2019年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點：設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選
更新時間：2019-03-08 14:10:34
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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摘要 2019年一級建造師備考已經(jīng)開啟，想要在考場上得心應(yīng)手，平時就得加倍努力。為幫助考生輕松備考，小編為廣大考生整理了2019年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點：設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選，一起來學(xué)習(xí)吧
設(shè)備租賃與購置方案經(jīng)濟比選，最簡單的方法是在假設(shè)設(shè)備的營業(yè)收入、營業(yè)稅金、經(jīng)營成本、所得稅稅率等相同的條件下，將租賃方案和購買方案的費用進行比較。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。
凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入-設(shè)備購置費-經(jīng)營成本-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅率×(營業(yè)收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金)
設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量
凈現(xiàn)金流量=銷售收人一經(jīng)營成本一租賃費用一與銷售相關(guān)的稅金一所得稅率×(銷售收入一經(jīng)營成本一租賃費用一與銷售相關(guān)的稅金)
兩者之間的差異部分：
設(shè)備租賃(現(xiàn)金流出)：所得稅率×租賃費-租賃費
設(shè)備購置(現(xiàn)金流出)：所得稅率×(折舊+貸款利息)-設(shè)備購置費-貸款利息
兩者的差異不僅僅體現(xiàn)在項目上，還體現(xiàn)在現(xiàn)金流支付的時間上不同，購置費的支出都是在某個時點，但租賃費是分年支付的，所以必須折算后，采用凈現(xiàn)值或者凈年值進行比選。
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