2017一建《工程經(jīng)濟(jì)》精品知識(shí)點(diǎn)：清單計(jì)價(jià)下的合同價(jià)款支付
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【摘要】2017一建《工程法規(guī)》精品知識(shí)點(diǎn)：清單計(jì)價(jià)下的合同價(jià)款支付。2017年一級(jí)建造師考試已經(jīng)悄然結(jié)束，對(duì)于參考學(xué)員來(lái)說(shuō)，終于脫離了一建苦海，但對(duì)于備考2018的考生來(lái)說(shuō)，這僅僅是開始，接下來(lái)讓我們繼續(xù)學(xué)習(xí)一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)精品知識(shí)點(diǎn)吧。
清單計(jì)價(jià)下的合同價(jià)款支付
一、工程預(yù)付款
1.預(yù)付款的支付
工程是否實(shí)行預(yù)付款，取決于工程性質(zhì)、承包工程量的大小及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定。
(1)預(yù)付款的額度：不得低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的30%。
(2)預(yù)付款的支付時(shí)間：承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函(如有)后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請(qǐng)。
發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請(qǐng)的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。
2.預(yù)付款的抵扣
預(yù)付的工程款必須在合同中約定扣回方式。
(1)在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)一定比例(雙方合同約定)后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。
(2)從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款，至竣工之前全部扣清。
1)起扣點(diǎn)的計(jì)算公式：
T=P-M/N
式中 T——起扣點(diǎn)，開始扣回的累計(jì)已完工程價(jià)值
P——承包工程合同總額;
M—一工程預(yù)付款數(shù)額;
【例1Z103085-1】某工程合同總額200萬(wàn)元，工程預(yù)付款為24萬(wàn)元，主要材料、構(gòu)件所占比重為60%，問(wèn)：起扣點(diǎn)為多少萬(wàn)元?
【解】
按起扣點(diǎn)計(jì)算公式：T=P-M/N=200-24/60%=160萬(wàn)元
某工程合同總額200萬(wàn)元，工程預(yù)付款為24萬(wàn)元，主要材料、構(gòu)件所占比重為60%，如果本月累計(jì)已完成工程產(chǎn)值為175萬(wàn)元，則本月扣還工程預(yù)付款為多少?
【解】
按起扣點(diǎn)計(jì)算公式：T=P-M/N=200-24/60%=160萬(wàn)元
本月達(dá)到起扣點(diǎn);
本月扣還工程款=(175-150)*60%=9萬(wàn)元;
二、安全文明施工費(fèi)
發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施T進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%;
發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、進(jìn)度款的支付
進(jìn)度款的支付比例按照合同約定，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，不低于60%，不高于90%。
(一)承包人支付申請(qǐng)的內(nèi)容
承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。
(二)發(fā)包人支付進(jìn)度款
發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款支付申請(qǐng)后的14天內(nèi)根據(jù)計(jì)量結(jié)果和合同約定對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容予以核實(shí)，確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書。
發(fā)包人應(yīng)在收到通知后的14天內(nèi)，按照承包人支付申請(qǐng)的金額向承包人支付進(jìn)度款。
2017一建《工程經(jīng)濟(jì)》精品知識(shí)點(diǎn)：清單計(jì)價(jià)下的竣工結(jié)算與支付。一建考試已經(jīng)結(jié)束，參考的考生可以下載建造師快題庫(kù)，進(jìn)行精準(zhǔn)估分，老師視頻解析2017年真題，更有海量高質(zhì)習(xí)題等你來(lái)挑戰(zhàn)!
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