2018年學(xué)好一建《工程經(jīng)濟(jì)》設(shè)備租賃也講究方式
【摘要】當(dāng)生活處于拮據(jù)狀態(tài)但是又有急需的資金時(shí),我們采用的方式往往為借,那當(dāng)企業(yè)資金處于短缺狀態(tài)而又有生產(chǎn)急需的設(shè)備的時(shí)候怎么辦呢?租唄!租賃設(shè)備對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)并不陌生,并且租賃具有把融資和融物結(jié)合起來(lái)的特點(diǎn),所以,租賃是企業(yè)取得設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一個(gè)重要手段。但是,租賃也是講究方式的,主要是經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃。在一建經(jīng)濟(jì)考試中,主要考查兩種租賃方式的特點(diǎn)。
經(jīng)營(yíng)租賃:
(1)租賃設(shè)備的選擇由出租人決定;
(2)短期租賃;
(3)出租人既提供租賃設(shè)備,又同時(shí)提供必要的服務(wù);
(4)合同期間,租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方的規(guī)定期限內(nèi)取消或者終止租約;
(5)通常適用于一些臨時(shí)使用的設(shè)備,比如車輛,儀器等;
(6)出租人始終擁有租賃物件的所有權(quán),并承擔(dān)有關(guān)的一切利益與風(fēng)險(xiǎn)。
融資租賃:
(1)租賃物一般由承租人向出租人提出正式申請(qǐng),出租人購(gòu)買設(shè)備,設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)上的檢驗(yàn)由承租方負(fù)責(zé);
(2)長(zhǎng)期租賃;
(3)租賃期內(nèi),出租方通常不提供維修和保養(yǎng)服務(wù);
(4)合同期間內(nèi),租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)間的租讓和付費(fèi)義務(wù),而不得任意終止和取消租約;
(5)通常適用于一些大型設(shè)備,租賃期滿后,承租方可將租賃物退還或者買下亦可續(xù)租;
(6)承租人作為融資活動(dòng)的債務(wù)人,應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:對(duì)于設(shè)備的租賃,我們不僅要考慮資金因素,還應(yīng)根據(jù)租賃期的長(zhǎng)短、租賃物的種類、維修方式等等因素來(lái)確定租賃的形式,做到企業(yè)利潤(rùn)最大化。如果您在備考過(guò)程中遇到任何疑問(wèn),請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道及一級(jí)建造師論壇,隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦:
2018年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn):租賃合同的法律規(guī)定
2018年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn):施工節(jié)約能源制度
2018年一建水利工程考點(diǎn):水庫(kù)特征水位、庫(kù)容的“六六”法則
精品課程套餐推薦:
基礎(chǔ)階段:備考指導(dǎo)班+考點(diǎn)精講班+智能題庫(kù)+1V1直播基礎(chǔ)班+現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操班 |
|
套餐保障:考試不過(guò)終身免費(fèi)重學(xué) |
|
最新資訊
- 2025年一建新教材變動(dòng)比例:是多了還是少了?2024-12-23
- 一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):焊接工藝評(píng)定2024-12-22
- 一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):吊裝方案的編制與實(shí)施2024-12-21
- 一級(jí)建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):工程測(cè)量方法及要求2024-12-20
- 2025年一級(jí)建造師考試教材居然還有這么大改動(dòng)?2024-12-20
- 2025年一級(jí)建造師考試:新教材變動(dòng)預(yù)計(jì)2024-12-19
- 一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):路基填料的選擇2024-12-15
- 2025年一級(jí)建造師備考:教材該怎么吃透使用?2024-12-15
- 一級(jí)建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》精選考點(diǎn):路基施工準(zhǔn)備2024-12-14
- 備考快訊:2025年一建新教材現(xiàn)已開(kāi)啟預(yù)售2024-12-12