2020年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)52：施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證
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2020年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)52：施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證
(點(diǎn)擊右上方免費(fèi)直播預(yù)約，與老師在線交流互動(dòng)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)相關(guān)問題)
一、施工索賠(考點(diǎn))
◇索賠含義：在履行合同過(guò)程中，對(duì)于非己方過(guò)錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方擔(dān)責(zé)的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>
(一)索賠成立的條件
◇三要素：
①正當(dāng)?shù)乃髻r理由;
②有效的索賠證據(jù);
③在合同約定的時(shí)限內(nèi)提出。
(二)承包人(提出)索賠
1.提出索賠的程序
◆4個(gè)步驟(P272)：承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)向監(jiān)理人提出索賠意向通知;28天內(nèi)正式遞交索賠報(bào)告;持續(xù)影響，繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知;結(jié)束后28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交最終索賠通知書。
2.處理程序
◆3個(gè)步驟：監(jiān)理人收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)完成審查并報(bào)發(fā)包人;發(fā)包人收到索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后28天內(nèi)，將索賠的處理結(jié)果答復(fù)承包人;承包人接受/不接受索賠處理結(jié)果的，按照“爭(zhēng)議解決”條款約定處理。
(三)發(fā)包人索賠
1.發(fā)包人的索賠
◆發(fā)包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)通過(guò)監(jiān)理人向承包人提出索賠意向通知書;28天內(nèi)，通過(guò)監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠報(bào)告。
2.處理程序(P273)
◆3個(gè)步驟：承包人收到發(fā)包人提交的索賠報(bào)告后及時(shí)審查索賠報(bào)告的內(nèi)容、查驗(yàn)發(fā)包人證明材料;承包人應(yīng)在收到索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后28天內(nèi)，將索賠的處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人;發(fā)包人接受/不接受索賠處理結(jié)果的，按“爭(zhēng)議解決”條款約定處理。
(四)提出索賠的期限(截止時(shí)限)
1.發(fā)包人按“竣工結(jié)算審核”條款約定接收竣工付款證書后，應(yīng)被視為已無(wú)權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠
2.承包人按“最終結(jié)清”條款提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時(shí)終止
【練習(xí)題·單選題】施工索賠的若干闡述，正確的是( )。
A.索賠成立需要有效的證據(jù)、正當(dāng)?shù)睦碛?/p>
B.承包人收到發(fā)包人提交的索賠報(bào)告后及時(shí)審查，并在證明材料后的28天內(nèi)，將索賠的處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人
C.承包人應(yīng)在知道索賠事件后28天內(nèi)，向發(fā)包人提出索賠意向通知
D.發(fā)包人索賠的時(shí)間截止到“最終結(jié)清申請(qǐng)單”
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是施工索賠。索賠成立的“三要素”，還應(yīng)包括“約定的時(shí)限內(nèi)”(A有誤)。承包人應(yīng)在知道索賠事件后28天內(nèi)，向監(jiān)理人提出索賠意向通知(C有誤)。承包人索賠的時(shí)間，截止到“最終結(jié)清申請(qǐng)單;發(fā)包人截止到“竣工付款證書”(D有誤)。
(五)索賠費(fèi)用計(jì)算(考點(diǎn))
1.索賠費(fèi)用的組成
(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用
①人工費(fèi)(及處置)：增加工作(計(jì)日工);停工損失費(fèi)，工效降低損失(人員窩工費(fèi))。
②材料費(fèi)：材料用量增加;價(jià)格大幅上漲;非承包人原因造成的工期延誤引起的價(jià)格上漲、超期存儲(chǔ)。
③施工機(jī)具(設(shè)備)費(fèi)：工作內(nèi)容增加，執(zhí)行臺(tái)班費(fèi);窩工損失，需區(qū)分自有設(shè)備(臺(tái)班折舊費(fèi))和租賃設(shè)備(臺(tái)班租金)。
④管理費(fèi)：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi);企業(yè)管理費(fèi)。
⑤利潤(rùn)(純屬發(fā)包人原因)：工程范圍;工作內(nèi)容變更等。
⑥延遲付款利息：發(fā)包人應(yīng)按約定的利率，支付遲延付款的利息
(2)措施項(xiàng)目費(fèi)
◇已有的措施項(xiàng)目，執(zhí)行原組價(jià)方法;沒有的措施項(xiàng)目，由承包人提出、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
(3)其他項(xiàng)目費(fèi)
(4)規(guī)費(fèi)與稅金
2.索賠費(fèi)用的計(jì)算方法
(1)實(shí)際費(fèi)用法
◆實(shí)際成本法：分別計(jì)算各個(gè)索賠事件的損失→匯總
◇特點(diǎn)：針對(duì)單項(xiàng)索賠的實(shí)際開支;最為常用!
(2)總費(fèi)用法
◇計(jì)算：索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用 -投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用 (式3074-1)
◇特點(diǎn)：多次事件、綜合索賠;金額(差額)偏高。
(3)修正總費(fèi)用法
◆(修正)內(nèi)容：將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受影響的時(shí)間;只計(jì)算受影響的工作;投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用的重新核算(實(shí)際單價(jià))。
◆計(jì)算公式(P275)：
索賠金額 =某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用 -該項(xiàng)工作調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi) (式3074-2)
◇特點(diǎn)：綜合索賠;準(zhǔn)確程度接近于實(shí)際費(fèi)用法。
二、現(xiàn)場(chǎng)簽證(考點(diǎn))
(一)現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍
(1)適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn);
(2)在工程施工過(guò)程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量;
(3)非承包人原因?qū)е碌娜斯ぁ⒃O(shè)備窩工及有關(guān)損失;
(4)符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費(fèi)用增減;
(5)確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減;
(6)工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等。
(二)現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序
◆3個(gè)規(guī)定：
(1)承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人簽證后施工。若沒有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)，簽證中還應(yīng)包括用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料品種及數(shù)量和單價(jià)等。若發(fā)包人未簽證同意，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。
(2)發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的簽證報(bào)告48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，否則視為該簽證報(bào)告已經(jīng)認(rèn)可。
(3)發(fā)承包雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。
意見;簽證費(fèi)用與進(jìn)度款同期付款。
(三)現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用計(jì)算
1.完成合同之外的零星工作(計(jì)日工單價(jià))
2.完成其他非承包人責(zé)任引起的事件(按合同約定)
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