2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》教材考點(diǎn)：投資收益率及投資回收期分析

更新時(shí)間：2018-02-25 08:20:01 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】人生只有走出來(lái)的美麗，沒(méi)有等出來(lái)的輝煌。新年已開(kāi)啟，大家要提前規(guī)劃好各科目學(xué)習(xí)，環(huán)球小編會(huì)在備考路上，繼續(xù)為大家?guī)?lái)更多一級(jí)建造師各科目考點(diǎn)及習(xí)題，本文22018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》教材考點(diǎn)：投資收益率及投資回收期分析，希望能幫到大家。

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　　考點(diǎn)5 投資收益率及投資回收期分析

　　投資收益率分析

　　概念：投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。

　　★判別標(biāo)準(zhǔn)：將計(jì)算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc)進(jìn)行比較。若R≥Rc，則技術(shù)方案可以考慮接受;若R

　　應(yīng)用式：總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn);TI：技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金)。

　　技術(shù)方案資本金凈利潤(rùn)率(ROE)表示技術(shù)方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額一所得稅;EC：技術(shù)方案資本金。

　　投資回收期分析

　　分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。

　　應(yīng)用式：當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時(shí)，Pt=l/A式中I：技術(shù)方案總投資;A：技術(shù)方案每年的凈收益。

　　★判別標(biāo)準(zhǔn)：若Pt≤Pc，表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回，則技術(shù)方案可以考慮接受;若Pt>Pe，則技術(shù)方案是不可行的。

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