2021年一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)2：經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容
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2021年一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)2：經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容
一、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容(考點(diǎn)1)
1.技術(shù)方案的盈利能力
2.技術(shù)方案的償債能力
3.技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力(資金平衡能力)：足夠的凈現(xiàn)金流量-維持正常運(yùn)營(yíng);整個(gè)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，累計(jì)盈余資金不能出現(xiàn)負(fù)值。
二、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的方法
【練習(xí)題·多選題】對(duì)于經(jīng)營(yíng)性方案而言，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)分析擬定技術(shù)方案的( )。
A.盈利能力
B.償債能力
C.財(cái)務(wù)生存能力
D.發(fā)展能力
E.營(yíng)運(yùn)能力
『正確答案』ABC
『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容。在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容中，經(jīng)營(yíng)性方案應(yīng)當(dāng)分析盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力;非經(jīng)營(yíng)性方案，僅分析其財(cái)務(wù)生存能力。
四、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的方案(考點(diǎn)2)
1.獨(dú)立型方案
◆互不干擾、互不相關(guān)←絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)
2.互斥型方案(排他型方案)
◆可以相互替代←絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)(可行)+相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)(最佳)!
五、技術(shù)方案的計(jì)算期(考點(diǎn)2)
1.計(jì)算期=建設(shè)期+運(yùn)營(yíng)期
◇建設(shè)期：從資金正式投入到建成投產(chǎn)
◇運(yùn)營(yíng)期：項(xiàng)目的投產(chǎn)期(試生產(chǎn))+達(dá)產(chǎn)期(正常年份)
2.對(duì)于計(jì)算期的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)
◇不宜太長(zhǎng)
◇通常以“年”為單位
◇對(duì)需要比較的技術(shù)方案的計(jì)算期應(yīng)當(dāng)相同
【2016年真題·多選題】技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的計(jì)算期，包括技術(shù)方案的( )。
A.投資建設(shè)期
B.投產(chǎn)期
C.投資前策劃期
D.達(dá)產(chǎn)期
E.后評(píng)價(jià)期間
『正確答案』ABD
『答案解析』本題考查的是技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)。其中，計(jì)算期包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期;運(yùn)營(yíng)期又包括投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期。當(dāng)然，實(shí)際測(cè)算、評(píng)價(jià)的過(guò)程中，計(jì)算期不宜太長(zhǎng)，不同方案的計(jì)算期應(yīng)當(dāng)相同。
1Z101023～1Z101024 靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算與應(yīng)用(考點(diǎn)4)
一、總投資收益率(ROI)
經(jīng)濟(jì)含義：技術(shù)方案正常生產(chǎn)年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)與方案總投資的比率。
二、資本金凈利潤(rùn)率(ROE)
經(jīng)濟(jì)含義：技術(shù)方案正常生產(chǎn)年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)與方案資本金的比率。
1Z101027 基準(zhǔn)收益率(考點(diǎn)5)
一、基準(zhǔn)收益率的含義
◆基準(zhǔn)收益率(ic)：也稱(chēng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。
二、基準(zhǔn)收益率的測(cè)定
◆四個(gè)影響因素：資金成本，機(jī)會(huì)成本;投資風(fēng)險(xiǎn)(i2)，通貨膨脹(i3)。
ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)-1≈i1+i2+i3
1Z101025～1Z101026 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算與應(yīng)用(考點(diǎn)6)
一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)
經(jīng)濟(jì)含義：按基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，將計(jì)算期內(nèi)各年發(fā)生的凈現(xiàn)金流量，折現(xiàn)到方案開(kāi)始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。
二、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)
經(jīng)濟(jì)含義：方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)，各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)(FNPV)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。
1Z101028 償債能力指標(biāo)的計(jì)算與應(yīng)用(考點(diǎn)7)
償債能力分析的層次
1.技術(shù)方案層次
◆項(xiàng)目的還本付息計(jì)劃表：技術(shù)方案(項(xiàng)目)自身的收益，對(duì)于企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的影響(是否增加企業(yè)債務(wù)負(fù)擔(dān))。
2.企業(yè)層次
◆企業(yè)屬于技術(shù)方案(項(xiàng)目)的財(cái)務(wù)主體，需要反映其整體資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)和償債能力，并決定信貸取舍。
3.企業(yè)財(cái)務(wù)狀況考察
◆財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表等。
二、還款資金來(lái)源
1.利潤(rùn)
◆企業(yè)按規(guī)定提取盈余公積金、扣除分配給投資者利潤(rùn)等之的未分配利潤(rùn)。
2.固定資產(chǎn)折舊
◆在總體上不挪作他用的基礎(chǔ)上，充分利用早期的折舊基金(備用性質(zhì))。
3.無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的攤銷(xiāo)費(fèi)
◆“沉淀性質(zhì)”，早期還貸
4.其他資金來(lái)源
◇例如，營(yíng)業(yè)中的稅金減免。
四、償債能力指標(biāo)
◇廣義的指標(biāo)：借款償還期，利息備付率，償債備付率;資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率(企業(yè)層次)。
(一)借款償還期(Pd)
◆經(jīng)濟(jì)含義：…，以可作為償還貸款的收益(利潤(rùn)、折舊、攤銷(xiāo)等)，償還借款本金和利息所需的時(shí)間。
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