(guān)鍵詞：恰逢雨季、連續(xù)降雨)
工期和費(fèi)用索賠不成立，這是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商在簽訂合同時(shí)能夠預(yù)見(jiàn)的。
2.不可抗力(關(guān)鍵詞：罕見(jiàn)、百年一遇、近幾年最大)
按照不可抗力來(lái)處理：工期順延、費(fèi)用自理、第三方傷亡損失由發(fā)包方承擔(dān)。
3.隱蔽驗(yàn)收后重新檢驗(yàn)
承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢查，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn);經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。
【注意】此規(guī)定內(nèi)容可以在案例中將改錯(cuò)和索賠同時(shí)進(jìn)行考查。
4.與計(jì)算相結(jié)合
索賠有時(shí)候除了考查索賠原則外，還可能會(huì)附帶考查一些簡(jiǎn)單的造價(jià)計(jì)算。要求考生不僅能夠判斷索賠是否成立，還要能夠計(jì)算出具體索賠的時(shí)間和費(fèi)用。比如教材中的【案例1A420202-1】、【案例1A420202-2】。
索賠是建筑實(shí)務(wù)案例題每年必考的一個(gè)點(diǎn)，經(jīng)常和進(jìn)度結(jié)合起來(lái)進(jìn)行考查，索賠是否成立的原則大家必須牢牢掌握!
【預(yù)測(cè)考點(diǎn)二】
一、需要單獨(dú)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案的分部分項(xiàng)工程
(1)需要編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案的工程
主要有：開(kāi)挖深度≥3m或隨<3m但開(kāi)挖環(huán)境復(fù)雜的基坑支護(hù)、降水工程;開(kāi)挖深度≥3m的土方開(kāi)挖工程;模板工程及支撐體系工程;起重吊裝及安裝拆卸工程;腳手架工程;拆除爆破工程;建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程;人工挖擴(kuò)孔樁工程;地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程;預(yù)應(yīng)力工程。
(2)不僅需要編制專(zhuān)項(xiàng)方案，還需要進(jìn)行老師論證的工程(著重記憶數(shù)字)
主要有：深基坑工程;搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程、提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程、架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程;施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程;跨度大于36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程;跨度大于60m及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程;開(kāi)挖深度超過(guò)16m的人工挖孔樁工程。
二、誰(shuí)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案
(1)實(shí)行施工總承包：施工總承包單位組織編制。
(2)專(zhuān)業(yè)工程實(shí)行分包：專(zhuān)業(yè)承包單位組織編制。
三、誰(shuí)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)施工方案審核、簽字
專(zhuān)項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)部門(mén)組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門(mén)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核。經(jīng)審核合格的，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。實(shí)行施工總承包的，專(zhuān)項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專(zhuān)業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。
【預(yù)測(cè)考點(diǎn)三】
一、結(jié)構(gòu)實(shí)體驗(yàn)收程序和組織
檢驗(yàn)批
分項(xiàng)工程
分部工程
基坑驗(yàn)槽
地基基礎(chǔ)
總監(jiān)理工程師
(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)
專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師
主體節(jié)能
單位工程預(yù)驗(yàn)收
總監(jiān)理工程師
單位工程竣工驗(yàn)收
建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
【注意】單位工程的分包工程完工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，并按規(guī)定程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，總包單位應(yīng)派人參加。
二.其他驗(yàn)收規(guī)定
(1)腳手架檢查與驗(yàn)收：施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
(2)消防工程竣工驗(yàn)收：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
(3)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)：由監(jiān)理單位組織施工單位實(shí)施。
以上三個(gè)知識(shí)點(diǎn)是小編預(yù)測(cè)今年的考點(diǎn)，請(qǐng)大家一定掌握并熟記于心，希望小編的這點(diǎn)貢獻(xiàn)能幫大家順利通過(guò)考試哦!祝大家考試成功。更多習(xí)題可下載建造師快題庫(kù)，海量高質(zhì)習(xí)題等你來(lái)挑戰(zhàn)!
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