2021年一級建造師考試工程經(jīng)濟考點47：招標控制價的編制方法
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2021年一級建造師考試工程經(jīng)濟考點47：招標控制價的編制方法
一、招標控制價的概念(考點5)
◇含義：明示+上限攔標價
◆解析：國有資金投資的建設(shè)工程招標，招標人必須編制，可不設(shè)標底;不宜超過設(shè)計概算;招標人的采購預算(最高限價);招標控制價應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹婆c復核;招標文件中公布總額及明細，不得上調(diào)或下浮。
二、計價依據(jù)(考點5)
◇影響工程造價的8項(P242)：“計價規(guī)范”;計價定額;設(shè)計文件;工程特點和常規(guī)施工方案等。
【2016年真題·多選題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)，關(guān)于招標控制價的說法，正確的有( )。
A.國有資金投資的建設(shè)工程招標，必須編制招標控制價
B.國有資金投資的建設(shè)工程招標，招標控制價應(yīng)控制在已批準的投資概算內(nèi)
C.招標控制價只能由具有編制能力的招標人自行編制
D.招標控制價應(yīng)在招標文件中公布，不得變動
E.投標人的投標報價若高于招標控制價，其投標應(yīng)被拒絕
『正確答案』ABDE
『答案解析』本題考查的是招標控制價(概念及編制)。根據(jù)“計價規(guī)范”，在工程量清單計價以及招標控制價的編制中，編制的主體，除招標人外，還可以委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?C有誤)。當然，無論誰編，招標人須對清單與計價的準確性負責。
三、招標控制價的編制內(nèi)容(考點6)
(一)分部分項工程費
◆兩個要點：執(zhí)行清單工程量;確定綜合單價(考慮風險及費率、暫估單價等)。
(二)措施項目費
◇三個要點：①可計算工程量的，應(yīng)按分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價計價;②其余(不宜計量)者，以“項”為單位計價，包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用;③安全文明施工費按照規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。
(三)其他項目費
1.暫列金額
◇招標工程量清單列出的金額
2.暫估價
◇招標工程量清單列出的單價或金額(專業(yè)工程)
材料、工程設(shè)備
3.計日工
◆人工、機械臺班單價，執(zhí)行省級造價管理機構(gòu)發(fā)布的單價。
◆材料單價，執(zhí)行工程造價信息，或參考市場價格。
4.總承包服務(wù)費
◆參考標準：
服務(wù)內(nèi)容-收費
①招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算;
②招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并要求提供配合服務(wù)，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算;
③招標人自行供應(yīng)材料，按招標人供應(yīng)材料價值的1%計算。
(四)規(guī)費和稅金的確定
◇按規(guī)定計算，不得競爭
四、編制招標控制價應(yīng)注意的問題(考點7)
7點：國有資金的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標，并應(yīng)編制招投標控制，必須編制;采用工程造價信息;機械設(shè)備的合理選型;某些專項施工方案(高支模、深基坑等)需要老師論證等。
五、招標控制價的編制程序
了解…，…熟悉圖紙等14步
六、投訴與處理(考點7)
9個規(guī)定：投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價未按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013的規(guī)定進行編制的，應(yīng)在招標控制價公布后5天內(nèi)向招投標監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴;工程造價管理機構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個工作日內(nèi)進行審查;③工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當在受理投訴的10天內(nèi)完成審查;當招標控制價復査結(jié)論與原公布的招標控制價誤差超過±3%，責成招標人改正;招標人根據(jù)招標控制價復查結(jié)論修正后需要重新公布招標控制價的重新公布，滿足招標文件發(fā)布到投標截止日期不少于15天的要求。
【2015年題·單選題】根據(jù)《建設(shè)單位工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)，工程造價管理機構(gòu)受理招標控制價投訴并組織復查后，發(fā)現(xiàn)招標控制公布的招標控制價誤差超過( )以上時，應(yīng)當責成招標人改正。
A.±2%
B.±3%
C.±4%
D.±5%
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是招標控制價。根據(jù)“計價規(guī)范”，在招標控制價(明示上限攔標價)的投訴與處理中，當招標控制價復查結(jié)論與原公布的招標控制價誤差大于±3%的，工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當責成招標人改正。當然，還應(yīng)當留意，其中所涉及到公布、處理的時限，以及計日工、總承包服務(wù)費等。
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