環(huán)球網(wǎng)校2021年一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理考點(diǎn)35：工程總承包合同的內(nèi)容
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環(huán)球網(wǎng)校2021年一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理考點(diǎn)35：工程總承包合同的內(nèi)容
一、合同主要內(nèi)容【重要】
3.工程總承包單位的義務(wù)和責(zé)任
4.發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利
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工程總承包單位的義務(wù)和責(zé)任 |
發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利 |
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（1）承包人應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)和（或）指導(dǎo)竣工后試驗(yàn)等工作。 （2）承包人應(yīng)按合同約定，自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計(jì)、文件、設(shè)備、材料、部件、施工中存在的缺陷，或在竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的缺陷。 （3）承包人應(yīng)按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關(guān)報(bào)表。 （4）承包人有權(quán)以書面形式向發(fā)包人發(fā)出暫停通知；凡因承包人原因的暫停，造成承包人的費(fèi)用增加由其自負(fù)，造成關(guān)鍵路徑延誤的應(yīng)自費(fèi)趕上。 （5）發(fā)包人原因給承包人帶來(lái)任何損失、損害或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，承包人有權(quán)要求賠償和（或）延長(zhǎng)竣工日期。 |
（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，取得項(xiàng)目用地的使用權(quán)，完成拆遷補(bǔ)償工作，使項(xiàng)目具備法律規(guī)定和合同約定的開工條件，并提供立項(xiàng)文件。 （2）履行合同中約定的合同價(jià)格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。 （3）有權(quán)按照合同約定，對(duì)承包人的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)等實(shí)施工作提出建議、修改和變更，但不得違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 （4）有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)因承包人原因給發(fā)包人帶來(lái)的任何損失和損害，提出賠償。 （5）發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)以書面形式發(fā)出暫停通知。
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5.進(jìn)度計(jì)劃
5)施工進(jìn)度計(jì)劃
承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)施工開工15日前向發(fā)包人提交包括施工進(jìn)度計(jì)劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計(jì)。
發(fā)包人需承包人提交關(guān)鍵單項(xiàng)工程和(或)關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃的，在專用條款中約定提交的份數(shù)和時(shí)間。
6.技術(shù)與設(shè)計(jì)
2)發(fā)包人的義務(wù)
3)承包人的義務(wù)
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發(fā)包人的義務(wù) |
承包人的義務(wù) |
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（1）提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料。 （2）提供現(xiàn)場(chǎng)障礙資料。 （3）承包人無(wú)法核實(shí)發(fā)包人所提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料中的數(shù)據(jù)、條件和資料的發(fā)包人有義務(wù)給予進(jìn)一步確認(rèn)。 |
按照發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場(chǎng)障礙資料和國(guó)家有關(guān)部門、行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)深度開展工程設(shè)計(jì)，并對(duì)其設(shè)計(jì)的工藝技術(shù)和（或）建筑功能，及工程的安全、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備材料的質(zhì)量、工程質(zhì)量和完成時(shí)間負(fù)責(zé)。 |
7.工程物資
2)工程物資所有權(quán)
①承包人根據(jù)合同約定提供的工程物資，在運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的交貨地點(diǎn)并支付了采購(gòu)進(jìn)度款，其所有權(quán)轉(zhuǎn)為發(fā)包人所有。
②在發(fā)包人接收工程前，承包人有義務(wù)對(duì)工程物資進(jìn)行保管、維護(hù)和保養(yǎng)，未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)不得運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。
3)剩余工程物資的移交
承包人保管的工程物資，在竣工試驗(yàn)完成后，剩余部分由承包人無(wú)償移交給發(fā)包人，專用條款另有約定時(shí)除外。
8.施工
1)發(fā)包人的義務(wù)
2)承包人的義務(wù)
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發(fā)包人的義務(wù) |
承包人的義務(wù) |
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（1）提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料 （2）審查總體施工組織設(shè)計(jì) （3）提供進(jìn)場(chǎng)條件和確定進(jìn)場(chǎng)日期 （4）提供臨時(shí)用水、用電等和節(jié)點(diǎn)鋪設(shè) （5）辦理開工等批準(zhǔn)手續(xù) 發(fā)包人在開工日期前，辦妥須要曲發(fā)包人辦理的開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及其他所需的許可、證件和批文等。 （6）辦理施工過程中須由發(fā)包人辦理的批準(zhǔn) （7）提供施工障礙資料 （8）承包人新發(fā)現(xiàn)的施工障礙 （9）職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護(hù)管理計(jì)劃確認(rèn) |
（1）放線 （2）施工組織設(shè)計(jì) （3）提交臨時(shí)占地資料 （4）臨時(shí)用水、用電等 （5）協(xié)助發(fā)包人辦理開工等批準(zhǔn)手續(xù) （6）施工過程中需通知辦理的批準(zhǔn) （7）提供施工障礙資料 （8）新發(fā)現(xiàn)的施工障礙 |
【例題·多選】根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本(試行)》，承包人在技術(shù)和設(shè)計(jì)方面的工作和義務(wù)有( )。
A.對(duì)工程質(zhì)量和完成時(shí)間負(fù)責(zé)
B.提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料
C.提供現(xiàn)場(chǎng)障礙資料
D.對(duì)基礎(chǔ)資料進(jìn)一步確認(rèn)
E.對(duì)工程的安全、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)
【答案】AE
【解析】BCD屬于發(fā)包人的義務(wù)。
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