2018年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點解析：合同價款調(diào)整

更新時間：2018-01-28 07:50:01 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　2018年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點解析：合同價款調(diào)整

　　合同價款應當調(diào)整的事項及調(diào)整程序

　　(一)合同價款應當調(diào)整的事項

　　以下事項發(fā)生，發(fā)承包雙方應當按照合同約定調(diào)整合同價款：

　　(1)法律法規(guī)變化;

　　(2)工程變更;

　　(3)項目特征不符;

　　(4)工程量清單缺項;

　　(5)工程量偏差;

　　(6)計日工;

　　(7)物價變化;

　　(8)暫估價;

　　(9)不可抗力;

　　(10)提前竣工(趕工補償);

　　(11)誤期賠償;

　　(12)索賠;

　　(13)現(xiàn)場簽證;

　　(14)暫列金額;

　　(15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。

　　(二)合同價款調(diào)整的程序

　　合同價款調(diào)整應按照以下程序進行：

　　(1)出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項(不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、索賠)后的14天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上相關資料;承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，應視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。

　　(2)出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項(不含工程量偏差、施工索賠)后的14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關資料;發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，應視為發(fā)包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。

　　(3)發(fā)(承)包人應在收到承(發(fā))包人合同價款調(diào)增(減)報告及相關資料之日起14天內(nèi)對其核實，予以確認的應書面通知承(發(fā))包人。當有疑問時，應向承(發(fā))包人提出協(xié)商意見。發(fā)(承)包人在收到合同價款調(diào)增(減)報告之日起14天內(nèi)未確認也未提出協(xié)商意見的，應視為承(發(fā))包人提交的合同價款調(diào)增(減)報告已被發(fā)(承)包人認可。發(fā)(承)包人提出協(xié)商意見的，承(發(fā))包人應在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實，予以確認的應書面通知發(fā)(承)包人。承(發(fā))包人在收到發(fā)(承)包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)既不確認也未提出不同意見的，應視為發(fā)(承)包人提出的意見已被承的意見已被承(發(fā))包人認可。

　　如果發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不同意見不能達成一致，只要對承發(fā)包雙方履約不產(chǎn)生實質(zhì)影響，雙方應繼續(xù)履行合同義務，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。關于合同價款調(diào)整后的支付原則，《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500一2013規(guī)定：經(jīng)發(fā)承包雙方確認調(diào)整的合同價款，作為追加(減)合同價款，與工程進度款或結(jié)算款同期支付。

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