環(huán)球網(wǎng)校2021年一級建造師考試項(xiàng)目管理考點(diǎn)36：工程監(jiān)理合同的內(nèi)容
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環(huán)球網(wǎng)校2021年一級建造師考試項(xiàng)目管理考點(diǎn)36：工程監(jiān)理合同的內(nèi)容
一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員
(3)監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換。
(4)監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：
①嚴(yán)重過失行為的;
②有違法行為不能履行職責(zé)的;
③涉嫌犯罪的;
④不能勝任崗位職責(zé)的;
⑤嚴(yán)重違反職業(yè)道德的;
⑥專用條件約定的其他情形。
二、監(jiān)理人職責(zé)【必會】
(1)當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。
(2)當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。
(3)監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。
緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。
(4)除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。
【例題·單選】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同《示范文本》GF-2012-0202，關(guān)于監(jiān)理人職責(zé)的說法,正確的是( )?！?017】
A.委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)代表委托人進(jìn)行處理
B.在任何情況下，監(jiān)理人的指令都必須經(jīng)委托人批準(zhǔn)后方可發(fā)出
C.委托人與承包人合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料
D.監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作時(shí)，無權(quán)要求承包人予以替換
【答案】C
【解析】當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。故A錯(cuò)誤。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。故B錯(cuò)誤;除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。故D錯(cuò)誤。
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