2021年一級建造師考試工程經濟考點30：工程建設其他費用的組成
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2021年一級建造師考試工程經濟考點30：工程建設其他費用的組成
一、土地使用費和其他補償費
1.農用土地征用費
◆構成：土地補償費;安置補助費;地上附著物與青苗補償;新菜地開發(fā)建設基金等。
2.取得國有土地使用費
◆構成：土地使用權(有期限)出讓金;城市(基礎設施)建設配套費;房屋征收與補償費等。
二、與項目建設有關的其他費用
1.建設管理費
◆包括：建設單位管理費;工程監(jiān)理費。
2.可行性研究費
3.專項評價費
例如，環(huán)境影響評價及驗收費、安全預評價及驗收費、職業(yè)病危害預評價及控制效果評價費、地震安全性評價費、地質災害危險性評價費、水土保持評價及驗收費、壓覆礦產資源評價費、節(jié)能評估費、危險與可操作性分析及安全完整性評價費以及其他專項評價及驗收費。
4.研究試驗費
◇為建設項目提供和驗證設計數(shù)據(jù)等
5.勘察設計費
6.場地準備及臨時設施費
7.引進技術和進口設備其他費
◇包括：出國人員費用;技術引進費;延期或分期付款利息;擔保費等。
8.特殊設備安全監(jiān)督檢驗費
9.市政公用設施建設及綠化補償費。
10.工程保險費
◇包括建筑安裝工程一切險、工程質量保險、進口設備財產保險和人身意外傷害險等
11.專利及專有技術使用費
【練習題·單選題】建設單位按照規(guī)定，委托有資質的單位開展安全預評價及驗收的費用，屬于( )。
A.與項目建設有關的其他費用
B.專項評價費
C.研究試驗費
D.專利及專有技術使用費
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是與項目建設有關的其他費用。其具體包括土地費用、與項目建設有關的其他費用和與未來生產經營有關的其他費用。題干所指屬于專項評價費(B);由于有B選項的存在，A的說法不夠準確。至于研究試驗費(C)、專利及專有技術使用費(D)，以及建設管理費、可行性研究費、場地準備和臨時設施費等，也值得關注。
三、與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用(考點13)
1.聯(lián)合試運轉費
◆含義：新建或新增生產能力的工程項目，在交付生產前按照批準的設計文件規(guī)定的工程質量標準和技術要求，對整個生產線或裝置進行負荷聯(lián)合試運轉所發(fā)生的費用凈支出。
◆不包括：應由設備安裝工程費用開支的調試及試車費用、質量問題處理費等→應由設備安裝工程費開支。
2.生產準備費
◆內容：生產職工培訓;提前進廠人員的工資、勞保費等。
3.辦公和生活家具購置費
◇為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。
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