2020年一級建造師考試《項目管理》考點55:1Z206063 索賠費用計算
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2020年一級建造師考試《項目管理》科目章節(jié)考點55:1Z206063 索賠費用計算
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一、索賠費用的組成【重要】
按國際慣例，一般承包人可索賠的具體費用內(nèi)容為：
1.人工費
(1)完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;
(2)由于非承包人責(zé)任的工效降低所增加的人工費用;
(3)超過法定工作時間加班勞動;
(4)法定人工費增長以及非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的人員窩工費和工資上漲費等。
2.材料費
(1)由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;
(2)由于客觀原因材料價格大幅度上漲;
(3)由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價格上漲和超期儲存費用。
3.施工機械使用費
(1)由于完成額外工作增加的機械使用費;
(2)非承包人責(zé)任工效降低增加的機械使用費;
(3)由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C械停工的窩工費。
窩工費的計算：租賃設(shè)備，一般按實際租金和調(diào)進調(diào)出費的分攤計算;
承包人自有設(shè)備，一般按臺班折舊費計算。
4.分包費用
一般也包括人工、材料、機械使用費的索賠。
5.現(xiàn)場管理費
包括管理人員工資、辦公、通信、交通費等。
6.利息。
利息的索賠通常發(fā)生于下列情況：拖期付款的利息;錯誤扣款的利息。主要有這樣幾種規(guī)定：
(1)按當時的銀行貸款利率;
(2)按當時的銀行透支利率;
(3)按合同雙方協(xié)議的利率;
(4)按中央銀行貼現(xiàn)率加三個百分點。
7.總部(企業(yè))管理費
包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財務(wù)管理、通信設(shè)施以及總部領(lǐng)導(dǎo)人員赴工地檢查指導(dǎo)工作等開支。
8.利潤
(1)由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包人可以列入利潤;
(2)工程暫停的索賠，一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加進利潤損失。
二、索賠費用的計算方法【必會】
索賠費用的計算方法有：實際費用法、總費用法和修正的總費用法。
1.實際費用法
計算工程索賠時最常用的一種方法。
這種方法的計算原則是以承包人為某項索賠工作所支付的實際開支為根據(jù)，向業(yè)主要求費用補償。
2.總費用法
當發(fā)生多次索賠事件以后，重新計算該工程的實際總費用。
索賠金額=實際總費用-投標報價估算總費用
3.修正的總費用法
是對總費用法的改進，即在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。
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